Jump to content
Logo of Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

De Elders 10

5087AK Diessen • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.370

Photo Gallery

De Elders 10 Diessen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fijn gelegen vrijstaande woning aan een rustige straat in het dorp Diessen (gemeente Hilvarenbeek) De woning heeft onder andere een ruime woonkamer, vier slaapkamers, royale privacy biedende achtertuin en een grote vrijstaande garage met grote berging. Bijzonderheden van de woning: - Bouwjaar 1971 - Kadastrale grootte 312 m² - Inhoud woning 511 m³ - Woonoppervlakte 143 m² - De woning is goed onderhouden. - De woning heeft 16 stuks zonnepanelen. - De woning heeft een energielabel B. - Kunststof kozijnen voorzien van horren op de eerste verdieping. - Rolluiken op de eerste verdieping. - Fijne woning op een rustige locatie gelegen. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Vanuit de ruime hal zijn de woonkamer, keuken, meterkast, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdiepding toegankelijk. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en waskom. Zowel het tegelwerk als het sanitair zijn in neutrale kleurstelling uitgevoerd. Woonkamer Met een mooie houten vloer, een houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin is een fijne sfeer in de woonkamer gecreëerd. Ter plaatse van de eethoek aan de achterzijde van de woning is een doorgang naar de woonkeuken. Aan de voor- en zijkant van de woonkamer zijn rolluiken geplaatst. Op de achterzijde is een zonneluifel te vinden. Keuken De keuken is ingericht met een spoeleiland met twee zitplekken. De keuken is onder andere voorzien van een prachtige Boretti oven met zes gaspitten, een vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. Verder is er een rolluik. Bijkeuken De bijkeuken is vanuit de keuken bereiken en heeft een loopdeur naar de achtertuin. De ramen zijn voorzien van zonne-screens. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De nette laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping met uitzondering van de badkamer en 1 slaapkamer. De laminaat voor deze kamer ligt klaar om geplaatst te worden. Slaapkamers De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Badkamer De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangcloset, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. De badkamer is uitgevoerd in een lichte neutrale kleur en is geheel betegeld en voorzien van een elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Ruime voorzolder met twee grote afsluitbare bergingen, waarvan in de grootste berging de wasmachine-aansluiting is gesitueerd. De vierde slaapkamer is ruim bemeten en beschikt over bergruimte aan beide zijden. BUITEN DE WONING De sfeervolle achtertuin is op het zuiden gelegen en is onder andere voorzien van diverse terrassen, een grote notenboom, grote tegels, siergras, Hortensia’s, vaste beplanting en een achterom. De tuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. De voor- en ziijtuin is eveneens ingericht met vaste beplating en een lage heg, Garage De grote ruime garage is voorzien van een elektrische roldeur. LIGGING VAN DE WONING De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving. De basisschool, een speeltuin en winkels zijn op korte afstand te bereiken. Diessen vormt de tweede kern van de gemeente Hilvarenbeek. De kern beschikt over alle wenselijke voorzieningen en vormt een prima uitvalsbasis richting bijvoorbeeld Tilburg of Eindhoven/Veldhoven. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven, waardoor er voor ieder wat wils is. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
312 m²
Content
511 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5087

Google Maps

Map of Diessen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Diessen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Diessen. In 2025 were there 4.025 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 501.000.

Residents

4.025

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 501.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Diessen
Year Residents
2021 3.800
2022 3.855
2023 3.920
2024 3.940
2025 4.025

Annual WOZ value

WOZ value per year in Diessen
Year Average WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 486.000
2025 EUR 501.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 955 0-15: 575 15-25: 425 25-45: 925 45-65: 1.145

Education level

Hoger

880

Praktisch

710

Middelbaar

1.380

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

3.630

Buiten Europa

180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 228
Appartementen 231
Tussenwoningen 319
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 308

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 130
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 368
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 204
2020 en later 86

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

439

Label B

341

Label D

178

Label F

129

Label G

108

Label E

42

Label A+++

33

Label A++

16

Label A++++

15

Label A+

10

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Diessen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.540
2021 1.610 3.520
2022 1.280 3.300
2023 1.040 3.130
2024 1.010 3.190

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.180

Business activity in Diessen (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Diessen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 3
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Diessen.

Frequently asked questions about living in Diessen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Diessen?

Diessen telt in 2025 ongeveer 4.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diessen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diessen is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diessen ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diessen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diessen?

In Diessen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer houses in Diessen

View more homes in this location.