Aller directement au contenu
Logo de Breure & Breure Makelaardij

Groene Kruisstraat 74

4671EL Dinteloord • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.685

Galerie de photos

Groene Kruisstraat 74 Dinteloord
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en heerlijk buitenleven. Op een royaal perceel van 553 m² eigen grond staat dit vrijstaande huis met garage, ruime oprit en heerlijk veel leefruimte binnen én buiten. Het huis is uitgebouwd met een prachtige leefkeuken die grenst aan een overkapping van maar liefst 33 m² die volledig afsluitbaar is met glazen schuifdeuren en screens: een comfortabele verlenging van je leefruimte, het hele jaar door. De tuin is een waar buitenparadijs met luxe voorzieningen zoals een sauna met buitendouche, een plek voor een jacuzzi, een tweede overkapping, houtopslag, een hobbyruimte én natuurlijk de garage. Hier geniet je in alle rust van privacy, ontspanning en praktisch gemak. Het huis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (met uitzondering van de zolderramen en de houten schuifpui in de keuken). Het hele huis is uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken – ideaal voor privacy, zonwering en isolatie. Met 30 zonnepanelen (275 Wp per stuk) en energielabel B ben je goed voorbereid op de toekomst. De zijgevel van het huis en de garage zijn bekleed met onderhoudsarme Keralit gevelbekleding, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van het geheel. Kortom: dit huis biedt het beste van vrijstaand wonen, met veel leefruimte, luxe voorzieningen, energiebesparende maatregelen en een geweldige tuin. Kom kijken en laat je verrassen! Indeling Ruimte, comfort en sfeer op de begane grond! Via de ruime hal - met bergkast, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping - stap je binnen in een sfeervolle en doordacht ingedeelde woning. De toiletruimte is ingericht met een zwevend toilet en een fonteintje. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle grindvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming – een perfecte combinatie van robuust en behaaglijk. De L-vormige woonkamer biedt een fijne zitplek, terwijl de aangrenzende leefkeuken van maar liefst 37 m² het hart van het huis vormt. Hier vind je een groot kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en veel bergruimte in de diepe lades. De rechte wandopstelling herbergt extra bergkasten, een oven, een combi-oven/magnetron én een koffiehoekje. Naast de keuken is er een praktische bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger, volop ruimte voor jassen, schoenen en zelfs een fijne plek voor huisdieren. De overkapping aan het huis is een volwaardige uitbreiding van de leefruimte. Dankzij de glazen schuifdeuren en screens is deze ruimte het hele jaar door te gebruiken. Zo geniet je altijd van het buitengevoel, met het comfort van binnen. Eerste verdieping Comfortabel wonen, ook boven! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Alle ruimtes zijn voorzien kunststof kozijnen met isolerend glas – praktisch in onderhoud en goed voor de energie-efficiëntie; de vloeren van de kamers zijn afgewerkt met laminaat. De masterbedroom is voorzien van airconditioning, waardoor je hier het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met whirlpool, aparte douchecabine, toilet en wastafel – alles wat je nodig hebt voor een frisse start of een ontspannen einde van de dag. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingedeeld met een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer. Deze kamer is perfect als extra slaapruimte, werkplek of hobbykamer. In de bergkast in deze kamer bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Tuin De fraai aangelegde tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, gezelligheid en buitenleven. Een verzorgd gazon, sierbestrating en groene hagen zorgen voor een prettige, natuurlijke sfeer. Achter in de tuin is een sauna met buitendouche – de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Direct naast de sauna is een overdekte ruimte die perfect geschikt is voor het plaatsen van een jacuzzi, zodat je jouw eigen wellness-hoek helemaal compleet kunt maken. Ook is er een tweede overdekt terras, waar je op warme dagen heerlijk schaduw vindt en ’s avonds lang kunt zitten. Alles is met zorg aangelegd en doordacht ingericht, zodat je hier het hele jaar door volop van kunt genieten.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
553 m²
Contenu
579 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²
Espace de stockage externe
52 m²
Aire de la cour arrière
285 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.