Aller directement au contenu
Logo de Breure & Breure Makelaardij

Omloop 11

4671HW Dinteloord • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dinteloord

Galerie de photos

Omloop 11 Dinteloord
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een mooie groene straat aan de rand van Dinteloord staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen garage en ruime, verzorgde tuin. Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers en een doordachte indeling is dit een ideaal huis voor gezinnen of voor mensen die gewoon graag ruim en comfortabel willen wonen. Het huis is goed onderhouden en voorzien van aluminium kozijnen met HR-glas, deels dubbel en deels zelfs triple glas – voor een fijn woonklimaat en goede isolatie. Dit huis biedt een goede mix van ruimte, licht en duurzaamheid op een mooie locatie. Ga jij hier nieuw woongeluk vinden? Indeling Via de hal met garderoberuimte, meterkast en toilet, stappen we het huis binnen. De ruime woonkamer is aan de voorkant van het huis en sfeervol ingericht met een lichte parketvloer en een gezellige open haard – dé plek om samen te komen op koude dagen. De aangebouwde serre is een mooie verlenging van de woonkamer en zowel vanuit de woonkamer als via de tuin bereikbaar. Deze lichte ruimte is volledig afsluitbaar en vormt een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht op de tuin, ongeacht het seizoen. De keuken is aan de achterzijde van het huis en ingericht met een praktische hoekopstelling. Hier vind je alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, oven, combimagnetron en een koelkast. Via de bijkeuken/ achterhal is de aanpandige garage bereikbaar én een badkamer met douche en wasmachine-aansluiting. De garage is met een oppervlakte van circa 45 m² zeker ruim te noemen en kan plaats bieden voor een auto en heeft daarnaast ook volop bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer gaan we naar de eerste verdieping. Hier zijn drie goed bemeten slaapkamers, elk voorzien van daglicht en praktische indelingsmogelijkheden. De afmetingen van de kamers zijn (3,81m x 3,01m) en (2,98m x 4.25m) en (2,93m x 2,37m). Of je nu een thuiskantoor, kinderkamer of hobbyruimte nodig hebt – deze verdieping biedt volop flexibiliteit. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Een fijne plek om na een drukke dag tot rust te komen. Tweede verdieping Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is een voorzolder met praktische bergruimte en een bergkast waarin de CV-ketel is geplaatst (Intergas - 2024). Aansluitend is een royale vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. Ook deze kamer is veelzijdig inzetbaar – van master bedroom tot werk- of logeerkamer. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en is met zorg onderhouden. Een fraai gazon en kleurrijke, volwassen borders zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Dankzij de ligging kan je hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon genieten, terwijl je later op de dag juist de koelte op kan zoeken. De tuin biedt volop privacy en vormt een fijne plek om buiten te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
343 m²
Contenu
641 m³
Autre espace intérieur
50 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.