Aller directement au contenu
Logo de Breure & Breure Makelaardij

Zwingelstraat 31

4671KL Dinteloord • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dinteloord

Galerie de photos

Zwingelstraat 31 Dinteloord
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wees welkom in deze mooie 2-onder-1 kap woning in Dinteloord met Energielabel A en 8 zonnepanelen! Het heeft 4 slaapkamers en een 5e is makkelijk te creëren. Voldoende ruimte dus om thuis te werken, of te hobbyen. Dit geldt ook voor de volledig afsluitbare overkapping waar het al snel heerlijk toeven is. Het huis ligt op een hoek, waardoor je heel veel privacy geniet in huis en tuin. En wil je lekker even uitwaaien? Dan sta je binnen 3 minuten lopen in de polder en loop je over het mooie Landgoed Westcreecke! Ben jij benieuwd of je hier nieuw woongeluk gaat vinden? Kijk en lees snel verder, of bel ons voor een bezichtiging. Benieuwd naar Dinteloord? Daar kunnen we je alles over vertellen tijdens de bezichtiging. Het is nu misschien al leuk om te weten dat Rotterdam, Breda en Antwerpen op 25 tot 45 autominuten liggen en dat er 3 basisscholen zijn, een openlucht zwembad en diverse (sport-)verenigingen. Daarnaast vind je er een Albert Heijn, Action, Kruidvat en Hubo en goede lokale ondernemers! Indeling De voordeur vind je aan de zijkant van het huis en leidt je naar de hal met toilet en meterkast. De moderne toiletruimte is vernieuwd in 2019 en heeft een zwevend toilet met een fonteintje. Als je je weg vervolgt naar de woonkamer, zie je meteen dat die heerlijk licht is door de vele ramen. Er ligt een houten vloer die opgeschuurd kan worden en naar eigen wens afgewerkt. De keuken vind je aan de achterzijde van het huis. Deze is geplaatst in 2019 en heeft een U-opstelling. Zo heb je tijdens het koken ook nog zicht op de woonkamer, of kan je heerlijk kletsen met de mensen aan tafel. Qua apparatuur is hij van alle gemakken voorzien, namelijk een koelkast met vriesvak, een combi-oven, een vaatwasser, een inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap en een kokend waterkraan. Het natuurstenen werkblad (Graniet) geeft de keuken een luxe uitstraling. Vanuit de woonkamer kom je via openslaande deuren in de overkapping. Deze is volledig afsluitbaar met glazen wanden, waardoor het echt een verlengde van de woonkamer is. Maar daarover straks meer. Eerste verdieping We vervolgen onze weg maar de eerste verdieping. Hier vind je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is lekker licht door het grote raam. De airco die je hier vindt koelt, of indien nodig verwarmt, het hele huis. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is maar liefst 4.83 bij 3,56 meter. Zoals je ziet, is er voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is 9 m². De derde slaapkamer vind je ook aan de achterzijde en is nu in gebruik als kantoor, maar kan met 7 m² ook dienstdoen als 1-persoons slaapkamer. De badkamer is net als de keuken en toiletruimte in 2019 vernieuwd. Je vindt er een bad met douche, een dubbel wastafelmeubel en wandkast en een zwevend toilet. De ruimte wordt dus optimaal benut! Een mooi detail is dat de spiegel uitgerust is met verwarming. Hierdoor heb je geen last van een beslagen spiegel. Op de hele verdieping vind je een laminaat vloer en net als op de begane grond zijn de wanden mooi strak gestuct. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een grote overloop met de opstelplaats voor de Cv-ketel, de wasmachine en de droger. Daarnaast is er voldoende ruimte over om de ruimte te gebruiken als werk-, sport-, of hobbyruimte. De slaapkamer heeft een dakkapel en is prima te gebruiken als kantoor of 1-persoons slaapkamer. De dakkapel is voorzien van een elektrisch rolluik en van vliegen horen. Op de hele verdieping vind je veel extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De tuin is leuk aangelegd met keramieken sierbestrating, gazon, mooie, gemetselde plantenbakken en 2 overkappingen. De eerste overkapping vind je direct aan het huis. Doordat hij volledig af te sluiten is met een glazen wand en door de heater, is dit echt een fijne ruimte, waar je kunt genieten van de ochtend zon, maar ook tot in de late uurtjes een heerlijk plekje hebt. De tweede overkapping is een pergola met schaduwdoek en deze vind je achterin de tuin. Hier kan je genieten van de avondzon. De garage is nu in gebruik als berging, maar mocht je je auto binnen willen zetten dan kan je uiteraard een deel van de schutting verwijderen, zodat de garage weer toegankelijk is met een auto.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
384 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecoTEC plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4671

Google Maps

Dinteloord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Dinteloord

Chiffres de logement et de quartier dans Dinteloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dinteloord. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 337.000.

Résidents

5.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 337.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

190

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dinteloord
Année Résidents
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dinteloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Niveau d'enseignement

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

635

Étiquette A

623

Étiquette B

497

Étiquette G

270

Étiquette D

227

Étiquette F

171

Étiquette E

128

Étiquette A+

26

Étiquette A+++

17

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dinteloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Activité dans Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 680

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dinteloord
Période Délits
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dinteloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dinteloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer maisons in Dinteloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.