Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Achterhuizensticht 6

5102HB Dongen • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.677

Galerie de photos

Achterhuizensticht 6 Dongen
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende locatie, met vrij uitzicht, in de populaire woonwijk De Beljaart gelegen moderne tussenwoning. De woning is volledig instapklaar, beschikt onder meer over energielabel A+++, een ruime open keuken, heerlijke terrasoverkapping en heeft maar liefst 5 slaapkamers. Bijzonderheden: • Energielabel A+++, voorzien van onder meer een warmtepomp, WTW-installatie en 12 zonnepanelen; • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; • Instapklaar: direct verhuizen zonder klussen; • Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Beljaart; • Achtertuin voorzien van heerlijke terrasoverkapping; • Maar liefst 5 slaapkamers; • Groen wonen met speel- en ontspanningsmogelijkheden in de buurt én dichtbij het centrum. Omgeving De Beljaart combineert het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, met het centrum van Dongen binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door een afwisseling van moderne en traditionele architectuur en biedt volop ruimte voor natuur en recreatie. De ecologische verbindingszone rond Dongen ligt om de hoek en in de wijk zelf bevindt zich een groene zone met natuurspeeltuin ‘Beljaart Buiten’. Daarnaast beschikt de wijk over een compleet medisch centrum met onder andere huisartsen, fysiotherapeuten, apotheek, prikpost, verloskundigenpraktijk en kinderpsychologenpraktijk en basisschool. Een ideale woonomgeving voor gezinnen. Indeling Begane grond Hal Je betreedt de woning via de ruime entree, met hierin de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. De hal is voorzien van een hoogwaardige PVC-visgraad vloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal is de woonkamer/keuken middels een loopdeur te bereiken. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen royale keuken bestaande uit een keukenmeubel in hoekopstelling en een kastenwand. Door de erker aan de voorzijde van de woning heb je een heerlijk vrij uitzicht vanuit de keuken op de grote vijverpartij. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; een 4-pits inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en combi- oven/magnetron. Daarnaast beschikt de keuken over enorm veel praktische kastruimte. Woonkamer De royale woonkamer van ca. 33m² groot is voorzien van een hoogwaardige PVC-visgraad vloer, vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer staat aan de voorzijde in open verbinding met de keuken terwijl je aan de achterzijde van enorm veel tuincontact geniet door de openslaande tuindeuren. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast met hierin de warmtepomp en de benodigde bergruimte. Tuin Op het noord westen georiënteerde achtertuin van ca. 11 meter diep. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder meer een vlonder, kunstgras (gazon)voorzien en een heerlijke terrasoverkapping met buitenkeuken voorzien van kastruimte en ruimte voor een koelkast. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging, achterom, buitenkraantje en elektra. Berging Vrijstaande houten berging van ca. 2.98m x 2.18m voorzien van elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping en badkamer. Daarnaast is de tweede verdieping middels een vaste trap te bereiken. Ook op deze verdieping beschikt de woning over vloerverwarming. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.85m x 3.14m voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en hoogwaardige laminaatvloer. Ook beschikt de kamer over horren en verduisterende rolgordijnen. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.18m x 3.14m voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en hoogwaardige laminaatvloer. Ook beschikt de kamer over horren en verduisterende rolgordijnen. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.15m x 2.41m voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking en hoogwaardige laminaatvloer. Ook beschikt de kamer over horren en verduisterende rolgordijnen. Badkamer Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede vrijhangend closet en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over een Velux-venster, design radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een ruime overloop met hierop de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de 2 slaapkamers op deze etage. Daarnaast is er een vliering gerealiseerd voor extra opbergruimte Slaapkamer 4 Aan de voorzijde van de woning gelegen vierde slaapkamer van ca. 3.26m x 2.58m voorzien van stucwerk wand- en plafond afwerking, laminaatvloer, inbouwverlichting en 2 Velux-vensters met verduisterende rolgordijnen. Daarnaast is de benodigde bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Slaapkamer 5 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.26m x 2.55m voorzien van stucwerk wand- en plafond afwerking, laminaatvloer, inbouwverlichting en 2 Velux-vensters met verduisterende rolgordijnen. Ook hier is achter de knieschotten extra bergruimte terug te vinden. Bent u enthousiast neem dan gerust alvast contact op met KIN makelaars. Contactpersoon: Pepijn Laurijsen, 06-53 79 24 83,

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
495 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5102

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.