Aller directement au contenu
Logo de Van den Bosch makelaars

Dr. Willem Dreeslaan 62

5104JR Dongen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dongen

Galerie de photos

Dr. Willem Dreeslaan 62 Dongen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt door Van den Bosch makelaars aangeboden. Dr. Willem Dreeslaan 62 - Dongen Wonen aan het park, midden in het centrum! Welkom aan de rand van het prachtige Park Vredeoord, in het hart van Dongen. Dit moderne 3-kamerappartement op de derde verdieping van het geliefde complex ‘Hoge Heijninge 2’ combineert ruimte, comfort en een toplocatie op unieke wijze. Alle centrumvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar: winkels, horeca, het park, openbaar vervoer en meer. De woonomgeving is levendig, maar het appartement zelf biedt juist rust en uitzicht over het groen van het park. Daarbij is het complex perfect toegankelijk voor mindervaliden dankzij een lift, brede doorgangen en een afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 92 m²; - Gelegen op absolute toplocatie in hartje Dongen, direct naast Park Vredeoord; - Balkon op het zuiden met fraai uitzicht; - Voorzien van lift, videofoon en elektrisch bedienbare deuren; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; - Appartement in 2020 volledig gerenoveerd; - Maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt €301,- ; - Uitstekend toegankelijk voor mindervaliden. Indeling en afwerking De nette algemene entree met video-intercominstallatie en automatische deuren brengt je per lift naar de derde woonlaag. Eenmaal binnen in het appartement valt meteen de royale hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. Woonkamer & balkon De ruime living is licht, strak afgewerkt en voorzien van een lichte PVC-vloer en glad gestucte wanden en plafonds. Het zitgedeelte is aan de achterzijde gelegen en kijkt prachtig uit over Park Vredeoord. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en directe verbinding met buiten. Het ruime balkon ligt op het zuiden, biedt veel privacy en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Je kunt hier heerlijk beschut zitten en genieten van het uitzicht. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de grote slaapkamer. Keuken & bijkeuken De open keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Langs de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2022) en de mechanische ventilatie-unit. Slaapkamers & badkamer Er zijn twee ruime slaapkamers, beide net zo strak afgewerkt als de rest van het appartement. De grote slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is keurig onderhouden en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, vaste kast en designradiator. Het toilet is apart gesitueerd naast de badkamer. Parkeren & berging Onder het complex bevindt zich de parkeergarage met een eigen parkeerplaats. De poort is elektrisch bedienbaar, zodat je veilig en droog parkeert. Op de begane grond is tevens een eigen (fietsen)berging aanwezig. Duurzaamheid - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van dubbele beglazing; - CV-ketel (Remeha, 2022); - Energielabel C. Een unieke kans voor wie centraal, comfortabel en groen wil wonen! Interesse in een bezichtiging? Een van onze makelaars laat je dit appartement graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

3,04%

Annuellement

%

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
305 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5104

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.