Jump to content
Logo of Van den Bosch makelaars

Dr. Willem Dreeslaan 62

5104JR Dongen • Noord-Brabant

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 5.423

Photo Gallery

Dr. Willem Dreeslaan 62 Dongen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt door Van den Bosch makelaars aangeboden. Dr. Willem Dreeslaan 62 - Dongen Wonen aan het park, midden in het centrum! Welkom aan de rand van het prachtige Park Vredeoord, in het hart van Dongen. Dit moderne 3-kamerappartement op de derde verdieping van het geliefde complex ‘Hoge Heijninge 2’ combineert ruimte, comfort en een toplocatie op unieke wijze. Alle centrumvoorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar: winkels, horeca, het park, openbaar vervoer en meer. De woonomgeving is levendig, maar het appartement zelf biedt juist rust en uitzicht over het groen van het park. Daarbij is het complex perfect toegankelijk voor mindervaliden dankzij een lift, brede doorgangen en een afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 92 m²; - Gelegen op absolute toplocatie in hartje Dongen, direct naast Park Vredeoord; - Balkon op het zuiden met fraai uitzicht; - Voorzien van lift, videofoon en elektrisch bedienbare deuren; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; - Appartement in 2020 volledig gerenoveerd; - Maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt €301,- ; - Uitstekend toegankelijk voor mindervaliden. Indeling en afwerking De nette algemene entree met video-intercominstallatie en automatische deuren brengt je per lift naar de derde woonlaag. Eenmaal binnen in het appartement valt meteen de royale hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. Woonkamer & balkon De ruime living is licht, strak afgewerkt en voorzien van een lichte PVC-vloer en glad gestucte wanden en plafonds. Het zitgedeelte is aan de achterzijde gelegen en kijkt prachtig uit over Park Vredeoord. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en directe verbinding met buiten. Het ruime balkon ligt op het zuiden, biedt veel privacy en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Je kunt hier heerlijk beschut zitten en genieten van het uitzicht. Het balkon is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de grote slaapkamer. Keuken & bijkeuken De open keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en beschikt over een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Langs de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2022) en de mechanische ventilatie-unit. Slaapkamers & badkamer Er zijn twee ruime slaapkamers, beide net zo strak afgewerkt als de rest van het appartement. De grote slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is keurig onderhouden en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, vaste kast en designradiator. Het toilet is apart gesitueerd naast de badkamer. Parkeren & berging Onder het complex bevindt zich de parkeergarage met een eigen parkeerplaats. De poort is elektrisch bedienbaar, zodat je veilig en droog parkeert. Op de begane grond is tevens een eigen (fietsen)berging aanwezig. Duurzaamheid - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van dubbele beglazing; - CV-ketel (Remeha, 2022); - Energielabel C. Een unieke kans voor wie centraal, comfortabel en groen wil wonen! Interesse in een bezichtiging? Een van onze makelaars laat je dit appartement graag zien.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
305 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5104

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.