Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Gladioolstraat 17

5102ZL Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.616

Galerie de photos

Gladioolstraat 17 Dongen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Volledig gemoderniseerde en royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met onder andere een carport, bijkeuken, luxe woonkeuken met kookeiland, drie volwaardige slaapkamers, kastenkamer, een moderne badkamer en een fraai aangelegde, op het zuiden gelegen achtertuin met stijlvolle lounge-overkapping. Kenmerken van de woning: - Hoogwaardig en luxe afgewerkt, volledig gemoderniseerd; - Voorzien van zonnepanelen, hybride warmtepomp (2025), airconditioning, muur-, vloer- en dakisolatie: energielabel A+; - Aanbouw en opbouw resulterend in een woonoppervlakte van 159 m²; - Royale bijkeuken met maatwerkkasten; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2012/2018); - Fraai aangelegde en zonnige achtertuin met luxe lounge-overkapping, gelegen op het zuiden; - Alarminstallatie en laadvoorziening voor elektrische auto (ter overname). Omgeving De woning is gelegen aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Plan West II. Deze wijk staat bekend om haar groene karakter met diverse groenzones en vijverpartijen. Vanuit Plan West II bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen richting de belangrijkste snelwegen. Het centrum van Dongen is comfortabel per fiets bereikbaar. Daarnaast bevinden zich twee basisscholen op korte afstand, wat deze locatie ook bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Isolatie De woning is in 2012 voorzien van muurisolatie. Tevens zijn de vloer en het dak geïsoleerd. In december 2025 is de woning verder verduurzaamd met de installatie van een hybride warmtepomp, zonnepanelen en moderne kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dit alles resulteert in een uitstekend energielabel A+. Oplevering In onderling overleg, bij voorkeur april 2026. Begane grond: U betreedt de woning via de ruime oprit, welke is voorzien van een carport met lichtstraat. De oprit biedt plaats aan twee auto’s, waarvan één onder de carport. De voortuin en bestrating zijn recent vernieuwd en sluiten perfect aan bij de verzorgde en moderne uitstraling van de woning. Entree De entree is afgewerkt met een luxe tegelvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en een plafond met inbouwspots. Vanuit de entree heeft u toegang tot de trapopgang, meterkast, woonkamer en het toilet. De meterkast is zeer uitgebreid en modern uitgevoerd met maar liefst 14 groepen, een krachtgroep en aardlekschakelaars. Het toilet is in 2025 vernieuwd en volledig betegeld, voorzien van een vrijhangend closet en een stijlvol fonteintje. De gehele begane grondvloer is in 2014 voorzien van een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Woonkamer De sfeervolle woonkamer beschikt over een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde met een gashaard. De ruimte is afgewerkt met een moderne tegelvloer met vloerverwarming, een verlaagd plafond en strak gestucte wanden. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai uitzicht op de voortuin. In het middengedeelte is ruimschoots plaats voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners. Aan de linker voorzijde bevindt zich een praktische werkruimte, stijlvol afgescheiden door een verlaagde maatwerkkast. Deze ruimte is perfect voor thuiswerken en beschikt over een grote, op maat gemaakte kastenwand met veel bergruimte. De woning is in 2012 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing. Keuken De luxe open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en geniet van veel lichtinval dankzij de grote glaspui met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras. Het royale kook- en spoeleiland is uitgevoerd met een composiet werkblad en beschikt over een zitgedeelte aan de kop, ideaal voor een ontbijt of een informele maaltijd. In het eiland zijn de vaatwasmachine, Quooker, grote inductiekookplaat en afzuigunit geïntegreerd. Aan de andere zijde bevindt zich een wandmeubel met veel kastruimte, een magnetron, oven en koelkast. In dit wandmeubel is een deur verwerkt die via een klein portaal toegang geeft tot de bijkeuken. Bijkeuken De voormalige garage is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een tegelvloer. Verwarming geschiedt middels radiatoren. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een pui met loopdeur naar respectievelijk de oprit en de achtertuin. Daarnaast beschikt de bijkeuken over een lichtkoepel en een verlaagd plafond met inbouwspots. Er zijn royale kastenwanden gerealiseerd met veel bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de bijkeuken is tevens de hybride warmtepomp geplaatst (Remeha, december 2024). De woning wordt grotendeels elektrisch verwarmd; slechts indien noodzakelijk wordt er hybride gas gebruikt, met een verbruik van minder dan 100 m³ per jaar. Dankzij de 11 zonnepanelen zijn de totale vaste lasten voor gas en elektra bijzonder laag (circa € 119,- per maand). Op basis van de gegevens krijgt de huidige bewoner ca. 900,- per jaar terug. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is op het zuiden gelegen en circa 9,50 meter diep en 10 meter breed. De tuin is ingericht met moderne bestrating, stijlvolle borders en hoogwaardige beplating. Lounge-overkapping Aan de linkerzijde van de tuin bevindt zich een houten lounge-overkapping, waarin momenteel een hottub is geplaatst — een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een royale badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. In 2018 is deze verdieping aan de achterzijde uitgebouwd en opgehoogd, wat heeft gezorgd voor aanzienlijk extra leefruimte. Slaapkamer 1 De royale slaapkamer aan de rechter achterzijde meet circa 5,88 x 3,53 meter en is voorzien van een grote glaspui met rolluiken. Voor extra comfort is hier een airconditioning geplaatst. Slaapkamer 2 De slaapkamer aan de rechter voorzijde is circa 3,74 x 3,63 meter groot en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Slaapkamer 3 (kastenkamer) De slaapkamer aan de linker voorzijde meet circa 2,36 x 2,58 meter en is momenteel in gebruik als kastenkamer. Badkamer De zeer ruime en moderne badkamer, gelegen aan de linker achterzijde, dateert uit 2018 en is luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche, ligbad, vrijhangend closet en een dubbel wastafelmeubel met hierboven een spiegel incl. verlichting en verwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een voorzolder, een slaapkamer en twee ruime bergingen. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Slaapkamer 4 Vanaf de overloop bereikt u de zolderkamer met dakkapel. De kamer is voorzien van verwarming en bergruimte achter de knieschotten. Berging Aan de voorzijde bevindt zich een berging/inloopkast met een 4-pans dakraam en toegang tot de schuine zijde, waar zich zeer veel bergruimte bevindt. Aan de achterzijde is een tweede inloopkast met bergruimte gesitueerd, waar tevens de omvormer en de mechanische ventilatie-unit zijn geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
551 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5102

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.