Aller directement au contenu
Logo de Domek Real Estate

Karmelietenstraat 12

5101XE Dongen • Noord-Brabant

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.611

Galerie de photos

Karmelietenstraat 12 Dongen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de Karmelietenstraat 12! Deze fijne gezinswoning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 222 m² en biedt volop mogelijkheden voor starters en gezinnen die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning bevindt zich in een rustige straat in de wijk West I en beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een diepe achtertuin en uitbreidingsmogelijkheden op zolder. Ben jij nieuwsgierig geworden? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! KENMERKEN • Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 222 m²; • Woonkamer volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas (2024); • Royale achtertuin van circa 93 m² met veel privacy; • Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; • Mogelijkheid tot het creëren van een volwaardige tweede verdieping; • Moderne serre/overkapping met glazen schuifpui aanwezig; • Voldoende bergruimte dankzij de ruime berging en zolder; • Winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. ENTREE Via de groene voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, praktische trapkast en zowel de woonkamer als de keuken. LIVING De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een gestuct plafond en behang als wandafwerking. Daarnaast is de woonkamer volledig uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van HR++ dubbelglas (2024), wat zorgt voor extra comfort en een goede isolatie. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk lichtinval. KEUKEN Via de woonkamer bereiken we de keuken en aansluitend de bijkeuken. Deze ruimtes beschikken over voldoende onder- en bovenkasten voor extra bergruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaatsen voor de koelkast, vriezer, vaatwasser en wasmachine. De keuken biedt een praktische indeling en direct toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning en is circa 10 m² groot. Tevens voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas (2024); • Slaapkamer II ligt aan de achterzijde en is circa 12 m² groot; • Slaapkamer III ligt eveneens aan de achterzijde en is circa 8 m² groot; • De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, radiator en zitbad met douchefunctie. TWEEDE VERDIEPING De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel en voldoende praktische opbergruimte. Met een nokhoogte van circa 2,24 meter biedt deze verdieping volop potentie om uit te bouwen tot een volwaardige extra woonlaag, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. ACHTERTUIN De royale achtertuin van circa 93 m² is gelegen op het noorden. Dankzij de diepte van de tuin is er echter altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin beschikt daarnaast over een moderne serre/overkapping met glazen schuifpui, nieuwe bestrating, meerdere groene borders en een ruime berging achterin de tuin. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. OMGEVING De woning is gelegen in de geliefde wijk West I, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en volop voorzieningen in de directe nabijheid. In de buurt bevinden zich diverse basisscholen, speeltuinen, supermarkten en sportverenigingen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Daarnaast zijn het stadscentrum en middelbare scholen eenvoudig per fiets bereikbaar en bevinden openbaar vervoer en uitvalswegen richting omliggende steden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de nabijgelegen wandel- en groenvoorzieningen. De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt dit een bijzonder prettige woonlocatie. ------------------------------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,07%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
379 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
93 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5101

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.