Ir directamente al contenido
Logotipo de Domek Real Estate

Karmelietenstraat 12

5101XE Dongen • Noord-Brabant

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.611

Galería de fotos

Karmelietenstraat 12 Dongen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de Karmelietenstraat 12! Deze fijne gezinswoning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 222 m² en biedt volop mogelijkheden voor starters en gezinnen die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning bevindt zich in een rustige straat in de wijk West I en beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een diepe achtertuin en uitbreidingsmogelijkheden op zolder. Ben jij nieuwsgierig geworden? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! KENMERKEN • Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 222 m²; • Woonkamer volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas (2024); • Royale achtertuin van circa 93 m² met veel privacy; • Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; • Mogelijkheid tot het creëren van een volwaardige tweede verdieping; • Moderne serre/overkapping met glazen schuifpui aanwezig; • Voldoende bergruimte dankzij de ruime berging en zolder; • Winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. ENTREE Via de groene voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, praktische trapkast en zowel de woonkamer als de keuken. LIVING De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een gestuct plafond en behang als wandafwerking. Daarnaast is de woonkamer volledig uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van HR++ dubbelglas (2024), wat zorgt voor extra comfort en een goede isolatie. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk lichtinval. KEUKEN Via de woonkamer bereiken we de keuken en aansluitend de bijkeuken. Deze ruimtes beschikken over voldoende onder- en bovenkasten voor extra bergruimte. Hier bevinden zich tevens de opstelplaatsen voor de koelkast, vriezer, vaatwasser en wasmachine. De keuken biedt een praktische indeling en direct toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. • Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning en is circa 10 m² groot. Tevens voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas (2024); • Slaapkamer II ligt aan de achterzijde en is circa 12 m² groot; • Slaapkamer III ligt eveneens aan de achterzijde en is circa 8 m² groot; • De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, radiator en zitbad met douchefunctie. TWEEDE VERDIEPING De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel en voldoende praktische opbergruimte. Met een nokhoogte van circa 2,24 meter biedt deze verdieping volop potentie om uit te bouwen tot een volwaardige extra woonlaag, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. ACHTERTUIN De royale achtertuin van circa 93 m² is gelegen op het noorden. Dankzij de diepte van de tuin is er echter altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin beschikt daarnaast over een moderne serre/overkapping met glazen schuifpui, nieuwe bestrating, meerdere groene borders en een ruime berging achterin de tuin. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. OMGEVING De woning is gelegen in de geliefde wijk West I, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en volop voorzieningen in de directe nabijheid. In de buurt bevinden zich diverse basisscholen, speeltuinen, supermarkten en sportverenigingen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen. Daarnaast zijn het stadscentrum en middelbare scholen eenvoudig per fiets bereikbaar en bevinden openbaar vervoer en uitvalswegen richting omliggende steden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de nabijgelegen wandel- en groenvoorzieningen. De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt dit een bijzonder prettige woonlocatie. ------------------------------ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,07%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
379 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5101

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.