Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Dongen

Kastanjestraat 14

5104CL Dongen • Noord-Brabant

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.016

Galería de fotos

Kastanjestraat 14 Dongen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het geliefde Oud-Dongen ligt deze verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning met een royale living van maar liefst circa 64 m², vier volwaardige slaapkamers, een verzorgde diepe achtertuin en een stenen berging. De woning bevindt zich op een uitstekende, kindvriendelijke locatie op loopafstand van een basisschool, bospark De Bergen, een supermarkt en diverse speelvoorzieningen. Dankzij de royale uitbouw, de fijne leefruimtes en de duurzame voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort. Bijzonderheden: - Royale uitgebouwde living van circa 64 m²; - Ruime keuken met uitzicht op de achtertuin; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Kindvriendelijke woonomgeving; - Op loopafstand van basisschool, bospark De Bergen en diverse speelvelden; - Vier ruime slaapkamers; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing op de verdiepingen; - Diepe achtertuin met gemetselde berging; Indeling Begane grond Entree Via de entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast en praktische trapkast. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. De meterkast beschikt over zes geautomatiseerde groepen en aardlekbeveiliging. Woonkamer De uitbouw aan de achterzijde heeft gezorgd voor een indrukwekkende woonkamer van circa 45 m². Hierdoor is een heerlijke woonomgeving ontstaan met verschillende gebruiksmogelijkheden voor wonen, werken en ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte met open haard. In het midden van de woning is de voormalige keukenruimte bij de woonkamer betrokken, waardoor een ideale werk-, speel- of hobbyruimte is ontstaan. Aan de achterzijde bevindt zich het royale eetgedeelte met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer op een betonnen ondervloer. Keuken De semi-open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. Dankzij de extra lichtkoepel geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De nette hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een moderne uitstraling. Tuin De circa 12 meter diepe achtertuin is gelegen op het noorden. Dankzij de royale diepte vindt u hier echter op ieder moment van de dag een zonnige plek. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en groene erfafscheidingen en beschikt over een achterom via de brandgang. Berging Achter in de tuin bevindt zich een gemetselde berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en klusgereedschap. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met een afmeting van circa 3,59 x 3,88 meter. Voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning van circa 3,59 x 2,62 meter, eveneens voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde van circa 2,95 x 2,52 meter, voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing. Badkamer De volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste, afsluitbare trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime voorzolder en een royale vierde slaapkamer. Voorzolder De aanwezige dakkapel zorgt voor opvallend veel ruimte en daglicht op de voorzolder. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de Remeha HR-combiketel uit 2016. Slaapkamer 4 De vierde slaapkamer is een volwaardige en verrassend ruime kamer dankzij de dakkapel. De kamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten, verwarming en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen. Wat u nog weten moet: - Uitbouw voorzien van vernieuwde dakbedekking; - Gevels gereinigd en na-geïsoleerd.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

3,07%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
459 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5104

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.