Jump to content
Logo of KIN Makelaars Dongen

Kastanjestraat 14

5104CL Dongen • Noord-Brabant

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.016

Photo Gallery

Kastanjestraat 14 Dongen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

In het geliefde Oud-Dongen ligt deze verrassend ruime, uitgebouwde tussenwoning met een royale living van maar liefst circa 64 m², vier volwaardige slaapkamers, een verzorgde diepe achtertuin en een stenen berging. De woning bevindt zich op een uitstekende, kindvriendelijke locatie op loopafstand van een basisschool, bospark De Bergen, een supermarkt en diverse speelvoorzieningen. Dankzij de royale uitbouw, de fijne leefruimtes en de duurzame voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en wooncomfort. Bijzonderheden: - Royale uitgebouwde living van circa 64 m²; - Ruime keuken met uitzicht op de achtertuin; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Kindvriendelijke woonomgeving; - Op loopafstand van basisschool, bospark De Bergen en diverse speelvelden; - Vier ruime slaapkamers; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing op de verdiepingen; - Diepe achtertuin met gemetselde berging; Indeling Begane grond Entree Via de entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, meterkast en praktische trapkast. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. De meterkast beschikt over zes geautomatiseerde groepen en aardlekbeveiliging. Woonkamer De uitbouw aan de achterzijde heeft gezorgd voor een indrukwekkende woonkamer van circa 45 m². Hierdoor is een heerlijke woonomgeving ontstaan met verschillende gebruiksmogelijkheden voor wonen, werken en ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich het sfeervolle zitgedeelte met open haard. In het midden van de woning is de voormalige keukenruimte bij de woonkamer betrokken, waardoor een ideale werk-, speel- of hobbyruimte is ontstaan. Aan de achterzijde bevindt zich het royale eetgedeelte met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer op een betonnen ondervloer. Keuken De semi-open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. Dankzij de extra lichtkoepel geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De nette hoekopstelling is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een moderne uitstraling. Tuin De circa 12 meter diepe achtertuin is gelegen op het noorden. Dankzij de royale diepte vindt u hier echter op ieder moment van de dag een zonnige plek. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en groene erfafscheidingen en beschikt over een achterom via de brandgang. Berging Achter in de tuin bevindt zich een gemetselde berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en klusgereedschap. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met een afmeting van circa 3,59 x 3,88 meter. Voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning van circa 3,59 x 2,62 meter, eveneens voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde van circa 2,95 x 2,52 meter, voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing. Badkamer De volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste, afsluitbare trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime voorzolder en een royale vierde slaapkamer. Voorzolder De aanwezige dakkapel zorgt voor opvallend veel ruimte en daglicht op de voorzolder. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de Remeha HR-combiketel uit 2016. Slaapkamer 4 De vierde slaapkamer is een volwaardige en verrassend ruime kamer dankzij de dakkapel. De kamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten, verwarming en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen. Wat u nog weten moet: - Uitbouw voorzien van vernieuwde dakbedekking; - Gevels gereinigd en na-geïsoleerd.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

3,07%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
193 m²
Content
459 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
79 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5104

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.