Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Schoenmaker 2

5104DD Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.481

Galerie de photos

Schoenmaker 2 Dongen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recent gemoderniseerde eindwoning gelegen op loopafstand van het centrum van Dongen. Deze royale eindwoning beschikt onder andere over een moderne badkamer en toilet, moderne keuken, 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping, alsmede een privacy biedende achtertuin voorzien van berging en achterom. Bijzonderheden: - Moderne badkamer en toilet, moderne keuken; - Gestucte wanden en plafond van de begane grond en eerste verdieping; - De woning is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren en een vaste trap naar zolder; - Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing; - 3 Royale slaapkamers en een mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer; - Zonnige tuin gelegen op het zuid-westen; Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Dongen. In de omgeving is onder andere een basisschool gelegen en diverse winkels en supermarkten die op loopafstand bereikbaar zijn. Vanuit het centrum rijdt u eenvoudig naar de randweg van Dongen en daarvan uit heeft u de keuze naar verschillende landelijke hoofdwegen. Indeling Entree: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree. In de royale entree vindt u de meterkast, welke voorzien is van 4 groepen en 2 aardlekschakelaars en toiletruimte. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De wanden en plafond zijn glad gestuukt en uitgevoerd met een laminaatvloer. Toiletruimte: Het geheel betegelde toilet is onlangs vernieuwd en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer: De woonkamer is royaal van opzet en voorzien van glad gestucte wanden en plafond en laminaatvloer. Onder de trap is er een praktische provisiekast en de woonkamer staat aan de voorzijde in open verbinding met de keuken. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette moderne keuken met aanrecht meubel en wandmeubel. In de keuken is ingebouwd en inductie kookplaat, afzuig schouwkap, vaatwasmachine, koelkast en een combimagnetron. Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en nagenoeg geheel voorzien van bestrating. De tuin is ca. 10 meter diep en ca. 5.50 breed. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-westen, waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon in de tuin. Aan de achterzijde van het perceel is een in steen opgetrokken berging aanwezig. Ook beschikt de tuin over een achterom. Berging: Achterin de tuin gelegen gemetselde berging van ca. 3.20 m x 2.00 m voorzien van elektra. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en middels vaste trap naar de tweede verdieping. Ook de verdieping is fraai uitgevoerd met gladde wanden en plafond en een laminaatvloer. Slaapkamer rechter voorzijde: Deze ruime ouderslaapkamer is ca. 3.09 x 4.05 m groot en voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer rechter achterzijde: De ruime slaapkamer is ca. 3.99 x 2.98 m groot en voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer linker achterzijde: Slaapkamer van ca. 2.06 x 3.41 m groot en voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing. Badkamer: Aan de linkervoorzijde van de woning bevindt zich de moderne geheel betegelde badkamer. Deze is in 2024 geheel vernieuwd en van alle gemakken voorzien zoals een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafelmeubel en een kunststof duo ligbad. Aan de wand een handdoek radiator en het geheel is netjes afgewerkt met een gestuukt plafond. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de royale tweede verdieping te bereiken. Ook deze verdieping beschikt over een betonnen verdiepingsvloer. Hier zijn de c.v. opstelling (Merk: Remeha, Bouwjaar 2016), de mechanische ventilatiebox en de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. Door het grote dakraam komt er voldoende lichtinval binnen en vanwege de hoge nok is een dakkapel plaatsen niet vereist om hier een royale slaapkamer te creëren. Verkoop door professionele partij: - Er wordt gebruik gemaakt van projectnotaris. Kosten (blijven) voor koper; - Opgenomen wordt een "Niet zelf bewoond clausule"; - Opgenomen wordt een "Asbest clausule"; - Opgenomen wordt een "Ouderdomnsclausule" Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
14-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5104

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.