Jump to content
Logo of KIN Makelaars Dongen

Schoenmaker 2

5104DD Dongen • Noord-Brabant

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.481

Photo Gallery

Schoenmaker 2 Dongen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Recent gemoderniseerde eindwoning gelegen op loopafstand van het centrum van Dongen. Deze royale eindwoning beschikt onder andere over een moderne badkamer en toilet, moderne keuken, 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping, alsmede een privacy biedende achtertuin voorzien van berging en achterom. Bijzonderheden: - Moderne badkamer en toilet, moderne keuken; - Gestucte wanden en plafond van de begane grond en eerste verdieping; - De woning is voorzien van betonnen verdiepingsvloeren en een vaste trap naar zolder; - Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing; - 3 Royale slaapkamers en een mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer; - Zonnige tuin gelegen op het zuid-westen; Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Dongen. In de omgeving is onder andere een basisschool gelegen en diverse winkels en supermarkten die op loopafstand bereikbaar zijn. Vanuit het centrum rijdt u eenvoudig naar de randweg van Dongen en daarvan uit heeft u de keuze naar verschillende landelijke hoofdwegen. Indeling Entree: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree. In de royale entree vindt u de meterkast, welke voorzien is van 4 groepen en 2 aardlekschakelaars en toiletruimte. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De wanden en plafond zijn glad gestuukt en uitgevoerd met een laminaatvloer. Toiletruimte: Het geheel betegelde toilet is onlangs vernieuwd en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer: De woonkamer is royaal van opzet en voorzien van glad gestucte wanden en plafond en laminaatvloer. Onder de trap is er een praktische provisiekast en de woonkamer staat aan de voorzijde in open verbinding met de keuken. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette moderne keuken met aanrecht meubel en wandmeubel. In de keuken is ingebouwd en inductie kookplaat, afzuig schouwkap, vaatwasmachine, koelkast en een combimagnetron. Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en nagenoeg geheel voorzien van bestrating. De tuin is ca. 10 meter diep en ca. 5.50 breed. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuid-westen, waardoor u heerlijk kunt genieten van de zon in de tuin. Aan de achterzijde van het perceel is een in steen opgetrokken berging aanwezig. Ook beschikt de tuin over een achterom. Berging: Achterin de tuin gelegen gemetselde berging van ca. 3.20 m x 2.00 m voorzien van elektra. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en middels vaste trap naar de tweede verdieping. Ook de verdieping is fraai uitgevoerd met gladde wanden en plafond en een laminaatvloer. Slaapkamer rechter voorzijde: Deze ruime ouderslaapkamer is ca. 3.09 x 4.05 m groot en voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer rechter achterzijde: De ruime slaapkamer is ca. 3.99 x 2.98 m groot en voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer linker achterzijde: Slaapkamer van ca. 2.06 x 3.41 m groot en voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing. Badkamer: Aan de linkervoorzijde van de woning bevindt zich de moderne geheel betegelde badkamer. Deze is in 2024 geheel vernieuwd en van alle gemakken voorzien zoals een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafelmeubel en een kunststof duo ligbad. Aan de wand een handdoek radiator en het geheel is netjes afgewerkt met een gestuukt plafond. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de royale tweede verdieping te bereiken. Ook deze verdieping beschikt over een betonnen verdiepingsvloer. Hier zijn de c.v. opstelling (Merk: Remeha, Bouwjaar 2016), de mechanische ventilatiebox en de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd. Door het grote dakraam komt er voldoende lichtinval binnen en vanwege de hoge nok is een dakkapel plaatsen niet vereist om hier een royale slaapkamer te creëren. Verkoop door professionele partij: - Er wordt gebruik gemaakt van projectnotaris. Kosten (blijven) voor koper; - Opgenomen wordt een "Niet zelf bewoond clausule"; - Opgenomen wordt een "Asbest clausule"; - Opgenomen wordt een "Ouderdomnsclausule" Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
120 m²
Content
375 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5104

Google Maps

View Dongen on the map

Explore Dongen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Dongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dongen. In 2025 were there 25.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.000.

Residents

25.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

657

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dongen
Year Residents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dongen
Year Average WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Education level

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origin of residents (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.946

Label A

2.640

Label B

1.920

Label D

1.086

Label G

787

Label F

640

Label E

567

Label A+++

260

Label A++++

228

Label A+

200

Label A++

89

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.140

Business activity in Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 2.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dongen
Period Crimes
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dongen.

Frequently asked questions about living in Dongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer houses in Dongen

View more homes in this location.