Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Dongen

Zuringweide 10

5103JB Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 634.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.530

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 648.530

Prix d'achat /m²: € 3.796

Galerie de photos

Zuringweide 10 Dongen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk "de Biezen gelegen vrijstaand geschakelde woning van maar liefst 167m² voorzien van energielabel A. De woning beschikt over onder meer een royale woonkamer met heerlijke erker, 4 slaapkamers, moderne badkamer en privacyvolle achtertuin voorzien van terrasoverkapping en achterom. Omgeving: De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk de Biezen, welke zich kenmerkt door de verschillende groenzones met veel speelgelegenheden en vijverpartijen. De woning is gelegen in een doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer en vanaf de woning bent u binnen enkele minuten in het centrum van Dongen, daarnaast vindt u een basisschool in de wijk. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - Maar liefst 31 zonnepanelen met een opbrengst van ruim 7000KWH; - Royaal woonhuis met een woonoppervlakte van ca. 167m²; - Enorm veel privacy in de zonnige achtertuin; - Erg veel bergruimte in en rondom de woning; - 4 ruime slaapkamers; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand gelegen van speelvoorzieningen, basisscholen en het centrum van Dongen; - Sfeervolle erker aan de voorzijde van de woning. Begane grond Entee/Hal U betreedt de woning via de royale entree/hal met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, de gemoderniseerde meterkast, toilet en toegang tot zowel de woonkamer als de inpandige berging. De moderne toiletruimte is gedeeltelijk betegeld, voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Berging De oude garage is omgebouwd tot berging en voor een gedeelte bij de woning getrokken. De berging van ca. 10m² is voorzien van elektra en hier zijn tevens de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur aanwezig. Voor de berging is de oprit gelegen welke ruimte biedt voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Woonkamer De L-vormige woonkamer van maar liefst 54m² is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker, waardoor er aan de voorzijde van de woonkamer een lichte en ruime zithoek is gerealiseerd. Hier is tevens de open haard met inzet kachel aanwezig. Aan de achterzijde is de woonkamer eveneens uitgebouwd van waar je heerlijk zicht hebt op de ruime achtertuin. Dit gedeelte van de woonkamer welke momenteel in gebruik is als eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en door middel van openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige eikenhouten vloerafwerking, deels schoonmetselwerk en granol wandafwerking en voorzien van een airco. Keuken De aan de achterzijde van de woning gelegen royale open keuken is uitgevoerd met een plavuizenvloer en door middel van de ontbijtbar gescheiden van de woonkamer. De keuken beschikt over enorm veel werk/bergruimte en is voorzien van alle gemakken zoals; een 6-pits gasfornuis voorzien van royale oven en afzuigschouw, vaatwasmachine, combi- oven/magnetron, koel/vries combinatie, close-in boiler, apothekerskast. Tuin De privacyvolle achtertuin is gelegen op het noord westen en is maar liefst 16 meter diep. Door de groenstrook achter de woning geniet je van enorm veel privacy in de achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van onder meer een royaal gazon, meerdere terrassen, een heerlijke terrasoverkapping, 2 verschillende bergingen en een afdak voor het parkeren van bijvoorbeeld de fietsen. Daarnaast beschikt de tuin over een brede achterom naast de woning, een buitenkraantje en diverse elektropunten. Berging 1 Aan de woning gelegen gemetselde berging van ca. 3.99m x 3.58m voorzien van elektra. Berging 2 Achterop het perceel gelegen houten berging van ca. 3.35m x 3.33m voorzien van elektra. Eerste verdieping Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.22m x 3.85m voorzien van vloerbedekking. Vanuit deze slaapkamer is de inloopkast toegankelijk Inloopkast Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime inloopkast van ca. 6m². Slaapkamer 2 Boven de oude garage is een ruime slaapkamer van 5.71m x 3.41/2.37m gelegen voorzien van een vinylvloer en Velux dakvenster. Deze slaapkamer is door de vele raampartijen enorm licht te noemen Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.40m x 2.62m voorzien van laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken. Badkamer Moderne, geheel betegelde, badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, tweede vrijhangend closet en ruime inloopdouche voorzien van stortdouche. De badkamer is daarnaast uitgerust met inbouwspots, design radiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit een overloop, ruime vierde slaapkamer en stookruimte. In de stookruimte bevinden zich de HR-combiketel (merk: Remeha, jaar: 2023) de zonneboiler en de omvormer voor de zonnepanelen. Slaapkamer 4 Ruime vierde slaapkamer van ca. 19m² voorzien van een dakkapel. De hoge nok in deze kamer zorgt voor een enorm ruimtelijk gevoel. Vanuit deze slaapkamer zijn de stookruimte en de knieschotten voor de benodigde bergruimte te bereiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 634.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.530

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.680) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 648.530

3,04%

Annuellement

%

€ 31.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 634.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
402 m²
Contenu
666 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
163 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5103

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.