Aller directement au contenu
Logo de Kok & Heijkamp Makelaars - 't Harde

Oude Kerkweg 86

8085AP Doornspijk • Gelderland

Disponible

€ 529.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.430

Prix d'achat /m²: € 4.640

Galerie de photos

Oude Kerkweg 86 Doornspijk
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

SFEERVOLLE 2/1 KAPWONING | 4 SLAAPKAMERS | VRIJSTAANDE GARAGE | INSTAPKLAAR EN GOED ONDERHOUDEN Aan de Oude Kerkweg in Doornspijk mogen wij deze verrassend ruime en goed onderhouden 2/1 kapwoning aanbieden. De woning combineert de charme van een bestaande woonwijk met het wooncomfort van nu. Dankzij de verzorgde afwerking, vier slaapkamers, een vrijstaande garage, een eigen oprit en een zonnige tuin is dit een heerlijke gezinswoning waar je direct kunt gaan wonen. Binnen valt direct de prettige sfeer op. De woonkamer is licht en ruim, de keuken biedt volop werk- en bergruimte en de badkamer is modern uitgevoerd. Verdeeld over twee verdiepingen zijn vier slaapkamers aanwezig, waardoor er ruimte genoeg is voor een gezin, thuiswerken of hobby's. Met de aanwezige airconditioning en zonnepanelen is bovendien al geïnvesteerd in extra wooncomfort en lagere energielasten. De woning ligt op een centrale locatie in Doornspijk. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, sportvoorzieningen en diverse dagelijkse voorzieningen. Ook Nunspeet, Elburg en 't Harde zijn goed bereikbaar. Daarnaast liggen de uitgestrekte bossen van de Veluwe op korte afstand. Een wandeling of fietstocht door de natuur begint hier letterlijk om de hoek. Begane grond: Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke erker aan de voorzijde. De warme houten vloer en de frisse kleurstelling zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een royaal zitgedeelte waar je gezellig samenkomt met familie of vrienden. Via stijlvolle deuren loop je door de hal naar de woonkeuken aan de achterzijde. Hier is voldoende ruimte voor een ruime eettafel, waardoor koken en tafelen op een natuurlijke manier samenkomen. De lichte keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en een prettig uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kastruimte, witgoedaansluitingen en een toiletruimte. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast. Beide kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Dankzij de dakkapel en gevelramen zijn ook deze kamers prettig licht. De aanwezige bergruimte achter de knieschotten zorgt voor veel praktische opbergmogelijkheden. Deze verdieping is ideaal voor opgroeiende kinderen, logees of een thuiswerkplek. Buiten: De woning beschikt over een verzorgde voortuin met fraaie beplanting en een eigen oprit. De ligging op de hoek zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra vrijheid rondom de woning. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere plekken om van de zon of juist van de schaduw te genieten. Direct achter de woning ligt een ruim terras met overkapping, waardoor je ook op minder zonnige dagen prettig buiten kunt zitten. De stijlvolle en kleurrijke beplanting geeft het geheel een hele fijne uitstraling. Achter in de tuin staat een vrijstaande garage met bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het uitoefenen van hobby's of als extra bergruimte. Dankzij de eigen toegang is de garage bovendien goed bereikbaar. Kenmerken: • Bouwjaar: 1961 • Perceeloppervlakte: 239 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 114 m² • Inhoud woning: 370 m³ • Externe bergruimte: 17 m² • Vier slaapkamers • Vrijstaande garage met bergzolder • Eigen oprit • 6 zonnepanelen van 440 Wp per stuk • Airconditioning (2020) • Verwarming middels CV-combiketel (Remeha CW4, 2008) • Volledig geïsoleerd • Energielabel C, geldig tot 06-04-2027 • Verzorgde voor- en achtertuin • Gelegen op een hoekperceel

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,26%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
376 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8085

Google Maps

Localisation de Doornspijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doornspijk

Chiffres de logement et de quartier dans Doornspijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doornspijk. En 2026 étaient 4.318 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.

Résidents

4.318

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 469.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

78

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doornspijk
Année Résidents
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265
2026 4.318

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doornspijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 810 0-15: 775 15-25: 625 25-45: 875 45-65: 1.225

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

373

Étiquette C

281

Étiquette G

268

Étiquette B

219

Étiquette F

155

Étiquette D

154

Étiquette E

70

Étiquette A+

42

Étiquette A+++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doornspijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.010

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.140

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doornspijk
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doornspijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doornspijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2026 ongeveer 4.318 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer maisons in Doornspijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.