Résidents
122.933
Dernière année: 2026
Rijksstraatweg 186 272
3316EJ Dordrecht • Zuid-Holland
Disponible
€ 179.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 5.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 184.940
Prix d'achat /m²: € 3.325
Galerie de photos
Description
Luxe 4-Persoons Vakantiewoning met Havenzicht op EuroParcs De Biesbosch – Dordrecht Bent u op zoek naar een stijlvolle uitvalsbasis direct aan het water, met alle luxe van thuis én de natuur als achtertuin? Deze vrijstaande 4-persoons vakantiewoning op een royale hoekkavel biedt een prachtig uitzicht op de jachthaven, uitstekende voorzieningen en talloze recreatiemogelijkheden. Ideaal voor eigen gebruik én als solide investering. De woning ligt op slechts 50 meter van een steiger aan de Dordtse Kil, waar u desgewenst een ligplaats kunt huren voor uw eigen boot. Woonkamer met uitzicht De lichte en sfeervolle woonkamer heeft grote raampartijen waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de haven. Ontspan op de comfortabele bank of in een van de twee fauteuils, terwijl de moderne LED-tv zorgt voor uw entertainment. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in en laat u binnen en buiten in elkaar overlopen. Volledig uitgeruste keuken De open keuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, magnetron en oven heeft u alles bij de hand om de lekkerste maaltijden te bereiden. Of u nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid kookt voor vrienden en familie – hier kan het allemaal. Twee comfortabele slaapkamers Hoofdslaapkamer: voorzien van een comfortabel 2-persoonsbed en ruime kasten. Tweede slaapkamer: ingericht met twee losse bedden, ideaal voor gasten of kinderen. Beide kamers zijn smaakvol ingericht en bieden volop opbergruimte. Moderne badkamer De badkamer is stijlvol afgewerkt met een ruime douche, toilet, designradiator en een wastafel met meubel. Hier begint en eindigt u de dag in alle comfort. Overkapte veranda & berging Op de overdekte veranda geniet u het hele jaar door van het buitenleven, of het nu voor een ontbijt in de ochtendzon is of een gezellige avondborrel. De vrijstaande berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, watersportuitrusting en tuinmeubilair. Parkeren kan op eigen terrein, direct naast de woning. Faciliteiten op EuroParcs De Biesbosch -Binnenzwembad in piratenstijl -Seizoensgebonden buitenzwembad -Brasserie en snackbar -Parkshop met verse broodjesservice -Jachthaven met ligplaatsen -Boot-, sloep- en visbootverhuur -Fiets-, e-bike- en e-chopperverhuur -Sportveld, speeltuinen & Escape Box -Schoonheidssalon & wasserette Omgeving: -Ontdek Nationaal Park De Biesbosch per fluisterboot, kano of SUP -Vaar met de Waterbus naar UNESCO-werelderfgoed Kinderdijk -Bezoek de historische binnenstad van Dordrecht -Klim en zip-line in Klimpark Biesbosch -Speelplezier in Speelbos De Elzen en Avonturenboerderij Molenlanden Eigenaarsmodellen van EuroParcs Bij aankoop van deze woning kunt u kiezen uit zes verschillende gebruiks- en verhuurmodellen. Zo bepaalt u zelf hoe u het chalet wilt gebruiken en welk rendement u wilt behalen. Personal Ownership – Volledig eigen gebruik, geen verhuur. Premium Ownership – Eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen, met korting op de jaarnota door huuropbrengst. Holiday Ownership – Geen vaste jaarlijkse kosten, maar vakantietegoed om op duizenden locaties te besteden. Rental Ownership – Verhuur in combinatie met flexibel eigen gebruik via een puntensysteem. Active Ownership – U verhuurt zelf actief en betaalt alleen een vaste provisie aan EuroParcs. Investment Ownership – Volledig ontzorgd, EuroParcs verhuurt het hele jaar door met een vaste gegarandeerde opbrengst. BTW Ex BTW. Wilt u de woning verhuren kunt u de BTW terug vorderen. Waarom deze woning en locatie zo aantrekkelijk zijn Uitzicht & ligging: direct aan de jachthaven, op 50 meter van de steiger aan de Dordtse Kil en met de mogelijkheid om een ligplaats te huren voor uw boot. Comfort & luxe: volledig ingericht en instapklaar. Flexibiliteit: kies het eigenaarsmodel dat bij uw wensen past. Sterk rendementspotentieel: uitstekende verhuurmogelijkheden op een populaire locatie. Disclaimer: Hoewel we ons uiterste best doen om alle informatie correct weer te geven, kunnen er typefouten voorkomen. Neem altijd contact met ons op voor de meest actuele informatie. Heeft u interesse dan kunt u ons: bellen op 055-2032257 tot 20:00 of 06-38077188 (dit nr is alleen voor WhatsApp)
Prêt immobilier berekenen
€ 179.500
Coûts d'achat (estimés): € 5.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 3.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 184.940
2,78%
Annuellement
%
€ 8.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 179.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Contenu
- 155 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 08-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dordrecht
Explorez Dordrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Dordrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dordrecht. En 2026 étaient 122.933 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 331.000.
Moyenne WOZ
EUR 331.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.612
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 119.537 |
| 2023 | 121.434 |
| 2024 | 122.070 |
| 2025 | 122.796 |
| 2026 | 122.933 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.000 |
| 2022 | EUR 248.000 |
| 2023 | EUR 295.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 331.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.804
0-15: 18.554
15-25: 13.901
25-45: 33.013
45-65: 32.524
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
29
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
12.454
Nederland
80.161
Buiten Europa
30.181
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.233
Appartementen
26.677
Tussenwoningen
21.572
Vrijstaande woningen
1.746
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
320
1700 tot 1900
1.827
1900 tot 1925
3.389
1925 tot 1950
5.699
1950 tot 1970
7.575
1970 tot 1980
5.985
1980 tot 1990
4.707
1990 tot 2000
5.137
2000 tot 2010
2.588
2010 tot 2020
1.624
2020 en later
1.619
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.901
Étiquette A
12.004
Étiquette B
9.701
Étiquette F
5.239
Étiquette D
5.037
Étiquette E
4.371
Étiquette G
4.250
Étiquette A+
1.448
Étiquette A++
1.067
Étiquette A+++
741
Étiquette A++++
87
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.600 |
| 2021 | 1.130 | 2.660 |
| 2022 | 860 | 2.510 |
| 2023 | 740 | 2.350 |
| 2024 | 730 | 2.370 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 600 • Électricité: 1.880
Koopwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.690
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.300
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.310
Activité dans Dordrecht (2025)
Handel en HORECA
2.655
Nijverheid en energie
3.170
Zakelijke dienstverlening
3.945
Overheid, onderwijs en zorg
2.950
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
1.420
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.550
Nombre total d'établissements: 16.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 531 |
| jan 2026 | 531 |
| jul 2025 | 650 |
| jun 2025 | 576 |
| mei 2025 | 499 |
| mrt 2025 | 540 |
| nov 2024 | 545 |
| nov 2025 | 636 |
| okt 2024 | 589 |
| okt 2025 | 541 |
| sep 2024 | 492 |
| sep 2025 | 545 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dordrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dordrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?
Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dordrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?
In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.
Meer maisons in Dordrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Groenekruislaan 8
3319RJ Dordrecht
€ 425.000 k.k.
€ 3.320/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rozenstraat 2
3314ZT Dordrecht
€ 289.000 k.k.
€ 3.211/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 74 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reeweg Oost 101
3312CL Dordrecht
€ 415.000 k.k.
€ 4.462/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Koninginnestraat 40
3311WR Dordrecht
€ 1.760 p/m
€ 26/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wittenstein 246
3328MZ Dordrecht
€ 415.000 k.k.
€ 3.347/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Noordendijk 34
3311RP Dordrecht
€ 359.000 k.k.
€ 4.851/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vlietweg 6
3314AV Dordrecht
€ 439.000 k.k.
€ 3.955/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dubbeldreef 58
3319BJ Dordrecht
€ 315.000 k.k.
€ 5.000/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 2
