Résidents
45.942
Dernière année: 2026
Pyriet 5 6
9207GK Drachten • Fryslân
Disponible
€ 1.300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.327.850
Prix d'achat /m²: € 4.530
Galerie de photos
Description
Ben jij er aan toe om je bedrijf naar een next level te brengen, waarbij klasse, luxe en uitstraling naadloos samenkomen met comfortabel wonen? Waarbij je werk en privé perfect in balans zijn, zonder concessies te doen aan ruimte, kwaliteit of uitstraling? Dan is dit jouw unieke kans! Aan de rand van de jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘Burmaniapark’ staat dit indrukwekkende, traditioneel gebouwde herenhuis met een modern en hoogwaardig bedrijfsgebouw. Een zeldzame combinatie waar stijl, functionaliteit en mogelijkheden samenkomen op topniveau. Zowel de woning als het bedrijfsgebouw stralen luxe en kwaliteit uit en bieden een ongekende hoeveelheid ruimte en flexibiliteit. De ligging is ideaal en biedt het beste van twee werelden. Aan de voorzijde woon je in een prettige woonomgeving, perfect voor een gezin, terwijl de achterzijde grenst aan een bedrijventerrein, wat zorgt voor een representatieve en professionele uitstraling richting klanten en relaties. Het woongedeelte is separaat bereikbaar en afsluitbaar via een toegangspoort, waardoor het privéleven volledige gescheiden blijft van het zakelijke gedeelte. Het royale perceel van maar liefst 1.810 m² biedt alle ruimte die je je kunt wensen. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein en de fraai aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Met meerdere zonneterrassen en een sfeervolle terrasoverkapping geniet je hier van lange avonden in alle rust en privacy. De ruime carport is geschikt voor meerdere voertuigen en dankzij de hoogte ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan of boot. De woning zelf is levensloopbestendig en beschikt over een royale woonoppervlakte van circa 287 m². Met maar liefst zeven slaapkamers en twee luxe badkamers is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. De imposante hal met vide geeft direct een gevoel van ruimte en klasse. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen badkamer, een luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, een praktische bijkeuken en een sfeervolle woonkamer met houtkachel en afsluitbare schuifdeur. De eerste verdieping biedt vier royale slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en extra bergruimte, ideaal voor een groot gezin, gasten of een combinatie met werken aan huis. Het bedrijfsgebouw is met circa 820 m² vloeroppervlak een absolute eyecatcher en biedt talloze mogelijkheden. Of je nu een groeiend bedrijf hebt, kantoorruimte wilt verhuren of een showroom nodig hebt, hier kan het allemaal. De zes kantoorruimtes, sportruimte, vergaderruimte, kantine, showroom en ruime bedrijfshal met overheaddeur maken het pand compleet. De moderne architectuur met veel glas en metaal zorgt voor een eigentijdse en professionele uitstraling. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort dit object uitstekend. Met 72 zonnepanelen, airco-installaties die zowel verwarmen als koelen (geplaatst in 2024) en een hoogwaardige isolatie, is het pand volledig voorbereid op de toekomst. Het bedrijfsgedeelte beschikt zelfs over energielabel A+++. Bijzonderheden: Hoogwaardige afwerking met uitstekende materiaalkeuze. Bouwjaar 2008. Buitenschilderwerk deels 2025 Uitstekend geïsoleerd met voor de woning een A label en voor het bedrijfsgedeelte een A+++ label. Woonhuis heeft op de begane grondvloer vloerverwarming en een fraaie gietvloer. Bestemmingsplan staat ook alleen wonen toe. Werken mag, maar is geen verplichting. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bedrijfsgedeelte is voorzien van een alarminstallatie. Schitterende locatie om wonen en werken te combineren. Aanvaarding in overleg. Kortom: een uitzonderlijk object voor ondernemers en gezinnen die groot durven denken. Een plek waar wonen, werken, luxe en duurzaamheid samenkomen op een manier die je zelden tegenkomt. Grijp deze kans en ervaar zelf het unieke karakter en de ongekende mogelijkheden van dit bijzondere object!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.300.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.327.850
3,26%
Annuellement
%
€ 65.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 7 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 287 m²
- Superficie du terrain
- 1810 m²
- Contenu
- 1116 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 820 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, whirlpool, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Drachten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Drachten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2026 étaient 45.942 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.
Moyenne WOZ
EUR 268.385
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.669
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.930
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
| 2026 | 45.942 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.640
0-15: 6.900
15-25: 5.385
25-45: 11.135
45-65: 11.890
Niveau d'enseignement
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Origine des habitants (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.778
Étiquette A
6.449
Étiquette B
3.927
Étiquette D
2.253
Étiquette E
1.088
Étiquette G
801
Étiquette F
687
Étiquette A+
505
Étiquette A+++
437
Étiquette A++++
174
Étiquette A++
167
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.719
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557
Appartement
Gaz: 666 • Électricité: 1.569
Tussenwoning
Gaz: 904 • Électricité: 2.063
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 975 • Électricité: 2.604
Activité dans Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Nombre total d'établissements: 4.885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 171 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| mrt 2026 | 210 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2026 ongeveer 45.942 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
Meer maisons in Drachten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Wuiteweg 112
9203KN Drachten
€ 319.000 k.k.
€ 1.888/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 357 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
't Swin 2 12
9201XZ Drachten
€ 349.000 k.k.
€ 4.058/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weversburen 25
9201EG Drachten
€ 329.000 k.k.
€ 3.739/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Klim 3
9202TM Drachten
€ 550.000 k.k.
€ 4.400/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 639 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Korenmolen 179
9203VB Drachten
€ 335.000 k.k.
€ 3.221/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 209 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoolstraat 18
9201GE Drachten
€ 285.000 k.k.
€ 3.608/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Foswerd 68
9202BA Drachten
€ 250.000 k.k.
€ 2.525/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vogelzang 54
9201SC Drachten
€ 350.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 3
