Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

De Pony 6

8252EP Dronten • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

De Pony 6 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Locatie, locatie, locatie! Zoek je een plek waar rust en natuur samenkomen, maar waar je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt? Deze onder architectuur gebouwde twee-onder-één-kapwoning in de geliefde wijk “De Manege” biedt het allemaal. De woning is in een rustige straat, met uitsluitend bestemmingsverkeer gelegen. Met het Van Veldhuizenbos letterlijk om de hoek, een eigen oprit met garage en een heerlijk zonnige tuin, is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Indeling: Begane grond: Overdekte entree met binnenkomst in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang, de toiletruimte en de doorgang naar de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet met fonteintje. De hal is afgewerkt met een nette laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking wat is doorgetrokken in de woonkamer. De zithoek is aan de straatzijde gelegen en dankzij de grote ramen gecombineerd met het hoge raam profiteer je hier zowel van privacy als van zicht over de straat. De houtkachel is centraal in de zithoek gesitueerd en zorgt voor extra sfeer. De eethoek biedt een prettig zicht op de tuin en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is weliswaar gedateerd, maar verkeert in een zeer nette staat en biedt veel kastruimte. De aanwezige apparatuur betreft een koelkast, een magnetron, een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken loop je binnendoor naar de garage, die is voorzien van elektra en een kanteldeur met loopdeur naar de oprit. Zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de garage heb je direct toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop bereik je de drie slaapkamers, een royale berging en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is over de volle breedte van de woning gelegen. Dankzij het gevelraam en het grote dakraam is de kamer lekker licht. De andere twee kamers bevinden zich aan de achterzijde. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Het raam aan de voorzijde en de dakramen zijn voorzien van zonnescreens. De volledig betegelde badkamer biedt een wastafel met meubel, planchet en spiegel, een tweede toilet en een vernieuwde douchehoek met inloopdouche met een glazen wand. In de berging tref je naast de c.v.-ketel nog lekker veel bergruimte. Extra kasten kan je hier gemakkelijk kwijt, zo houd je de kamers lekker opgeruimd! 2e Verdieping: Middels de vlizotrap vanaf de overloop is de vliering bereikbaar. Ook hier beschik je over veel bergruimte en tref je tevens de mv-unit. Tuin: Dankzij de zuidoosten ligging geniet je in deze tuin al vroeg in de ochtend van de eerste zonnestralen op het terras bij de woning. Pas laat thuis na een lange dag werken? Dan pak je ook in de avond de zon nog mee op het terras achterin de tuin! De tuin is aangelegd met een vijver en veel vaste beplanting. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * In de geliefde wijk “De Manege” gelegen * Goed onderhouden woning * Parkeren op je eigen oprit * Zonnige tuin * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
137 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.