Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Het Noorderlicht 6

8254AL Dronten • Flevoland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 3.268

Galerie de photos

Het Noorderlicht 6 Dronten
Photo 73
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Op een prachtige, centrale locatie met vrij uitzicht over groen en water staat deze royale vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 540 m². Met een ruime garage, carport én plaats voor een camper is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Alle voorzieningen, het centrum en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Met maar liefst 2 slaapkamers en eigen badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig. De 4 slaapkamers met een 2e badkamer op de verdieping biedt deze woning volop mogelijkheden. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte, garage en de trap naar boven. De lichte, speels ingedeelde woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar het terras zorgt voor een heerlijk binnen-buitengevoel en veel privacy. Bovendien heb je vanuit hier een vrij uitzicht over openbaar groen en water. De ruime keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een RVS-afzuigschouw. Dankzij de royale maatvoering biedt de keuken volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren tot een echte leefkeuken. Op de begane grond vind je daarnaast twee ruime slaapkamers (waarvan één eventueel als walk-in closet) en een royale badkamer met ligbad, zwevend toilet, douche en dubbele wastafel. De vanuit de hal bereikbare garage biedt voorzieningen als een betonvloer, elektra, water, verwarming, een dakraam en zowel een kantel- als loopdeur naar de oprit. Vanuit hier is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar je de aansluitingen voor de wasapparatuur, een elektrische boiler, een wateraansluiting met zowel warm als koud water en een deur naar de tuin treft. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers, de badkamer en de stookruimte bereikbaar. Alle 4 de slaapkamers zijn prettig van formaat en 1 van de slaapkamers die zich aan de achterzijde bevindt, beschikt over toegang tot het platte dak. Daarnaast beschikken verschillende slaapkamers over elektrisch bedienbare zonwering/rolluiken. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchefunctie, een staand toilet, een radiator en een wastafel met planchet en spiegel. In de stookruimte bevindt zich de opstelling voor de cv-installatie (2024) en 1 van de 2 aanwezige mv-units. Tuin: De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is aangelegd met veel groen en beschikt over meerdere (overdekte) terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek vindt in de zon of schaduw. Daarnaast is er een houten blokhut met elektra aanwezig en een afsluitbare achterom. Ook het terras aan de voorzijde van de woning biedt een rustige plek met vrij uitzicht over het groen. De mogelijkheden zijn eindeloos! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel * Voorzieningen op de begane grond * In totaal heeft deze woning maar liefst 6 slaapkamers te bieden * Op loopafstand van het centrum van Dronten gelegen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,21%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
540 m²
Contenu
730 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
58 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
315 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8254

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2026 étaient 31.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.625

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.