Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Het Penseel 34

8253ZE Dronten • Flevoland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.361

Galerie de photos

Het Penseel 34 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Droom jij van een moderne woning met fijne leefruimtes, een prettige sfeer en een mooie locatie? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Je parkeert je auto op eigen terrein, geniet van de zon in de tuin op het zuiden en hebt 3 slaapkamers tot je beschikking met mogelijkheid tot een 4e op de zolderverdieping. De woning is gelegen in “Hof van Fleur”, een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en zelfs een eigen buurtschuur. Op loopafstand tref je het Wisentbos en voorzieningen zoals scholen, winkels en een gezondheidscentrum. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de ruime en lichte woonkamer ervaar je meteen volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te delen. Dankzij de nette laminaatvloer met V-groef (voorzien van comfortabele vloerverwarming) en strakke renovlies wandafwerking hoef je aan de afwerking niets meer te doen! Vanuit de zithoek kijk je uit over de voorgelegen groenstrook met speelgelegenheid voor de kinderen. Geen auto’s voor de deur dus! Zittend aan de eettafel kijk je uit over de tuin en vanuit hier heb je daar tevens toegang toe middels een deur (voorzien van plisséhor). De in een hoek opgestelde Bruynzeel keuken is praktisch én mooi om te zien: uitgevoerd in tijdloze en moderne kleuren en met een verhoogd aanrechtblad. Je beschikt over een le Mans hoekkast en ATAG inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigschouw. Halverwege de woonkamer tref je de praktische trapkast en de afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de zolderverdieping middels een vaste trap en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, beschikt over speelse raampartijen tot aan de grond. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Alle kamers beschikken over horren. De overloop en de 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime badkamer is betegeld in een rustige kleurstelling en is ingericht met een inloopdouche met glaswand, een tweede zwevend toilet, een wandkast en een wastafel met planchet en spiegel. 2e Verdieping: Maak gebruik van de vaste trap en je bereikt de zolderverdieping, die op dit moment is ingericht als 1 grote, open ruimte waar je nog alle kanten mee op kunt. Achter de knieschotten kun je gebruik maken van extra bergruimte en verder tref je op deze verdieping de opstelling voor de cv-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen, de mv-unit, de opstelling voor de wasapparatuur, een dakraam en een laminaatvloer. Tuin: In deze tuin is het de hele dag door heerlijk toeven! De tuin is namelijk op het zuiden gesitueerd, waardoor je al bijtijds de zon in de tuin zult ervaren. Op de warme dagen van het jaar maak je met een druk op de knop gebruik van het elektrische zonnescherm, die het ook binnenshuis lekker koel houdt. De tuin is sfeervol aangelegd met beplanting, bestrating en een stukje gras. Achter in de tuin parkeer je je auto op eigen terrein en heb je beschikking over een houten berging, die voorzien is van elektra. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+ * Bij deze woning is een beheervereniging van toepassing voor de gemeenschappelijke gronden en de buurtschuur. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 37,- * Nette, instapklare tussenwoning * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 * Parkeren op eigen terrein * Deze woning beschikt over 5 zonnepanelen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
432 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.