Aller directement au contenu
Logo de VSO makelaars & taxateurs

Joachimsdaalder 8

8253BV Dronten • Flevoland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Joachimsdaalder 8 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Joachimsdaalder 8 Dronten Ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een prachtige locatie in de woonwijk "Munten I" te Dronten. Het perceel is 305 m2 groot en biedt een ruime voortuin, aangebouwde stenen garage, ruime parkeergelegenheid op eigen grond en een recent vernieuwd balkon. Zowel de tuin aan de voorzijde én achterzijde zijn verzorgd aangelegd, waarbij de achtertuin over een moderne overkapping met bergruimte beschikt. Een groot pluspunt aan deze woning is de royale tuingerichte uitbouw, hierdoor geniet je van extra leefruimte én veel daglicht. De grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin zorgen voor een open en lichte sfeer in huis. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en heeft energielabel A. Winkels, scholen, gezondheidscentrum en uitvalswegen zijn nabij gelegen. Woning: Inhoud ca. 610,9 m³ Woonoppervlakte ca. 158,8 m² Externe bergruimte: ca. 4,3 m² Perceeloppervlakte: ca. 305 m² Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de hal, waar u direct toegang heeft tot de moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. Via een deur betreedt u de straatgerichte woonkamer waar een sfeervolle houtkachel en stijlvolle shutters zorgen voor een aangename en karaktervolle sfeer. Aan de achterzijde van de woning is een ruime keuken in een hoek opgesteld. De keuken beschikt over een ruim werkblad, veel kastruimte, een ingebouwde vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en twee combi-ovens. Vanuit de keuken is een verrassende uitbouw gerealiseerd met veel glas, openslaande deuren en een zonnescherm. Vanuit de keuken betreedt u de ruime bijkeuken en vanuit daar toegang tot de aangebouwde stenen garage. De achtertuin is op het zuid oosten gesitueerd en kindvriendelijk aangelegd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een recent vernieuwd balkon. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en opbergmogelijkheden. De slaapkamer aan de achterzijde en badkamer zijn voorzien van een praktisch rolluik. De overloop is voorzien van een inbouwkast wat extra opbergruimte geeft. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en een 2e toilet. Tweede verdieping: De ruime tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een airco uit 2021. Achter de grote knieschotten is extra bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van spullen. De verrassend ruime tweede verdieping biedt volop potentie om te worden ingericht als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Uitbouw begane grond - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Recent vernieuwd balkon - Schilderwerk buiten 2022 - Overkapping met bergruimte - Aangebouwde stenen garage Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie K, nummer 67, totaal 305m² Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Aanvaarding: Januari 2026 Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Kelly van de Luijtgaarden

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
305 m²
Contenu
611 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2012
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
29-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.