Jump to content
Logo of VSO makelaars & taxateurs

Joachimsdaalder 8

8253BV Dronten • Flevoland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Joachimsdaalder 8 Dronten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Joachimsdaalder 8 Dronten Ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning! Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een prachtige locatie in de woonwijk "Munten I" te Dronten. Het perceel is 305 m2 groot en biedt een ruime voortuin, aangebouwde stenen garage, ruime parkeergelegenheid op eigen grond en een recent vernieuwd balkon. Zowel de tuin aan de voorzijde én achterzijde zijn verzorgd aangelegd, waarbij de achtertuin over een moderne overkapping met bergruimte beschikt. Een groot pluspunt aan deze woning is de royale tuingerichte uitbouw, hierdoor geniet je van extra leefruimte én veel daglicht. De grote raampartijen en de directe verbinding met de tuin zorgen voor een open en lichte sfeer in huis. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en heeft energielabel A. Winkels, scholen, gezondheidscentrum en uitvalswegen zijn nabij gelegen. Woning: Inhoud ca. 610,9 m³ Woonoppervlakte ca. 158,8 m² Externe bergruimte: ca. 4,3 m² Perceeloppervlakte: ca. 305 m² Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de hal, waar u direct toegang heeft tot de moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang. Via een deur betreedt u de straatgerichte woonkamer waar een sfeervolle houtkachel en stijlvolle shutters zorgen voor een aangename en karaktervolle sfeer. Aan de achterzijde van de woning is een ruime keuken in een hoek opgesteld. De keuken beschikt over een ruim werkblad, veel kastruimte, een ingebouwde vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en twee combi-ovens. Vanuit de keuken is een verrassende uitbouw gerealiseerd met veel glas, openslaande deuren en een zonnescherm. Vanuit de keuken betreedt u de ruime bijkeuken en vanuit daar toegang tot de aangebouwde stenen garage. De achtertuin is op het zuid oosten gesitueerd en kindvriendelijk aangelegd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een recent vernieuwd balkon. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en opbergmogelijkheden. De slaapkamer aan de achterzijde en badkamer zijn voorzien van een praktisch rolluik. De overloop is voorzien van een inbouwkast wat extra opbergruimte geeft. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en een 2e toilet. Tweede verdieping: De ruime tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een airco uit 2021. Achter de grote knieschotten is extra bergruimte gecreëerd, ideaal voor het opbergen van spullen. De verrassend ruime tweede verdieping biedt volop potentie om te worden ingericht als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Uitbouw begane grond - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Recent vernieuwd balkon - Schilderwerk buiten 2022 - Overkapping met bergruimte - Aangebouwde stenen garage Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie K, nummer 67, totaal 305m² Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Aanvaarding: Januari 2026 Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Kelly van de Luijtgaarden

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
305 m²
Content
611 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2012
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
29-09-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.