Aller directement au contenu
Logo de WOLTJER makelaardij

Lijzijde 42

8251CX Dronten • Flevoland

Vendu

€ 357.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 366.500

Prix d'achat /m²: € 2.814

Galerie de photos

Lijzijde 42 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. Op een fijne locatie in Dronten, op loopafstand van scholen, winkels en het station, staat deze verzorgde TUSSENWONING met een diepe, zonnige achtertuin op het westen. De woning biedt verrassend veel leefruimte, met onder andere vier slaapkamers en een keurig afgewerkte zolderverdieping met praktische bergruimte. Kortom: een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobe, trapopgang en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier stap je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen. Aan de voorzijde zorgt de grote raampartij voor een fijne lichtinval in de zithoek. Aan de achterzijde vind je de eethoek, die dankzij de schuifpui met hor naadloos overloopt in het terras en de achtertuin. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser en een handige vaste trapkast voor extra bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze ruimte is volledig geïsoleerd (wanden en plafond), verwarmd, recent voorzien van nieuw zeil en strak gestuct. Ook hier is een extra deur naar de tuin aanwezig. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen, is bereikbaar via achterom en biedt volop privacy. Hier vind je meerdere zitplekken: direct achter het huis een beschutte plek onder de sfeervolle pergola, verderop in de tuin een vlonderterras waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Zo is er voor elk moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Ook is er een houten tuinhuis aanwezig, voorzien van een groen sedumdak met sprinklers: duurzaam én praktisch. 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee ruim van opzet. Alle kamers zijn praktisch in te delen en voorzien van prettig daglicht. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douchehoek, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijk licht én voor zowel natuurlijke als mechanische ventilatie ZOLDER: Dankzij de dakopbouw is op de tweede verdieping een fraai afgewerkte vierde ruime slaapkamer gerealiseerd. In deze kamer vind je een vaste kastenwand met stijlvolle houten deuren, die zorgt voor veel praktische bergruimte. Op de overloop bevindt zich een aparte kast met de cv-ketel en mv-unit. De gehele verdieping is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met elektrisch bedienbare rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers. - Zonnige achtertuin op het westen met achterom en vlonderterras. - Moderne keuken met 5-pits gaskookplaat en granieten werkblad. - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. - Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren. - Slaapzolder strak afgewerkt met vaste kasten en rolluiken. - Centrale ligging nabij centrum, scholen, NS-station en openbaar groen. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 357.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.000

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.150) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 366.500

2,78%

Annuellement

%

€ 17.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 357.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
435 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.