Aller directement au contenu
Logo de VSO makelaars & taxateurs

Philipsdaalder 40

8253CM Dronten • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.015

Galerie de photos

Philipsdaalder 40 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Philipsdaalder 40 Dronten Moderne twee-onder-één-kapwoning op prachtige locatie! In de ruim opgezette wijk “De Munten I” staat deze moderne twee-onder-één-kapwoning met prachtig vrij uitzicht over de Lage Vaart. Deze ruime drive-in woning met inpandige garage, 4 slaapkamers, een zonnig dakterras, moderne keuken en badkamer, en een fijne tuin met vrije ligging aan de achterzijde ligt op een prachtige locatie. Via fietsbrug “De Knip” ben je in mum van tijd in het gezellige centrum van Dronten. Woning: Inhoud: ca. 620 m³ Woonoppervlakte: ca. 137 m² Overige inpandige ruimte: ca. 53 m² Totaal: ca. 190 m² Perceeloppervlakte: 241 m² Indeling: Souterrain: Vanuit de hal op de begane grond bereik je het souterrain. Hier vind je de ruime garage en een multifunctionele kamer, die zich uitstekend leent als hobbykamer of werkruimte. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en een elektrische garagedeur. Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur kom je in een nette hal, die direct toegang biedt tot diverse ruimtes in de woning. Zo vind je hier een moderne toiletruimte (2020), voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Daarnaast bevinden zich in de hal de meterkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je eveneens toegang tot het souterrain en de sfeervolle woonkamer én de moderne keuken – een praktische en doordachte indeling die zorgt voor een fijne doorloop. In de woonkamer geniet je direct van het prachtige uitzicht door het royale raam aan de voorzijde, waardoor het gevoel dan ruimte en licht extra wordt versterkt. De in 2020 geplaatste, in een hoek opgestelde keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat en een recirculatie afzuigschouw. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin geniet je hier niet alleen van een fijne lichtinval, maar ook van een prachtig zicht op de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers, de badkamer, een praktische wasruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping toegankelijk. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, die stijlvol is doorgelegd over de gehele overloop. De moderne badkamer (2020) is uitgevoerd in eigentijdse grijstinten en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een comfortabel ligbad, een royale inloopdouche met draingoot en glazen wand, een wastafelmeubel, een designradiator én een tweede zwevend toilet. Een sfeervolle en functionele ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Tweede verdieping: De royale tweede verdieping is een verrassend lichte en fijne ruimte, met rondom veel ramen die zorgen voor een prettige daglichtinval. Dankzij de ligging en hoogte geniet je hier van een prachtig uitzicht over het water – een uniek pluspunt dat nog eens extra benadrukt wordt door het ruime dakterras. Ook deze verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. In de separate kast bevinden zich de opstelling van de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit, keurig uit het zicht geplaatst. Tuin: De diepe, op het westen gelegen achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn. Of je nu wilt genieten van de zon of liever de schaduw opzoekt – hier kan het allemaal, op elk moment van de dag. Staat de zon op de woning, dan biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm uitkomst voor een aangenaam schaduwplekje. De tuin is bovendien vrij gelegen aan de achterzijde, wat zorgt voor extra rust en privacy. Via de deur aan de zijkant van de woning is er een praktische achterom, waardoor je de tuin ook gemakkelijk van buitenaf kunt betreden Bijzonderheden: - Prachtig uitzicht over het water - Groot dakterras - Moderne keuken, badkamer en toilet - Ruime inpandige garage - Extra kamer in het souterrain - Op loopafstand van het centrum - Energielabel B Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie K, nummer 978, totaal 241 m² Vraagprijs: € 550.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Kelly van de Luijtgaarden

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
14 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
241 m²
Contenu
621 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2008, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
12-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.