Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Stalhof 7

8251ZX Dronten • Flevoland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.793

Galerie de photos

Stalhof 7 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan Stalhof 7 in Dronten, waar ruimte, comfort en modern woonplezier samenkomen. Deze moderne en ruime gezinswoning beschikt over een totale gebruikersoppervlakte van 145 m² en biedt alles wat je nodig hebt voor prettig wonen. Binnen tref je een lichte woonkamer met open keuken, vier comfortabele slaapkamers en een praktische indeling die perfect aansluit op het gezinsleven. Buiten wacht een riante tuin met meerdere bergingen en een sfeervolle overkapping, waardoor je hier zowel binnen als buiten volop kunt genieten van de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Met een warmtepomp, warmte-terugwininstallatie, airconditioning, kunststofkozijnen met HR+++ glas, vloerverwarming door de gehele woning en volledige isolatie is de woning bijzonder energiezuinig (label A+++) en op de toekomst voorbereid. Stalhof 7 is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Dronten waar je profiteert van een fijne combinatie van rust en voorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang en sportverenigingen, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Ook supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes in de buurt en het NS-station van Dronten op korte afstand. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen ervoor dat je snel richting omliggende steden en de Randstad kunt reizen. Je betreedt de woning via de zijkant, via de omringende voortuin. In de directe omgeving van de woning is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eenmaal binnen kom je in de hal, een prettige en verzorgde binnenkomst van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal vormt daarmee een praktisch en overzichtelijk startpunt van de woning. De woonkamer vormt het hart van de begane grond en biedt een fijne, open indeling waarin wonen en leven centraal staan. Dankzij de royale opzet is hier volop ruimte om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. Grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. Via de deur heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar worden verbonden. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch en overzichtelijk ingericht. De keuken beschikt over een L-vormig aanrecht en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. Zo vind je hier een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, een spoelbak met kraan, een vaatwasser en een koelkast. De opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en maakt het bereiden van maaltijden zowel comfortabel als gezellig. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, die samen zorgen voor een praktische en comfortabele indeling voor het hele gezin. De slaapkamers zijn goed onderhouden, stuk voor stuk ruim genoeg om in te richten met een bed, bureau en kast en zijn daardoor op verschillende manieren te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en elke kamer beschikt bovendien over ingebouwde kastruimte. De badkamer is volledig betegeld en verzorgd afgewerkt. De ruimte is ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafel met spiegel en een handdoekradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over een zwevend toilet en een aansluiting voor witgoed. Dankzij de praktische indeling en nette afwerking is dit een comfortabele en functionele ruimte voor dagelijks gebruik. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een extra slaapkamer, gelegen in de punt van het dak. Ondanks de schuine kap is er voldoende stahoogte en ruimte voor een bed, bureau en kast. Het hoge plafond geeft de kamer een ruimtelijk gevoel en dankzij de aanwezige knieschotkasten beschik je hier bovendien over extra bergruimte. De woning beschikt over een ruime achtertuin die grotendeels bestraat en daarmee onderhoudsarm is. Hier heb je alle ruimte om een gezellig terras in te richten waar je kunt genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. De tuin biedt toegang tot meerdere bergingen en beschikt bovendien over een praktische achterom. Dankzij de ruime opzet zijn hier volop mogelijkheden om de tuin geheel naar eigen wens in te richten. Bijzonderheden: - Moderne en ruime gezinswoning - Energielabel A+++ door HR+++ glas en isolatie - Totale woonoppervlakte van 145 m² - Lichte woonkamer met open indeling - Open keuken met L-vormige opstelling en inbouwapparatuur - Vier slaapkamers - Badkamer met inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en witgoedaansluiting - Ruime, onderhoudsarme achtertuin - Overkapping aanwezig in de tuin - Meerdere bergingen aanwezig - Achterom aanwezig - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportclubs in de nabijheid - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen - Warmtepomp in huur, €73,- per maand - Airconditioning en WTW-installatie Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
234 m²
Contenu
513 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8251

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.