Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Timmerliedengilde 20

8253HR Dronten • Flevoland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.787

Galerie de photos

Timmerliedengilde 20 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Op zoek naar een instapklare woning? Maak dan kennis met deze lichte, modern afgewerkte twee-onder-één-kapwoning in de geliefde wijk “De Gilden”. Deze woning is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer, een sfeervolle erker, openslaande deuren en airconditioning op de begane grond. Op de eerste verdieping is het comfort helemaal compleet: elke slaapkamer is uitgerust met een eigen airco en je vindt er een luxe badkamer. De ligging? Die is werkelijk ideaal! Je beschikt over een ruime oprit, een vrijstaande garage en bent op loopafstand van winkelcentrum Dronten-West. Indeling Begane grond: Parkeer je auto op de ruime oprit en stap via de overdekte entree de woning binnen. De hal is royaal opgezet en biedt toegang tot de trapopgang, de meterkast, het toilet, de garderobe en de woonkamer met open keuken. De toiletruimte is modern afgewerkt met een zwevend toilet, fonteintje en strak tegelwerk in wit en antraciet. De visgraat PVC-vloer loopt niet alleen door naar de woonkamer en keuken, maar het pvc loopt zelfs stijlvol door op de open trap wat zorgt voor een rustige uitstraling. Aan de voorzijde van de woning vind je de royale woonkamer. De grote erker zorgt voor veel daglicht en extra ruimte. Een echte blikvanger is de fraai afgewerkte cinewall: perfect voor filmavonden of gewoon om te genieten van een strak en modern interieur. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eethoek, voorzien van airconditioning en openslaande deuren. Aansluitend ligt de open keuken in praktische U-opstelling, uitgerust met een koel-vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigschouw. Eerste verdieping Via de lichte en ruime overloop bereik je drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning wat zorgt voor heerlijke koele nachten in de zomer! De badkamer is modern en stijlvol ingericht. Voorzien van antracietkleurige tegels, houtlook meubels, een inloopdouche met zitgedeelte, regen- en handdouche en drie handige nissen voor je douchespullen. Verder beschikt de badkamer over een wastafelmeubel, elektrische designradiator en een zwevend toilet. Tweede verdieping Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-installatie, de omvormer voor de 10 zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. Achter de knieschotten is volop bergruimte beschikbaar. De vierde slaapkamer is verrassend ruim dankzij de kunststof dakkapel en ideaal als werk- of logeerkamer. Tuin Via de openslaande deuren stap je de onderhoudsvrije tuin in. De tuin is strak aangelegd met antracietkleurige tegels en kunstgras. Zowel aan de voor- als achterzijde is een terras, zodat je altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een royale overkapping waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt zitten. De glazen pui kun je volledig openen of juist dichtdoen om de warmte binnen te houden. Via de tuin heb je toegang tot de oprit en de vrijstaande garage, voorzien van elektra en een kanteldeur. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * 4 slaapkamers * Alle airco-units kunnen ook verwarmen * Voorzien van kunststof kozijnen * Badkamer en keuken vernieuwd in 2021 * Modern afgewerkte woning * Voorzien van een camerasysteem rondom de woning * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
467 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.