Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

Timmerliedengilde 20

8253HR Dronten • Flevoland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.787

Photo Gallery

Timmerliedengilde 20 Dronten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Op zoek naar een instapklare woning? Maak dan kennis met deze lichte, modern afgewerkte twee-onder-één-kapwoning in de geliefde wijk “De Gilden”. Deze woning is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer, een sfeervolle erker, openslaande deuren en airconditioning op de begane grond. Op de eerste verdieping is het comfort helemaal compleet: elke slaapkamer is uitgerust met een eigen airco en je vindt er een luxe badkamer. De ligging? Die is werkelijk ideaal! Je beschikt over een ruime oprit, een vrijstaande garage en bent op loopafstand van winkelcentrum Dronten-West. Indeling Begane grond: Parkeer je auto op de ruime oprit en stap via de overdekte entree de woning binnen. De hal is royaal opgezet en biedt toegang tot de trapopgang, de meterkast, het toilet, de garderobe en de woonkamer met open keuken. De toiletruimte is modern afgewerkt met een zwevend toilet, fonteintje en strak tegelwerk in wit en antraciet. De visgraat PVC-vloer loopt niet alleen door naar de woonkamer en keuken, maar het pvc loopt zelfs stijlvol door op de open trap wat zorgt voor een rustige uitstraling. Aan de voorzijde van de woning vind je de royale woonkamer. De grote erker zorgt voor veel daglicht en extra ruimte. Een echte blikvanger is de fraai afgewerkte cinewall: perfect voor filmavonden of gewoon om te genieten van een strak en modern interieur. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eethoek, voorzien van airconditioning en openslaande deuren. Aansluitend ligt de open keuken in praktische U-opstelling, uitgerust met een koel-vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigschouw. Eerste verdieping Via de lichte en ruime overloop bereik je drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning wat zorgt voor heerlijke koele nachten in de zomer! De badkamer is modern en stijlvol ingericht. Voorzien van antracietkleurige tegels, houtlook meubels, een inloopdouche met zitgedeelte, regen- en handdouche en drie handige nissen voor je douchespullen. Verder beschikt de badkamer over een wastafelmeubel, elektrische designradiator en een zwevend toilet. Tweede verdieping Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-installatie, de omvormer voor de 10 zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. Achter de knieschotten is volop bergruimte beschikbaar. De vierde slaapkamer is verrassend ruim dankzij de kunststof dakkapel en ideaal als werk- of logeerkamer. Tuin Via de openslaande deuren stap je de onderhoudsvrije tuin in. De tuin is strak aangelegd met antracietkleurige tegels en kunstgras. Zowel aan de voor- als achterzijde is een terras, zodat je altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een royale overkapping waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt zitten. De glazen pui kun je volledig openen of juist dichtdoen om de warmte binnen te houden. Via de tuin heb je toegang tot de oprit en de vrijstaande garage, voorzien van elektra en een kanteldeur. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * 4 slaapkamers * Alle airco-units kunnen ook verwarmen * Voorzien van kunststof kozijnen * Badkamer en keuken vernieuwd in 2021 * Modern afgewerkte woning * Voorzien van een camerasysteem rondom de woning * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
217 m²
Content
467 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.