Aller directement au contenu
Logo de Alpina Duiven (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Pinksterbloem 19

6922HT Duiven • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Duiven

Galerie de photos

Pinksterbloem 19 Duiven
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan rustige straat gelegen tussenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging, fijne onderhoud arme achtertuin op het noordwesten met stenen berging, nette schuttingen en achterom. Deze zeer complete woning uit 1992, bevindt zich op slechts een steenworp afstand van het winkelcentrum ’t Eilandplein, de scholen (voortgezet onderwijs en meerdere basisscholen), openbaar vervoer (zowel per bus als per trein) en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Deze goed onderhouden woning (o.a. schilderwerk 2023) beschikt over dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas (ook HR++). Dankzij stadsverwarming geniet u van warm water en verwarming zonder zorgen over gasgebruik. Er zijn 10 zonnepanelen en het energielabel A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. Indeling: Begane grond: Entree/hal met tegelvoer, toiletruimte (zwevend toilet, fontein en raam), meterkast (o.a. uitgebreide automatenkast, glasvezel kabel, watermeter en stadsverwarmingsunit). Trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ook voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (ook in hal en berging), er is een praktische voorraadkast onder de trap. Keurig behangen wanden en strakke plafond afwerking, het zitgedeelte is aan de achtertuinzijde met ruimte voor een grote bank en er is tevens ruimte voor een grote eettafel! De open keuken is in 2014 vernieuwd, er is veel werkruimte op het composiet werkblad en voldoende bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Er is diverse inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap (Bosch 2017), vaatwasser (Bosch 2024), combimagnetron en koelkast. Voor het raam (met HR++) in de keuken is een elektrisch screen geplaatst. Bij het zitgedeelte is de toegang naar de berging/bijkeuken, deze is voorzien vaste kastenwand en is tevens een tochtportaal. Achtertuin: Via de berging/bijkeuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van tuintegels en keurige schuttingen. Er is een pergola, stenen berging van 330 cm bij 206 cm voorzien van elektra. Daarnaast ruimte voor de containers en poort naar het achterpad. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (resp. 12.8 m2, 8.4 m2 en 7.5 m2) allen voorzien van strakke wand afwerking en zijn net als de overloop voorzien van vloerbedekking. De deuren zijn in 2017 vervangen en het deur beslag ook. De badkamer is voorzien van inloopdouche met draingoot, regen- en handdouche en 2 openslaande glazen deuren. Er is een tweede toilet, vaste wastafel met onder meubel, en spiegelkast. Prettig is het raam, de designradiator, afzuiging op schakelaar en spotjes in het strak gestuukt plafond. Tweede verdieping: Grote zolderruimte voorzien van nette vloerafwerking (zeil), Velux Dakraam (met hor) en knieschotten aan beide zijdes. De aansluitingen voor de was apparatuur is hier aanwezig alsmede de omvormer van de zonnepanelen. Door het plaatsen van een wand kunt u de ruimte opsplitsen in een goede voorzolder en 4de slaapkamer. Bijzonderheden Bouwjaar: 1992. Woonoppervlakte: 105.5 m2. Externe bergruimte: 6.8 m2 Indicatie inhoud: 367 m3. Perceeloppervlakte: 134 m2. Aanvullende informatie: Gasloze woning! Zuinig en groen energielabel A. 10 zonnepanelen (370 WP) uit 2022. Warm water en verwarming middels stadsverwarming. Isolatie: muur- dak- en vloerisolatie aanwezig, dus volledig geïsoleerd. Rondom voorzien van dubbel glas (eerste verdieping in 2017 vervangen voor HR++ glas). Rondom voorzien van horren. Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. Nette voortuin en onderhoudsvriendelijke achtertuin. 1 sleutel op alle sloten en extra beveiliging op de ramen. Tuin gelegen op het noordwesten met berging en achterom. De platte daken van de bijkeuken en berging zijn in 2024 vervangen. Fijne rustige straat, nabij alle wenselijke voorzieningen, veel op loopafstand. Interesse in dit huis? Neem gerust contact op met ons kantoor in Duiven of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 380.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 389.450

2,78%

Annuellement

%

€ 19.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 380.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
367 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6922

Google Maps

Carte de Duiven

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Duiven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Duiven. En 2025 waren er 21.750 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.251.

Inwoners

21.750

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 353.251

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.808

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

718

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Duiven
Année Inwoners
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Duiven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Niveau d'enseignement

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origine des habitants (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.107

Étiquette A

3.006

Étiquette B

2.718

Étiquette D

377

Étiquette A+

330

Étiquette F

143

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

85

Étiquette E

59

Étiquette G

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Duiven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 315 • Électricité: 2.545

Huurwoning

Gaz: 211 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 324 • Électricité: 2.822

Appartement

Gaz: 123 • Électricité: 1.605

Tussenwoning

Gaz: 260 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 624 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 309 • Électricité: 3.006

Activité dans Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Duiven
Période Délits
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Duiven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Duiven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer maisons in Duiven

Voir plus d'habitations dans cette ville.