Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Duiven

Pinksterbloem 19

6922HT Duiven • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Open makelaars & hypotheken
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Duiven

Galería de fotos

Pinksterbloem 19 Duiven
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan rustige straat gelegen tussenwoning met aangebouwde bijkeuken/berging, fijne onderhoud arme achtertuin op het noordwesten met stenen berging, nette schuttingen en achterom. Deze zeer complete woning uit 1992, bevindt zich op slechts een steenworp afstand van het winkelcentrum ’t Eilandplein, de scholen (voortgezet onderwijs en meerdere basisscholen), openbaar vervoer (zowel per bus als per trein) en er is voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Deze goed onderhouden woning (o.a. schilderwerk 2023) beschikt over dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas (ook HR++). Dankzij stadsverwarming geniet u van warm water en verwarming zonder zorgen over gasgebruik. Er zijn 10 zonnepanelen en het energielabel A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. Indeling: Begane grond: Entree/hal met tegelvoer, toiletruimte (zwevend toilet, fontein en raam), meterkast (o.a. uitgebreide automatenkast, glasvezel kabel, watermeter en stadsverwarmingsunit). Trapopgang naar eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ook voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (ook in hal en berging), er is een praktische voorraadkast onder de trap. Keurig behangen wanden en strakke plafond afwerking, het zitgedeelte is aan de achtertuinzijde met ruimte voor een grote bank en er is tevens ruimte voor een grote eettafel! De open keuken is in 2014 vernieuwd, er is veel werkruimte op het composiet werkblad en voldoende bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Er is diverse inbouwapparatuur te weten: keramische kookplaat, afzuigkap (Bosch 2017), vaatwasser (Bosch 2024), combimagnetron en koelkast. Voor het raam (met HR++) in de keuken is een elektrisch screen geplaatst. Bij het zitgedeelte is de toegang naar de berging/bijkeuken, deze is voorzien vaste kastenwand en is tevens een tochtportaal. Achtertuin: Via de berging/bijkeuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van tuintegels en keurige schuttingen. Er is een pergola, stenen berging van 330 cm bij 206 cm voorzien van elektra. Daarnaast ruimte voor de containers en poort naar het achterpad. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (resp. 12.8 m2, 8.4 m2 en 7.5 m2) allen voorzien van strakke wand afwerking en zijn net als de overloop voorzien van vloerbedekking. De deuren zijn in 2017 vervangen en het deur beslag ook. De badkamer is voorzien van inloopdouche met draingoot, regen- en handdouche en 2 openslaande glazen deuren. Er is een tweede toilet, vaste wastafel met onder meubel, en spiegelkast. Prettig is het raam, de designradiator, afzuiging op schakelaar en spotjes in het strak gestuukt plafond. Tweede verdieping: Grote zolderruimte voorzien van nette vloerafwerking (zeil), Velux Dakraam (met hor) en knieschotten aan beide zijdes. De aansluitingen voor de was apparatuur is hier aanwezig alsmede de omvormer van de zonnepanelen. Door het plaatsen van een wand kunt u de ruimte opsplitsen in een goede voorzolder en 4de slaapkamer. Bijzonderheden Bouwjaar: 1992. Woonoppervlakte: 105.5 m2. Externe bergruimte: 6.8 m2 Indicatie inhoud: 367 m3. Perceeloppervlakte: 134 m2. Aanvullende informatie: Gasloze woning! Zuinig en groen energielabel A. 10 zonnepanelen (370 WP) uit 2022. Warm water en verwarming middels stadsverwarming. Isolatie: muur- dak- en vloerisolatie aanwezig, dus volledig geïsoleerd. Rondom voorzien van dubbel glas (eerste verdieping in 2017 vervangen voor HR++ glas). Rondom voorzien van horren. Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd. Nette voortuin en onderhoudsvriendelijke achtertuin. 1 sleutel op alle sloten en extra beveiliging op de ramen. Tuin gelegen op het noordwesten met berging en achterom. De platte daken van de bijkeuken en berging zijn in 2024 vervangen. Fijne rustige straat, nabij alle wenselijke voorzieningen, veel op loopafstand. Interesse in dit huis? Neem gerust contact op met ons kantoor in Duiven of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
367 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6922

Mapas de Google

Mapa de Duiven

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Duiven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Duiven. En 2025 había 21.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.251.

Inhabitantes

21.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.251

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.808

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

718

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Duiven
Año Inhabitantes
2021 21.950
2022 21.765
2023 21.750
2024 21.675
2025 21.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Duiven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.568
2022 EUR 277.312
2023 EUR 329.895
2024 EUR 338.262
2025 EUR 353.251

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.940 0-15: 2.990 15-25: 2.490 25-45: 4.675 45-65: 6.640

Nivel académico

Hoger

4.720

Praktisch

4.120

Middelbaar

7.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.480

Nederland

17.590

Buiten Europa

2.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.923
Appartementen 1.479
Tussenwoningen 4.599
Vrijstaande woningen 858
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 808
1970 tot 1980 1.394
1980 tot 1990 2.298
1990 tot 2000 3.431
2000 tot 2010 570
2010 tot 2020 260
2020 en later 95

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.107

Etiqueta A

3.006

Etiqueta B

2.718

Etiqueta D

377

Etiqueta A+

330

Etiqueta F

143

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

85

Etiqueta E

59

Etiqueta G

58

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Duiven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 388 2.949
2021 448 2.939
2022 354 2.726
2023 292 2.527
2024 291 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 315 • Electricidad: 2.545

Huurwoning

Gas: 211 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 324 • Electricidad: 2.822

Appartement

Gas: 123 • Electricidad: 1.605

Tussenwoning

Gas: 260 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 624 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 309 • Electricidad: 3.006

Actividad empresarial en Duiven (2025)

Handel en HORECA 550
Nijverheid en energie 365
Zakelijke dienstverlening 675
Overheid, onderwijs en zorg 455
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Duiven
Periodo Delitos
jan 2025 60
jan 2026 55
jul 2025 59
jun 2025 51
mei 2025 50
mrt 2025 43
nov 2024 52
nov 2025 55
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 48
sep 2025 75

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Duiven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Duiven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Duiven?

Duiven telt in 2025 ongeveer 21.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duiven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duiven is in 2025 circa € 353.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duiven ligt rond € 33.808 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duiven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 718 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duiven?

In Duiven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.599 woningen.

Meer viviendas in Duiven

Ver más viviendas en este lugar.