Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Roermond

Leliestraat 41

6101LR Echt • Limburg

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.169

Galerie de photos

Leliestraat 41 Echt
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEKE KANS VOOR STARTERS – KNUS, CENTRAAL EN VOL GEMAK! Ben jij een starter op de woningmarkt of zoek je als eenpersoonshuishouden een stijlvolle plek om thuis te komen? Dan is dit appartement in het hart van Echt precies wat je zoekt! Met een royale woonkamer, een zonnig balkon op het westen en een super centrale ligging, biedt deze woning alles om jouw woonwens te vervullen. Dit is de perfecte gelegenheid om betaalbaar én comfortabel te wonen. Pak je koffers maar in, want dit appartement staat helemaal klaar om jouw thuis te worden. --- HIGHLIGHTS OM VAN TE DROMEN: - **Strak en centraal gelegen in Echt:** Op loopafstand van winkels, eetgelegenheden en treinverbindingen, je woont hier écht in het kloppende hart van de stad.   - **Perfect voor starters:** Compact en betaalbaar, maar met verrassend veel ruimte om helemaal naar jouw smaak in te richten.   - **Separaat toilet:** Handig en hygiënisch!   - **Ruime woonkamer:** Een lichte, royale leefruimte waar je kunt ontspannen, tafelen en zelf kunt inrichten zoals jij wilt.   - **Balkon op het westen:** Voor die heerlijke zonsondergangen met een drankje in de hand – jouw eigen stukje buitenlucht.   --- JOUW NIEUWE THUIS IN DETAIL   Welkom in dit charmante en verrassend ruime appartement met een woonoppervlakte van 71 m². Zodra je de voordeur opent, voel je de warmte en het potentieel van dit plekje. De hal is ruim en praktisch, met toegang tot alle vertrekken. Geen overbodige toeters en bellen, maar een fijne indeling waar alles logisch op zijn plek valt.   Laten we beginnen in de **ruime woonkamer**. Hier valt meteen op hoeveel licht binnenstroomt – grote ramen die als een schilderijlijst dienen voor het veranderlijke uitzicht en zorgen voor een heerlijke, frisse sfeer. Dit is een plek waar je je bank kunt neerploffen, een eettafel kwijt kunt en nog steeds ruimte overhoudt. Mogelijkheden te over om je eigen stijl en smaak hier vorm te geven.   Vanuit de woonkamer loop je zo door naar het **balkon op het westen**. Stel je voor: na een lange dag plof je met een goed glas wijn of een kop thee neer en geniet je van de zon die langzaam achter de horizon verdwijnt. Dat is wonen in luxe – in alle eenvoud.   De keuken is strak en compact, precies wat je nodig hebt. Of je nou een snelle hap in elkaar draait voordat je naar je werk gaat of een compleet driegangenmenu bereidt, deze keuken maakt het mogelijk. Alles binnen handbereik en praktisch ingedeeld, zodat je zonder gedoe kunt koken.   Laten we het even hebben over de **slaapkamer**. Deze is ruim genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed én een grote kledingkast. Hier kun je iedere avond rustig wegdromen en ’s ochtends energiek wakker worden, klaar om je dag te starten.   We weten allemaal dat praktische details nét dat verschil maken in een huis. Zo heeft deze woning een **separaat toilet**, ideaal voor als je bijvoorbeeld bezoek hebt. Geen gestuntel met gedeelde ruimtes – het biedt extra privacy en gemak. Ook de badkamer, met douche en wastafel, is precies groot genoeg en biedt ruimte voor een fijne, dagelijkse start.   Ligging! Ligging! Ligging! Dit appartement scoort hierop een dikke tien. Je woont hier letterlijk op loopafstand van alle voorzieningen die Echt te bieden heeft. Denk aan supermarkten, winkels, gezellige terrassen, het station en belangrijke uitvalswegen. Of je nu met de auto reist of liever de trein pakt, wonen op deze locatie betekent altijd gemak en snelheid. Kortom: ben jij klaar om jouw woonavontuur te starten op een plek die stijl, comfort en ligging perfect combineert? Dan moet je hier wezen. --- HIGHLIGHTS KOMEN TOT LEVEN Centraal gelegen in Echt, is dit appartement een schot in de roos voor starters of eenpersoonshuishoudens. Met een lichte, ruime woonkamer en een balkon op het westen biedt deze woning comfort én een plek waar je helemaal jezelf kunt zijn. De aanwezigheid van een separaat toilet maakt het nóg praktischer, en met een woonoppervlakte van 71 m² heb je verrassend veel leefruimte. Voeg daarbij de top-locatie met alle voorzieningen om de hoek en je hebt een droomstartershuis te pakken. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen en een kelder
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
234 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6101

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2025 étaient 15.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.