Aller directement au contenu
Logo de Marc Merry Makelaardij

Thaalpad 19

6102EH Echt • Limburg

Sous réserve

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Thaalpad 19 Echt
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘GELIJKVLOERS WONEN’…?! Dat kan in deze verrassend ruime semibungalow! Deze woning verhult aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen…! Deze jonge, comfortabele en luxe afgewerkte semibungalow met inpandige garage is gelegen op een rustige locatie op een mooi perceel van 188 m² in de zeer gewilde woonwijk ’t Thaal. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen op de begane grond, maar toch extra ruimte wenst op de verdieping. Wordt dit uw nieuwe (T)huis? Globale indeling Je stapt binnen en wordt direct verrast door de ruimte en het licht. De royale doorzon woonkamer vormt het hart van de woning, met grote raampartijen aan de achterzijde én zijgevel die zorgen voor een fijne lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Via de loopdeur sta je zo buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken, strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien – een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met de woonkamer. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het gelijkvloerse woonprogramma. Op de begane grond bevinden zich namelijk ook een ruime slaapkamer en een nette badkamer, ideaal voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Op de verdieping gaat de ruimte gewoon door. Hier vind je nog twee volwaardige slaapkamers, perfect als logeer-, werk- of kinderkamers, aangevuld met praktische bergruimte. De inpandige garage maakt het geheel compleet. Deze is momenteel ingericht als berging en bijkeuken, maar biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of zelfs werk aan huis. Tuin en berging De verzorgde achtertuin is circa 10 meter diep en gelegen op het oosten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van een prettige bezonning en veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, zodat je op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Daarnaast is de tuin ook via een handige zij-ingang bereikbaar. De inpandige garage, momenteel in gebruik als berging en bijkeuken, biedt volop praktische opslagruimte en is voorzien van witgoedaansluitingen. Algemene informatie Deze woning is gebouwd in 2009 en staat op een perceel van 188 m². Vanaf de bouw is er veel aandacht besteed aan isolatie, wat direct merkbaar is in het wooncomfort én de lage energielasten. Met een energielabel A, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een moderne installatie met warmteterugwinning is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De cv-ketel (Remeha) is recent vernieuwd in december 2024, waardoor je ook op dat vlak zorgeloos vooruit kunt. Daarnaast zijn de gevels in april 2022 nog gereinigd en opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan de nette en verzorgde uitstraling. De inpandige garage is volledig geïsoleerd en biedt volop praktische mogelijkheden, bijvoorbeeld als berging of bijkeuken. Al met al een uitstekend onderhouden en energiezuinige woning, met maandelijkse energielasten van circa € 182,-. Specifieke indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en trap naar boven, waarna je direct wordt doorgeleid naar de woonkamer. Hier valt meteen de ruimte en het licht op. De doorzon woonkamer van circa 30 m² voelt heerlijk open aan en is afgewerkt met een moderne tegelvloer in groot formaat, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde zorgen de grote ramen en de loopdeur naar de tuin voor een fijne lichtinval en een directe verbinding met buiten – een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Praktisch is ook de trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is strak en modern uitgevoerd, met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combioven. Een fijne plek om te koken, met zicht op de straat en in verbinding met de woonkamer. Via een ruim portaal bereik je het slaapgedeelte op de begane grond. Hier vind je de royale slaapkamer, de badkamer, een separaat toilet én de toegang tot de garage. De slaapkamer is ruim opgezet (ca. 4.80 x 3.17 m) en afgewerkt met een warme houtlook PVC vloer, wat zorgt voor een rustige en comfortabele sfeer. De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel en een praktische bergkast. Het separate toilet is in dezelfde verzorgde stijl uitgevoerd. De inpandige garage is volledig geïsoleerd en momenteel ingericht als berging en bijkeuken. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen aanwezig. Dankzij de afmetingen (ca. 6.31 x 2.85 m) is dit een veelzijdige ruimte die zich eenvoudig laat aanpassen aan jouw wensen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, een berging en een extra bergkast. De slaapkamers zijn beiden netjes afgewerkt met een laminaatvloer en hebben een prettige maatvoering, waardoor ze uitstekend geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. In de berging bevinden zich de cv-installatie en de WTW-unit, netjes uit het zicht maar goed bereikbaar. Daarnaast is er nog een extra bergkast aanwezig, die eventueel kan worden omgebouwd tot een tweede toilet. Een praktische extra mogelijkheid die deze verdieping nog completer maakt. Locatie De woning is gelegen in de jonge en zeer gewilde woonwijk ’t Thaal. Deze wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, groene omgeving en prettige woonklimaat met een gevarieerde samenstelling van bewoners. Voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, sportclubs en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Ook natuurgebied Kranenbroek ligt in de directe nabijheid, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Via de nabijgelegen N276 en de autosnelwegen A2 en A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf snel en eenvoudig bereikbaar (circa 30–45 minuten). Een comfortabele, energiezuinige en verrassend ruime woning op een toplocatie – absoluut een bezichtiging waard! Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
466 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28c Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6102

Google Maps

Voir Echt sur la carte

Explorez Echt et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Echt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Echt. En 2025 étaient 15.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.266.

Résidents

15.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.493

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

646

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Echt
Année Résidents
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Echt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Origine des habitants (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.791

Étiquette C

1.737

Étiquette B

1.117

Étiquette D

765

Étiquette G

688

Étiquette F

606

Étiquette E

378

Étiquette A+++

173

Étiquette A+

156

Étiquette A++

137

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Echt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 909 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 739 • Électricité: 2.106

Koopwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 3.141

Appartement

Gaz: 625 • Électricité: 1.943

Tussenwoning

Gaz: 814 • Électricité: 2.526

Vrijstaande woning

Gaz: 1.316 • Électricité: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.035 • Électricité: 3.018

Activité dans Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 1.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Echt
Période Délits
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Echt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Echt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer maisons in Echt

Voir plus d'habitations dans cette ville.