Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Beatrixplein 13

6713PV Ede • Gelderland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.559

Galerie de photos

Beatrixplein 13 Ede
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan Beatrixplein 13 in Ede! Op een unieke locatie, midden in het groene en geliefde Beatrixpark, staat deze ruime en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 620 m². De woning geniet van een vrije ligging met prachtig uitzicht op de vijvers en biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en wooncomfort. Met vijf volwaardige slaapkamers, een lichte en uitnodigende woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard, een grote garage en een royale tuin is dit een perfect familiehuis voor wie op zoek is naar ruimte en een prettige woonomgeving. Gelegen in het geliefde Beatrixpark woon je hier in een groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn eenvoudig bereikbaar en binnen vijf minuten fietsen sta je al in het centrum van Ede, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Ede-Wageningen en de uitvalswegen A12 en A30 liggen op korte afstand, waardoor je profiteert van snelle verbindingen richting de Randstad en omliggende steden. Een unieke combinatie van rustig wonen midden in het Beatrixpark en toch centraal gelegen. De woning beschikt over circa 143 m² woonoppervlakte en biedt een praktische indeling met ruime leefruimtes en veel natuurlijke lichtinval. Op het royale perceel van 620 m² geniet je van een vrije ligging, volop privacy en alle ruimte om buiten te leven. De ruime tuin biedt diverse mogelijkheden om te ontspannen, spelen of tuinieren. Daarnaast beschik je over een grote garage, ideaal voor extra opslagruimte, hobby’s of het stallen van fietsen en gereedschap. Op eigen terrein is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Highlights: - Ruime twee-onder-een-kapwoning op een perceel van maar liefst 620 m² - Circa 143 m² woonoppervlakte - Vijf volwaardige slaapkamers - Lichte woonkamer met sfeervolle open haard - Diepe tuin met veel privacy - Zeer grote garage - Extra onderkeldering met volop bergruimte - Gelegen op een heuvel met prachtig uitzicht op de vijvers - Parkeren op eigen terrein - Gelegen in het geliefde Beatrixpark Indeling Begane grond Via de entree van circa 7 m² betreed je de woning en kom je in de hal met meterkast en toilet. Vanuit hier loop je door naar de ruime keuken van circa 12 m², die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel praktische kastruimte. De keuken vormt een prettige en functionele leefruimte en biedt bovendien directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De royale woonkamer van circa 37 m² vormt het hart van de woning en biedt een lichte en aangename leefruimte dankzij de grote raampartijen. Hierdoor komt het daglicht rijkelijk binnen en wordt het ruimtelijke gevoel nog verder versterkt. De sfeervolle open haard zorgt daarbij voor extra warmte en karakter, wat bijdraagt aan een gezellige en huiselijke ambiance. Een absoluut pluspunt is het prachtige uitzicht op de vijvers, dat vanuit de woonkamer direct zichtbaar is en elke dag weer zorgt voor een rustgevend en uniek woongevoel. Vanuit de woonkamer stap je bovendien zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en je optimaal kunt genieten van deze bijzondere woonomgeving. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 15 m², 12 m² en 10 m², die stuk voor stuk prettig van formaat zijn en veel wooncomfort bieden. De royale hoofdslaapkamer van circa 15 m² is voorzien van twee praktische inbouwkasten en een eigen wastafel. De slaapkamer van circa 12 m² beschikt over twee inbouwkasten en directe toegang tot het balkon van circa 8 m², een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. De derde slaapkamer van circa 10 m² is eveneens compleet uitgerust met een eigen wastafel. De badkamer van circa 4 m² is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. Hoewel de ruimte functioneel is, biedt deze tegelijkertijd een uitstekende basis om geheel naar eigen wens en stijl te moderniseren. Zo creëer je eenvoudig een eigentijdse badkamer die perfect aansluit bij jouw woonwensen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer van circa 9 m² beschikt over een praktische inbouwkast en een eigen wastafel, wat extra comfort en bergruimte biedt. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 7 m² en is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra berging van circa 1 m², ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. De royale overloop van circa 10 m² vormt een prettige verbinding tussen de vertrekken en biedt eventueel ruimte voor een werk-, studie- of hobbyhoek. Verder zorgen de praktische inbouwkasten en de bergruimte achter de knieschotten voor verrassend veel extra opbergmogelijkheden, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Kelder De woning beschikt over een praktische kelder van circa 12 m² met wasmachineaansluiting, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als wasruimte of extra bergruimte. Via een tussendeur is een tweede kelderruimte van circa 9 m² bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van provisie, seizoensspullen of het creëren van een hobby- of werkruimte. Samen bieden beide kelderruimtes verrassend veel praktische gebruiksmogelijkheden en extra wooncomfort. Tuin De royale achtertuin biedt een heerlijke, rustige plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Door het ruime perceel van maar liefst 620 m² ervaar je hier volop privacy en vrijheid. De tuin biedt diverse mogelijkheden: van meerdere gezellige terrassen tot een groene, sfeervolle inrichting of een fijne speelruimte voor kinderen. Dankzij de ruimte kun je hier eenvoudig jouw eigen ideale buitenleven creëren en genieten van rust, groen en comfort in eigen tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van circa 43 m². De garage biedt volop praktische ruimte voor het stallen van de auto, fietsen, het opbergen van gereedschap en hobbyspullen, of het creëren van extra opslag. Ideaal voor wie graag overzicht en voldoende bergruimte wil combineren met comfortabel wonen. Kenmerken: - Bouwjaar: 1960 - Woonoppervlakte: circa 143 m² - Perceeloppervlakte: 620 m² - Vrije ligging met veel privacy - Schuur recent geschilderd in 2026 - Garage en parkeren op eigen terrein - Ruim gezinshuis met veel mogelijkheden Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule (woningen gebouwd voor 1994). - Niet- bewonersclausule Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,21%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
620 m²
Contenu
564 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
43 m²
Aire de la cour arrière
415 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.