Aller directement au contenu
Logo de Talsma Makelaardij

Bellestein 13

6714DP Ede • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.139

Galerie de photos

Bellestein 13 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verzorgde hoekwoning met veranda, zonnige tuin op het zuidoosten en parkeren op eigen terrein De bezichtigingsdagen zullen plaats gaan vinden op donderdag 26 maart 2026 en op vrijdagochtend 27 maart 2026. Deze zijn op afspraak! Mocht u interesse hebben in deze woning neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Aan een rustig, vrijwel autovrij straatje, op een prettige locatie aan de rand van de wijk, staat deze verzorgde hoekwoning met drie slaapkamers, een ruime veranda met eigen bar en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning beschikt bovendien over parkeergelegenheid voor twee auto’s voor de woning. Winkelcentrum en gezondheidscentrum Bellestein zijn letterlijk om de hoek gelegen. Deze woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een heerlijke buitenruimte. De veranda vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Altijd al een woning met veranda, eigen bar en voldoende parkeerruimte voor de deur willen hebben? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. INDELING Begane grond: Via de entree bereik je de ruime hal met toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar, die tevens een eigen buitendeur heeft. In deze praktische ruimte bevinden zich onder meer de meterkast en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een keurige PVC-vloer en beschikt over een praktische trapkast. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de veranda en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken (2020) in wandopstelling. De keuken is compleet uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, wastafel, badkamermeubel, zwevend toilet en radiator. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam voor natuurlijke ventilatie. Bergzolder: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier bevindt zich de cv-installatie en is volop bergruimte aanwezig op de stevige betonnen vloer. Veranda / serre: Direct vanuit de woonkamer stap je de ruime veranda/serre van circa 5,5 meter bij 4,2 meter. Deze fijne buitenruimte vormt op mooie dagen een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de lichtkoepels en de gunstige ligging op het zuidoosten kun je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar genieten van het zonnetje. Een bijzonder leuk detail is de aanwezige bar. Ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden, een feestje of een ontspannen barbecue. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en grotendeels bestraat. In de borders staan twee flinke palmbomen, wat de tuin een mediterrane uitstraling geeft. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met overkapping en een praktische poort aan de rechterzijde. De tuin is circa 5,5 meter breed en circa 11 meter diep en heeft een gunstige ligging op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 93 m² • Perceeloppervlakte: 128 m² • Inhoud: ca. 363 m³ • Bouwjaar: 1973 • C.v.-ketel: Intergas Xtreme 30 (2024, eigendom) • Energielabel: C • Rolluiken voor de dakkapel • Parkeren voor de woning • Gelegen aan een rustig, vrijwel autovrij straatje • Winkelcentrum en gezondheidscentrum Bellestein om de hoek Oplevering: 29 mei 2026 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
363 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6714

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.