Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Erasmusstate 54

6716PB Ede • Gelderland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.459

Galerie de photos

Erasmusstate 54 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een garage, drie ruime slaapkamers en prachtig uitzicht aan de voorzijde Bewoners: Dit is de plek waar ik mijn kinderen heb zien opgroeien tot volwassenen, van samen met de kinderen spelen op het grasveld naar samen voetballen met mijn kleinkind, van een nieuw begin met de meiden tot een afsluiting van een huis vol herinneringen. Op het mooiste stukje van de Erasmusstate, met uitzicht naar een breed plantsoen, staat deze eengezinswoning met een garage, drie (mogelijk vier) slaapkamers en energielabel B. Het buitenschilderwerk is vorig jaar uitgevoerd, de oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de achtertuin heeft een goede zonligging. Ook heeft deze woning een groot dakterras, volop zon en met uitzicht over de mooie woonomgeving. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en groen. Binnen 500 meter ben je bij het ziekenhuis en je hebt een goede, snelle aansluiting op de A12 en A30. Via het Statenpad loop of fiets je zo het buitengebied in richting De Kraats, Nergena en de Binnenveldse Hooilanden. De indeling is als volgt: Begane grond: De ramen in de voordeur zorgen voor veel lichtinval in de hal, waar de meterkast en een garderobenis zijn. De houten vloer ligt niet alleen hier, maar ook in de woonkamer en open keuken. Wat is er verrassend veel ruimte in de woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte vlak naast de keuken. Zo kijk je vanaf de bank naar de rustige straat en het plantsoen, terwijl je aan de achterzijde via dubbele deuren toegang tot de tuin hebt. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Boven de koelkast is een nis, waar een combimagnetron of combioven kan staan. Vanuit de woonkamer is een portaal te bereiken, met de trap naar de eerste verdieping. Ook kun je vanaf hier de toiletruimte en garage bereiken. De garage wordt nu als bijkeuken/berging gebruikt, maar de garagepoort is nog aanwezig waardoor de ruimte ook voor de auto en/of fietsen gebruikt kan worden. Of ga je (een deel van) de garage gebruiken als thuiswerkplek? Eerste verdieping: Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een ruime master bedroom, en aan de achterzijde is een slaapkamer met een bergkast onder de trap. Liever een indeling met drie slaapkamers op deze verdieping? Dat is eenvoudig te realiseren! Vanaf de overloop is er verder toegang tot een bergkast en de badkamer, waar de ruimte optimaal in gebruik is. Bij het raam staat het ligbad en verder zijn er een separate douche, een toilet en een badmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar nog een ruime slaapkamer is. Deze kamer, ingericht als tweepersoons logeerkamer, biedt prachtig uitzicht op het plantsoen. Aan de achterzijde van deze verdieping is een overloop, met toegang tot het dakterras. Exterieur: Niet alleen het dakterras, maar ook de achtertuin is een fijne plek om van de zon te genieten. De achtertuin is op het zuidoosten, heeft een achterom en er staat een houten berging. In de borders zie je gevarieerde beplanting, waaronder hortensia’s met grote bloemen. Ook in de voortuin zie je mooie beplanting, en dankzij de oprit kun je altijd op eigen terrein parkeren. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Ruime garage (in gebruik als bijkeuken/berging); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit); - Drie (mogelijk vier) ruime slaapkamers; - Groot dakterras en een zonnige tuin; - Energielabel B.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
446 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6716

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.