Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Erasmusstate 54

6716PB Ede • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.459

Galería de fotos

Erasmusstate 54 Ede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een garage, drie ruime slaapkamers en prachtig uitzicht aan de voorzijde Bewoners: Dit is de plek waar ik mijn kinderen heb zien opgroeien tot volwassenen, van samen met de kinderen spelen op het grasveld naar samen voetballen met mijn kleinkind, van een nieuw begin met de meiden tot een afsluiting van een huis vol herinneringen. Op het mooiste stukje van de Erasmusstate, met uitzicht naar een breed plantsoen, staat deze eengezinswoning met een garage, drie (mogelijk vier) slaapkamers en energielabel B. Het buitenschilderwerk is vorig jaar uitgevoerd, de oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de achtertuin heeft een goede zonligging. Ook heeft deze woning een groot dakterras, volop zon en met uitzicht over de mooie woonomgeving. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en groen. Binnen 500 meter ben je bij het ziekenhuis en je hebt een goede, snelle aansluiting op de A12 en A30. Via het Statenpad loop of fiets je zo het buitengebied in richting De Kraats, Nergena en de Binnenveldse Hooilanden. De indeling is als volgt: Begane grond: De ramen in de voordeur zorgen voor veel lichtinval in de hal, waar de meterkast en een garderobenis zijn. De houten vloer ligt niet alleen hier, maar ook in de woonkamer en open keuken. Wat is er verrassend veel ruimte in de woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte vlak naast de keuken. Zo kijk je vanaf de bank naar de rustige straat en het plantsoen, terwijl je aan de achterzijde via dubbele deuren toegang tot de tuin hebt. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Boven de koelkast is een nis, waar een combimagnetron of combioven kan staan. Vanuit de woonkamer is een portaal te bereiken, met de trap naar de eerste verdieping. Ook kun je vanaf hier de toiletruimte en garage bereiken. De garage wordt nu als bijkeuken/berging gebruikt, maar de garagepoort is nog aanwezig waardoor de ruimte ook voor de auto en/of fietsen gebruikt kan worden. Of ga je (een deel van) de garage gebruiken als thuiswerkplek? Eerste verdieping: Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een ruime master bedroom, en aan de achterzijde is een slaapkamer met een bergkast onder de trap. Liever een indeling met drie slaapkamers op deze verdieping? Dat is eenvoudig te realiseren! Vanaf de overloop is er verder toegang tot een bergkast en de badkamer, waar de ruimte optimaal in gebruik is. Bij het raam staat het ligbad en verder zijn er een separate douche, een toilet en een badmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar nog een ruime slaapkamer is. Deze kamer, ingericht als tweepersoons logeerkamer, biedt prachtig uitzicht op het plantsoen. Aan de achterzijde van deze verdieping is een overloop, met toegang tot het dakterras. Exterieur: Niet alleen het dakterras, maar ook de achtertuin is een fijne plek om van de zon te genieten. De achtertuin is op het zuidoosten, heeft een achterom en er staat een houten berging. In de borders zie je gevarieerde beplanting, waaronder hortensia’s met grote bloemen. Ook in de voortuin zie je mooie beplanting, en dankzij de oprit kun je altijd op eigen terrein parkeren. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Ruime garage (in gebruik als bijkeuken/berging); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit); - Drie (mogelijk vier) ruime slaapkamers; - Groot dakterras en een zonnige tuin; - Energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6716

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.