Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Erasmusstate 54

6716PB Ede • Gelderland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.459

Photo Gallery

Erasmusstate 54 Ede
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Een garage, drie ruime slaapkamers en prachtig uitzicht aan de voorzijde Bewoners: Dit is de plek waar ik mijn kinderen heb zien opgroeien tot volwassenen, van samen met de kinderen spelen op het grasveld naar samen voetballen met mijn kleinkind, van een nieuw begin met de meiden tot een afsluiting van een huis vol herinneringen. Op het mooiste stukje van de Erasmusstate, met uitzicht naar een breed plantsoen, staat deze eengezinswoning met een garage, drie (mogelijk vier) slaapkamers en energielabel B. Het buitenschilderwerk is vorig jaar uitgevoerd, de oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en de achtertuin heeft een goede zonligging. Ook heeft deze woning een groot dakterras, volop zon en met uitzicht over de mooie woonomgeving. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en groen. Binnen 500 meter ben je bij het ziekenhuis en je hebt een goede, snelle aansluiting op de A12 en A30. Via het Statenpad loop of fiets je zo het buitengebied in richting De Kraats, Nergena en de Binnenveldse Hooilanden. De indeling is als volgt: Begane grond: De ramen in de voordeur zorgen voor veel lichtinval in de hal, waar de meterkast en een garderobenis zijn. De houten vloer ligt niet alleen hier, maar ook in de woonkamer en open keuken. Wat is er verrassend veel ruimte in de woonkamer, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte vlak naast de keuken. Zo kijk je vanaf de bank naar de rustige straat en het plantsoen, terwijl je aan de achterzijde via dubbele deuren toegang tot de tuin hebt. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Boven de koelkast is een nis, waar een combimagnetron of combioven kan staan. Vanuit de woonkamer is een portaal te bereiken, met de trap naar de eerste verdieping. Ook kun je vanaf hier de toiletruimte en garage bereiken. De garage wordt nu als bijkeuken/berging gebruikt, maar de garagepoort is nog aanwezig waardoor de ruimte ook voor de auto en/of fietsen gebruikt kan worden. Of ga je (een deel van) de garage gebruiken als thuiswerkplek? Eerste verdieping: Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een ruime master bedroom, en aan de achterzijde is een slaapkamer met een bergkast onder de trap. Liever een indeling met drie slaapkamers op deze verdieping? Dat is eenvoudig te realiseren! Vanaf de overloop is er verder toegang tot een bergkast en de badkamer, waar de ruimte optimaal in gebruik is. Bij het raam staat het ligbad en verder zijn er een separate douche, een toilet en een badmeubel met wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar nog een ruime slaapkamer is. Deze kamer, ingericht als tweepersoons logeerkamer, biedt prachtig uitzicht op het plantsoen. Aan de achterzijde van deze verdieping is een overloop, met toegang tot het dakterras. Exterieur: Niet alleen het dakterras, maar ook de achtertuin is een fijne plek om van de zon te genieten. De achtertuin is op het zuidoosten, heeft een achterom en er staat een houten berging. In de borders zie je gevarieerde beplanting, waaronder hortensia’s met grote bloemen. Ook in de voortuin zie je mooie beplanting, en dankzij de oprit kun je altijd op eigen terrein parkeren. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Ruime garage (in gebruik als bijkeuken/berging); - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit); - Drie (mogelijk vier) ruime slaapkamers; - Groot dakterras en een zonnige tuin; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
174 m²
Content
446 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6716

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.