Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Mastbos 30

6718HB Ede • Gelderland

Sous réserve

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.059

Galerie de photos

Mastbos 30 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale, vrijstaande woning op een toplocatie in Kernhem In een van de rustige doodlopende zijstraatjes van het Mastbos staat deze woning van maar liefst 700 m3, vlak naast een mooie houtwal. Alleen de garage grenst aan een ander woonhuis, waardoor je vrijstaand woont. Er zijn vier (mogelijk vijf) ruime slaapkamers, waarvan een met een kleedruimte, en de woon-/eetkamer grenst aan de in 2016 gebouwde veranda met glazen schuifwanden. Met een ligging op het zuiden en het westen heeft de tuin een uitstekende ligging. Dit fantastische huis staat in De Bossen, een populaire buurt in Kernhem. Een speeltuintje en een trapveldje zijn binnen handbereik, net als de bushalte en scholen. Supermarkten, winkels en het gezondheidscentrum zijn op fietsafstand, waardoor dit een fantastische thuisbasis is voor jong en oud. Voor natuurliefhebbers is de ligging nabij Landgoed Kernhem en het bos een groot pluspunt. De indeling is als volgt: Begane grond: Dit fraaie woonhuis staat aan het einde van de rustige straat, vlak naast een groenstrook met hoge bomen. Parkeren kan op eigen terrein, waarna je via de garage of de hal naar binnen loopt. Nu gaan we via de officiële entree, met een fraaie overkapping en buitenverlichting aan twee kanten van de voordeur. In de hal ligt een donkere tegelvloer, die goed past bij de houten trap en de lichte kleur op de wanden. Links in de hal zijn de meterkast en de toiletruimte, uitgevoerd in wit en donkergrijs. Voor een kapstok en een ladekast is genoeg plek in de hal, die dankzij de vele lichtinval heel ruimtelijk oogt. De L-vormige woon-/eetkamer, met eiken lamelparket, is een royale en goed ingedeelde leefruimte, met lichtinval vanaf vier kanten en mooi uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde is een fijne thuiswerk-/studeerplek. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en aan de andere kant, bij de schuifpui naar de veranda, is het eetgedeelte. Vanaf het eetgedeelte is het een paar stappen naar de keuken, waar een lichte hoekopstelling en een halfhoge kastenwand staan. Het aanrechtblad is van graniet en alle benodigde inbouwapparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven (defect), combi-oven en een koelkast. Erg fijn is de aanwezigheid van een bijkeuken/wasruimte op de begane grond. Deze ruimte, te bereiken vanuit de woon-/eetkamer, biedt toegang tot de veranda en de verwarmde garage/berging. De veranda met glazen schuifwanden, gebouwd in 2016, is een geliefde plek in huis; niet alleen in de zomer, maar ook in het voor- en het najaar. Eerste verdieping: Op de overloop wordt de aandacht getrokken door een mooie trappartij en het uitzicht, door de ramen in de voorgevel. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat op de vloer en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De master bedroom, met kleedruimte, bevindt zich aan de voor- en zijkant van de woning. Aan ruimte is geen gebrek, want alle kamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. De badkamer, met lichte wandtegels en donkere tegels op de vloer, biedt niet alleen een bad, maar ook een aparte douche. Achter het muurtje is het toilet en boven de dubbele wastafel hangt een grote spiegel. Tweede verdieping: Zijn drie slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er vier, en mogelijk zelfs vijf! De overloop is ruim van formaat en heeft twee grote dakramen in het schuine dak. Er is rekening gehouden met de mogelijkheid een extra kamer te realiseren. Ook is er qua leidingwerk rekening gehouden met eventuele aanleg van wastafels. Nu is de slaapkamer in gebruik als logeerkamer, maar een invulling als tienerkamer is goed mogelijk! Exterieur: De veranda met glazen schuifwanden en aangrenzende achtertuin zijn gesitueerd op het zonnige zuiden, terwijl de zijtuin op het westen is. Zo is er bijna altijd een plekje in de zon of juist schaduw te vinden bij een van de terrassen. Verder is er veel groen in de tuin en er staat een houten berging met overkapping, voor tuingereedschap en andere spullen. En het uitzicht? Om in te lijsten… Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Garage/berging en een oprit voor meerdere auto's; - Bijkeuken met wasruimte op de begane grond; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
336 m²
Contenu
700 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.