Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Mastbos 30

6718HB Ede • Gelderland

Under consideration

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.059

Photo Gallery

Mastbos 30 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale, vrijstaande woning op een toplocatie in Kernhem In een van de rustige doodlopende zijstraatjes van het Mastbos staat deze woning van maar liefst 700 m3, vlak naast een mooie houtwal. Alleen de garage grenst aan een ander woonhuis, waardoor je vrijstaand woont. Er zijn vier (mogelijk vijf) ruime slaapkamers, waarvan een met een kleedruimte, en de woon-/eetkamer grenst aan de in 2016 gebouwde veranda met glazen schuifwanden. Met een ligging op het zuiden en het westen heeft de tuin een uitstekende ligging. Dit fantastische huis staat in De Bossen, een populaire buurt in Kernhem. Een speeltuintje en een trapveldje zijn binnen handbereik, net als de bushalte en scholen. Supermarkten, winkels en het gezondheidscentrum zijn op fietsafstand, waardoor dit een fantastische thuisbasis is voor jong en oud. Voor natuurliefhebbers is de ligging nabij Landgoed Kernhem en het bos een groot pluspunt. De indeling is als volgt: Begane grond: Dit fraaie woonhuis staat aan het einde van de rustige straat, vlak naast een groenstrook met hoge bomen. Parkeren kan op eigen terrein, waarna je via de garage of de hal naar binnen loopt. Nu gaan we via de officiële entree, met een fraaie overkapping en buitenverlichting aan twee kanten van de voordeur. In de hal ligt een donkere tegelvloer, die goed past bij de houten trap en de lichte kleur op de wanden. Links in de hal zijn de meterkast en de toiletruimte, uitgevoerd in wit en donkergrijs. Voor een kapstok en een ladekast is genoeg plek in de hal, die dankzij de vele lichtinval heel ruimtelijk oogt. De L-vormige woon-/eetkamer, met eiken lamelparket, is een royale en goed ingedeelde leefruimte, met lichtinval vanaf vier kanten en mooi uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde is een fijne thuiswerk-/studeerplek. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en aan de andere kant, bij de schuifpui naar de veranda, is het eetgedeelte. Vanaf het eetgedeelte is het een paar stappen naar de keuken, waar een lichte hoekopstelling en een halfhoge kastenwand staan. Het aanrechtblad is van graniet en alle benodigde inbouwapparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven (defect), combi-oven en een koelkast. Erg fijn is de aanwezigheid van een bijkeuken/wasruimte op de begane grond. Deze ruimte, te bereiken vanuit de woon-/eetkamer, biedt toegang tot de veranda en de verwarmde garage/berging. De veranda met glazen schuifwanden, gebouwd in 2016, is een geliefde plek in huis; niet alleen in de zomer, maar ook in het voor- en het najaar. Eerste verdieping: Op de overloop wordt de aandacht getrokken door een mooie trappartij en het uitzicht, door de ramen in de voorgevel. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat op de vloer en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De master bedroom, met kleedruimte, bevindt zich aan de voor- en zijkant van de woning. Aan ruimte is geen gebrek, want alle kamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. De badkamer, met lichte wandtegels en donkere tegels op de vloer, biedt niet alleen een bad, maar ook een aparte douche. Achter het muurtje is het toilet en boven de dubbele wastafel hangt een grote spiegel. Tweede verdieping: Zijn drie slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er vier, en mogelijk zelfs vijf! De overloop is ruim van formaat en heeft twee grote dakramen in het schuine dak. Er is rekening gehouden met de mogelijkheid een extra kamer te realiseren. Ook is er qua leidingwerk rekening gehouden met eventuele aanleg van wastafels. Nu is de slaapkamer in gebruik als logeerkamer, maar een invulling als tienerkamer is goed mogelijk! Exterieur: De veranda met glazen schuifwanden en aangrenzende achtertuin zijn gesitueerd op het zonnige zuiden, terwijl de zijtuin op het westen is. Zo is er bijna altijd een plekje in de zon of juist schaduw te vinden bij een van de terrassen. Verder is er veel groen in de tuin en er staat een houten berging met overkapping, voor tuingereedschap en andere spullen. En het uitzicht? Om in te lijsten… Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Garage/berging en een oprit voor meerdere auto's; - Bijkeuken met wasruimte op de begane grond; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
336 m²
Content
700 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6718

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.