Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Mastbos 30

6718HB Ede • Gelderland

Unterbreitung

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.059

Fotoalbum

Mastbos 30 Ede
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale, vrijstaande woning op een toplocatie in Kernhem In een van de rustige doodlopende zijstraatjes van het Mastbos staat deze woning van maar liefst 700 m3, vlak naast een mooie houtwal. Alleen de garage grenst aan een ander woonhuis, waardoor je vrijstaand woont. Er zijn vier (mogelijk vijf) ruime slaapkamers, waarvan een met een kleedruimte, en de woon-/eetkamer grenst aan de in 2016 gebouwde veranda met glazen schuifwanden. Met een ligging op het zuiden en het westen heeft de tuin een uitstekende ligging. Dit fantastische huis staat in De Bossen, een populaire buurt in Kernhem. Een speeltuintje en een trapveldje zijn binnen handbereik, net als de bushalte en scholen. Supermarkten, winkels en het gezondheidscentrum zijn op fietsafstand, waardoor dit een fantastische thuisbasis is voor jong en oud. Voor natuurliefhebbers is de ligging nabij Landgoed Kernhem en het bos een groot pluspunt. De indeling is als volgt: Begane grond: Dit fraaie woonhuis staat aan het einde van de rustige straat, vlak naast een groenstrook met hoge bomen. Parkeren kan op eigen terrein, waarna je via de garage of de hal naar binnen loopt. Nu gaan we via de officiële entree, met een fraaie overkapping en buitenverlichting aan twee kanten van de voordeur. In de hal ligt een donkere tegelvloer, die goed past bij de houten trap en de lichte kleur op de wanden. Links in de hal zijn de meterkast en de toiletruimte, uitgevoerd in wit en donkergrijs. Voor een kapstok en een ladekast is genoeg plek in de hal, die dankzij de vele lichtinval heel ruimtelijk oogt. De L-vormige woon-/eetkamer, met eiken lamelparket, is een royale en goed ingedeelde leefruimte, met lichtinval vanaf vier kanten en mooi uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde is een fijne thuiswerk-/studeerplek. Het zitgedeelte heeft een ruime opzet en aan de andere kant, bij de schuifpui naar de veranda, is het eetgedeelte. Vanaf het eetgedeelte is het een paar stappen naar de keuken, waar een lichte hoekopstelling en een halfhoge kastenwand staan. Het aanrechtblad is van graniet en alle benodigde inbouwapparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven (defect), combi-oven en een koelkast. Erg fijn is de aanwezigheid van een bijkeuken/wasruimte op de begane grond. Deze ruimte, te bereiken vanuit de woon-/eetkamer, biedt toegang tot de veranda en de verwarmde garage/berging. De veranda met glazen schuifwanden, gebouwd in 2016, is een geliefde plek in huis; niet alleen in de zomer, maar ook in het voor- en het najaar. Eerste verdieping: Op de overloop wordt de aandacht getrokken door een mooie trappartij en het uitzicht, door de ramen in de voorgevel. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat op de vloer en het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Er zijn twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De master bedroom, met kleedruimte, bevindt zich aan de voor- en zijkant van de woning. Aan ruimte is geen gebrek, want alle kamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer. De badkamer, met lichte wandtegels en donkere tegels op de vloer, biedt niet alleen een bad, maar ook een aparte douche. Achter het muurtje is het toilet en boven de dubbele wastafel hangt een grote spiegel. Tweede verdieping: Zijn drie slaapkamers niet genoeg? Deze woning heeft er vier, en mogelijk zelfs vijf! De overloop is ruim van formaat en heeft twee grote dakramen in het schuine dak. Er is rekening gehouden met de mogelijkheid een extra kamer te realiseren. Ook is er qua leidingwerk rekening gehouden met eventuele aanleg van wastafels. Nu is de slaapkamer in gebruik als logeerkamer, maar een invulling als tienerkamer is goed mogelijk! Exterieur: De veranda met glazen schuifwanden en aangrenzende achtertuin zijn gesitueerd op het zonnige zuiden, terwijl de zijtuin op het westen is. Zo is er bijna altijd een plekje in de zon of juist schaduw te vinden bij een van de terrassen. Verder is er veel groen in de tuin en er staat een houten berging met overkapping, voor tuingereedschap en andere spullen. En het uitzicht? Om in te lijsten… Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Garage/berging en een oprit voor meerdere auto's; - Bijkeuken met wasruimte op de begane grond; - Energielabel A. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
336 m²
Inhalt
700 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6718

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.