Résidents
81.700
Dernière année: 2025
Nansenstate 6
6716NJ Ede • Gelderland
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.571
Galerie de photos
Description
Sfeervol verbouwd, volop sfeer en altijd parkeerplek Bewoners: "Wat wij zo prettig vinden aan dit huis, is dat er voor iedereen een eigen en comfortabel plekje is, terwijl de gezellige woonkamer en de tuin juist uitnodigen om samen te genieten. In de kindvriendelijke Rietkampen, met speelveldjes en alle voorzieningen dichtbij, voelt het wonen daardoor heel compleet." Zoek je een huis waar je niet hoeft te verbouwen? Deze woning aan de Nansenstate is vanaf 2019 verbouwd, inclusief de achtertuin met veranda. De keuken met inbouwapparatuur is een plaatje, net als de toiletruimte en badkamer. Het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan en de oprit, die ruimte biedt aan twee auto’s, in 2025. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee (slaap)kamers op de tweede verdieping, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Met een sportcentrum, speeltuin, kinderopvang, BSO en een voetbalveld in een straal van 150 meter heeft dit huis een fraaie ligging. Ook een winkelcentrum, basisscholen en het ziekenhuis bevinden zich in de nabijheid. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en binnen vijf minuten bereik je de A12/A30 richting Utrecht/Arnhem en de A1 (Amersfoort/Apeldoorn). De indeling is als volgt: Begane grond: Een goed begin is de oprit aan de voorzijde, waar twee auto’s naast elkaar kunnen staan. Deze is, samen met de buren, in 2025 aangelegd. Vervolgens loop je naar de voordeur die, net als de kozijnen en ramen, in 2024 is geschilderd. Ook binnen is er veel verbouwd en vernieuwd, vanaf het moment dat de bewoners eigenaar waren. De mooie laminaatvloer ligt op bijna de hele begane grond en in 2023 is de toiletruimte vernieuwd. De tuingerichte woonkamer is een gezellige leefruimte in huis, met grote ramen aan de zuidoostkant. Een brede vensterbank biedt genoeg plek voor planten en leuke accessoires, waardoor je de woonkamer een persoonlijk tintje kunt geven. Het eetgedeelte grenst aan de keuken, die in 2019 is vernieuwd. De ruimte onder de trap is in gebruik als koffiecorner en de hoekopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Erg fraai is het aanrechtblad, met de looks van beton maar dan heel onderhoudsvriendelijk. Eerste verdieping: Dit type woning heeft een royale overloop, met een breedte van ruim 5.10 meter. Hier is niet alleen de trap vanaf de begane grond, maar ook de trap naar de tweede verdieping. Ook op deze vloer is een mooie laminaatvloer gelegd. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, de master bedroom met dakkapel en een slaapkamer met dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde, met uitzicht naar de rustige straat, is ingericht als werkkamer. In de master bedroom staat een grote garderobekast, die blijft staan. Je kunt dus direct gaan inrichten! In 2023 is ook de badkamer vernieuwd, met fraaie wand- en vloertegels in kleuren die goed bij elkaar passen. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, een badmeubel met brede wastafel, een grote spiegel, hoge kast en een wandradiator. Niet alleen de toiletrolhouder en wandhaakjes, maar ook de kranen zijn in trendy zwart. Tweede verdieping: Deze verdieping bestaat uit drie ruimtes, klaar voor een nieuwe invulling. Op de overloop, naast de trap, is plek voor de wasapparatuur en de aansluitende kamer, met een kastenwand en dakraam, kan als slaapkamer worden gebruikt. Dit geldt ook voor de kamer aan de achterzijde, die nu de functie vervult van werkkamer en gameroom. Exterieur: Vanuit de woonkamer loop je de bijna 12 meter lange achtertuin op het zuidoosten in. Grote tegels, kunstgras en houten schuttingen maken de in 2021 aangelegde tuin heel onderhoudsvriendelijk. Beplanting is er ook, voor een fijne sfeer, en de veranda is een geliefde plek bij de bewoners. In de berging is plek voor de fiets(en) en er is een achterom, die je in no-time bij de openbare weg brengt. Bijzonderheden: - Vernieuwde toiletruimte, keuken en badkamer; - Oprit (2025) voor twee auto’s; - Achtertuin (zuidoost) aangelegd in 2021; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Energielabel B.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Contenu
- 407 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 64 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-09-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ede
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede
Chiffres de logement et de quartier dans Ede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.
Moyenne WOZ
EUR 387.539
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.392
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.025
0-15: 14.050
15-25: 10.180
25-45: 22.625
45-65: 19.790
Niveau d'enseignement
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Origine des habitants (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.729
Étiquette C
9.795
Étiquette B
5.699
Étiquette D
2.163
Étiquette E
1.674
Étiquette G
1.596
Étiquette A++
1.456
Étiquette A+
1.424
Étiquette F
1.243
Étiquette A+++
848
Étiquette A++++
98
Étiquette A+++++
30
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 783 • Électricité: 2.674
Huurwoning
Gaz: 497 • Électricité: 1.951
Koopwoning
Gaz: 788 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 415 • Électricité: 1.771
Tussenwoning
Gaz: 675 • Électricité: 2.428
Vrijstaande woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 981 • Électricité: 3.055
Activité dans Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Nombre total d'établissements: 10.210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 285 |
| jan 2026 | 288 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
Meer maisons in Ede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Buurtscheuterlaan 19
6711HR Ede
€ 685.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kalkplein 7
6717XJ Ede
€ 685.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Batenstein 14
6714BM Ede
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sint Hubertus 193
6713JT Ede
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Irenelaan 30
6713MX Ede
€ 595.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 424 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lagewoud 25
6718MZ Ede
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lichtenbeek 35
6715HM Ede
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hofbeeklaan 20
6715EA Ede
€ 439.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
