Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Nansenstate 6

6716NJ Ede • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Nansenstate 6 Ede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol verbouwd, volop sfeer en altijd parkeerplek Bewoners: "Wat wij zo prettig vinden aan dit huis, is dat er voor iedereen een eigen en comfortabel plekje is, terwijl de gezellige woonkamer en de tuin juist uitnodigen om samen te genieten. In de kindvriendelijke Rietkampen, met speelveldjes en alle voorzieningen dichtbij, voelt het wonen daardoor heel compleet." Zoek je een huis waar je niet hoeft te verbouwen? Deze woning aan de Nansenstate is vanaf 2019 verbouwd, inclusief de achtertuin met veranda. De keuken met inbouwapparatuur is een plaatje, net als de toiletruimte en badkamer. Het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan en de oprit, die ruimte biedt aan twee auto’s, in 2025. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee (slaap)kamers op de tweede verdieping, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Met een sportcentrum, speeltuin, kinderopvang, BSO en een voetbalveld in een straal van 150 meter heeft dit huis een fraaie ligging. Ook een winkelcentrum, basisscholen en het ziekenhuis bevinden zich in de nabijheid. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en binnen vijf minuten bereik je de A12/A30 richting Utrecht/Arnhem en de A1 (Amersfoort/Apeldoorn). De indeling is als volgt: Begane grond: Een goed begin is de oprit aan de voorzijde, waar twee auto’s naast elkaar kunnen staan. Deze is, samen met de buren, in 2025 aangelegd. Vervolgens loop je naar de voordeur die, net als de kozijnen en ramen, in 2024 is geschilderd. Ook binnen is er veel verbouwd en vernieuwd, vanaf het moment dat de bewoners eigenaar waren. De mooie laminaatvloer ligt op bijna de hele begane grond en in 2023 is de toiletruimte vernieuwd. De tuingerichte woonkamer is een gezellige leefruimte in huis, met grote ramen aan de zuidoostkant. Een brede vensterbank biedt genoeg plek voor planten en leuke accessoires, waardoor je de woonkamer een persoonlijk tintje kunt geven. Het eetgedeelte grenst aan de keuken, die in 2019 is vernieuwd. De ruimte onder de trap is in gebruik als koffiecorner en de hoekopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Erg fraai is het aanrechtblad, met de looks van beton maar dan heel onderhoudsvriendelijk. Eerste verdieping: Dit type woning heeft een royale overloop, met een breedte van ruim 5.10 meter. Hier is niet alleen de trap vanaf de begane grond, maar ook de trap naar de tweede verdieping. Ook op deze vloer is een mooie laminaatvloer gelegd. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, de master bedroom met dakkapel en een slaapkamer met dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde, met uitzicht naar de rustige straat, is ingericht als werkkamer. In de master bedroom staat een grote garderobekast, die blijft staan. Je kunt dus direct gaan inrichten! In 2023 is ook de badkamer vernieuwd, met fraaie wand- en vloertegels in kleuren die goed bij elkaar passen. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, een badmeubel met brede wastafel, een grote spiegel, hoge kast en een wandradiator. Niet alleen de toiletrolhouder en wandhaakjes, maar ook de kranen zijn in trendy zwart. Tweede verdieping: Deze verdieping bestaat uit drie ruimtes, klaar voor een nieuwe invulling. Op de overloop, naast de trap, is plek voor de wasapparatuur en de aansluitende kamer, met een kastenwand en dakraam, kan als slaapkamer worden gebruikt. Dit geldt ook voor de kamer aan de achterzijde, die nu de functie vervult van werkkamer en gameroom. Exterieur: Vanuit de woonkamer loop je de bijna 12 meter lange achtertuin op het zuidoosten in. Grote tegels, kunstgras en houten schuttingen maken de in 2021 aangelegde tuin heel onderhoudsvriendelijk. Beplanting is er ook, voor een fijne sfeer, en de veranda is een geliefde plek bij de bewoners. In de berging is plek voor de fiets(en) en er is een achterom, die je in no-time bij de openbare weg brengt. Bijzonderheden: - Vernieuwde toiletruimte, keuken en badkamer; - Oprit (2025) voor twee auto’s; - Achtertuin (zuidoost) aangelegd in 2021; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Energielabel B.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
153 m²
Content
407 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6716

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.