Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Ede

Nansenstate 6

6716NJ Ede • Gelderland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Nansenstate 6 Ede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol verbouwd, volop sfeer en altijd parkeerplek Bewoners: "Wat wij zo prettig vinden aan dit huis, is dat er voor iedereen een eigen en comfortabel plekje is, terwijl de gezellige woonkamer en de tuin juist uitnodigen om samen te genieten. In de kindvriendelijke Rietkampen, met speelveldjes en alle voorzieningen dichtbij, voelt het wonen daardoor heel compleet." Zoek je een huis waar je niet hoeft te verbouwen? Deze woning aan de Nansenstate is vanaf 2019 verbouwd, inclusief de achtertuin met veranda. De keuken met inbouwapparatuur is een plaatje, net als de toiletruimte en badkamer. Het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan en de oprit, die ruimte biedt aan twee auto’s, in 2025. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee (slaap)kamers op de tweede verdieping, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Met een sportcentrum, speeltuin, kinderopvang, BSO en een voetbalveld in een straal van 150 meter heeft dit huis een fraaie ligging. Ook een winkelcentrum, basisscholen en het ziekenhuis bevinden zich in de nabijheid. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en binnen vijf minuten bereik je de A12/A30 richting Utrecht/Arnhem en de A1 (Amersfoort/Apeldoorn). De indeling is als volgt: Begane grond: Een goed begin is de oprit aan de voorzijde, waar twee auto’s naast elkaar kunnen staan. Deze is, samen met de buren, in 2025 aangelegd. Vervolgens loop je naar de voordeur die, net als de kozijnen en ramen, in 2024 is geschilderd. Ook binnen is er veel verbouwd en vernieuwd, vanaf het moment dat de bewoners eigenaar waren. De mooie laminaatvloer ligt op bijna de hele begane grond en in 2023 is de toiletruimte vernieuwd. De tuingerichte woonkamer is een gezellige leefruimte in huis, met grote ramen aan de zuidoostkant. Een brede vensterbank biedt genoeg plek voor planten en leuke accessoires, waardoor je de woonkamer een persoonlijk tintje kunt geven. Het eetgedeelte grenst aan de keuken, die in 2019 is vernieuwd. De ruimte onder de trap is in gebruik als koffiecorner en de hoekopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Erg fraai is het aanrechtblad, met de looks van beton maar dan heel onderhoudsvriendelijk. Eerste verdieping: Dit type woning heeft een royale overloop, met een breedte van ruim 5.10 meter. Hier is niet alleen de trap vanaf de begane grond, maar ook de trap naar de tweede verdieping. Ook op deze vloer is een mooie laminaatvloer gelegd. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, de master bedroom met dakkapel en een slaapkamer met dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde, met uitzicht naar de rustige straat, is ingericht als werkkamer. In de master bedroom staat een grote garderobekast, die blijft staan. Je kunt dus direct gaan inrichten! In 2023 is ook de badkamer vernieuwd, met fraaie wand- en vloertegels in kleuren die goed bij elkaar passen. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, een badmeubel met brede wastafel, een grote spiegel, hoge kast en een wandradiator. Niet alleen de toiletrolhouder en wandhaakjes, maar ook de kranen zijn in trendy zwart. Tweede verdieping: Deze verdieping bestaat uit drie ruimtes, klaar voor een nieuwe invulling. Op de overloop, naast de trap, is plek voor de wasapparatuur en de aansluitende kamer, met een kastenwand en dakraam, kan als slaapkamer worden gebruikt. Dit geldt ook voor de kamer aan de achterzijde, die nu de functie vervult van werkkamer en gameroom. Exterieur: Vanuit de woonkamer loop je de bijna 12 meter lange achtertuin op het zuidoosten in. Grote tegels, kunstgras en houten schuttingen maken de in 2021 aangelegde tuin heel onderhoudsvriendelijk. Beplanting is er ook, voor een fijne sfeer, en de veranda is een geliefde plek bij de bewoners. In de berging is plek voor de fiets(en) en er is een achterom, die je in no-time bij de openbare weg brengt. Bijzonderheden: - Vernieuwde toiletruimte, keuken en badkamer; - Oprit (2025) voor twee auto’s; - Achtertuin (zuidoost) aangelegd in 2021; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Energielabel B.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
407 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6716

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2025 había 81.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

81.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.