Aller directement au contenu
Logo de Wilhelm Makelaars

Noel-Bakerstate 23

6716NK Ede • Gelderland

Disponible

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 3.964

Galerie de photos

Noel-Bakerstate 23 Ede
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Noel-Bakerstate 23, Ede -English below- Goed onderhouden EENGEZINSWONING gelegen op een fijne locatie in de kindvriendelijke woonwijk De Rietkampen. Deze woning is voorzien van vier slaapkamers, een eigen PARKEERPLAATS en een heerlijke diepe achtertuin. Dankzij de aanwezigheid van o.a. 12 zonnepanelen en een energielabel A profiteert u bovendien van een energiezuinige en comfortabele woning. De woning beschikt over een lichte woonkamer met prettig uitzicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan een royale vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een van de grote pluspunten is de royale achtertuin van circa 15 meter diep. Hier is volop ruimte voor meerdere terrassen en/of speelgelegenheid voor kinderen. Achterin de tuin staat de stenen berging en de achterom. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen parkeerplaats, zodat u altijd dichtbij huis kunt parkeren. De ligging in De Rietkampen is bijzonder praktisch. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speelvoorzieningen, winkelcentrum Stadspoort maar ook de uitgebreide natuur (Horabos) is snel een eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar en bevindt de aansluiting op de A12 zich op korte afstand, waardoor steden als Arnhem en Utrecht goed bereikbaar zijn. Over de naam Noel-Baker. De Noel-Bakerstate dankt haar naam aan Philip Noel-Baker: een bijzondere Brit die zowel topsporter als vredesactivist was. Hij won in 1920 olympisch zilver op de 1500 meter en ontving in 1959 de Nobelprijs voor de Vrede voor zijn jarenlange inzet voor ontwapening en internationale vrede. Daarmee is hij de enige persoon ter wereld die zowel een olympische medaille als een Nobelprijs op zijn naam heeft staan. INDELING. Begane grond. Entree, hal met toilet, meterkast, garderobe, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer. Een van de eerste dingen die opvalt, is de aangename lichtinval in de woonkamer. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor mooi uitzicht op de diepe achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Het betreft een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap). De trapkast voorziet in praktische bergruimte. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van zowel een ligbad als douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele waskom en handdoekradiator. Via de vaste trap bereiken wij de... Tweede verdieping. Royale overloop met wasmachineaansluiting, Velux dakraam, HR combiketel (Remeha Calenta) en aan beide zijden bergruimte achter het dakbeschot. De 4e slaapkamer beschikt over een groot Velux dakraam en ook hier aan beide zijden bergruimte achter het dakbeschot. Bergvliering. Via een luik in het plafond van de overloop op de 2e verdieping is er toegang tot de bergvliering. Ideale extra bergruimte. TUIN. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is in gebruik als eigen parkeerplaats, zodat u direct bij uw woning kunt parkeren. Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale achtertuin van ca. 15 meter diep. Hier is volop ruimte voor meerdere terrassen en/of speelgelegenheid voor kinderen. Achterin de tuin staat de stenen berging en de achterom. BIJZONDERHEDEN: - 12 zonnepanelen aanwezig. - Energielabel A. - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk. - Eigen parkeerplaats voor de deur. - Diepe achtertuin. - Elektrisch bedienbaar uitvalscherm. - Slaapkamer aan de achterzijde beschikt over rolluik bij dakraam. English translation: Noel-Bakerstate 23, Ede Well-maintained family home located in a pleasant setting in the child-friendly De Rietkampen residential area. This property features four bedrooms, a private parking space and a lovely deep rear garden. Thanks to the presence of 12 solar panels and an energy label A, you also benefit from an energy-efficient and comfortable home. The house has a bright living room with a pleasant view of the rear garden. On the first floor there are three bedrooms and the bathroom. The second floor offers space for a spacious fourth bedroom, which is perfectly suitable as a bedroom, home office or hobby room. One of the major advantages is the generous rear garden of approximately 15 metres deep. There is plenty of space for several terraces and/or play space for children. At the rear of the garden you will find the brick storage shed and rear entrance. At the front, the property has its own private parking space, allowing you to park close to home at all times. The location in De Rietkampen is particularly practical. Several primary schools, play facilities and shopping centre Stadspoort are nearby, while the surrounding nature, including Horabos, is also quickly and easily accessible. In addition, main roads are easy to reach and the A12 motorway is nearby, providing good connections to cities such as Arnhem and Utrecht. Layout: Ground floor. Entrance hall with toilet, meter cupboard, cloakroom area, staircase and access to the living room. One of the first things you notice is the pleasant natural light in the living room. The large rear window not only provides plenty of daylight, but also offers a beautiful view of the deep rear garden. The kitchen is located at the front of the house and finished in a light colour scheme. It has a corner layout and is equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer combination, combi oven/microwave, dishwasher, four-burner gas stove and extractor hood. The storage cupboard under the stairs provides practical storage space. First floor. Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom is tiled in a light colour scheme and fitted with both a bathtub and shower, toilet, washbasin unit with double basin and towel radiator. A fixed staircase leads to the second floor. Second floor. Spacious landing with washing machine connection, Velux roof window, HR central heating boiler (Remeha Calenta) and storage space behind the roof slopes on both sides. The fourth bedroom has a large Velux roof window and also offers storage space behind the roof slopes on both sides. Storage loft. Via a hatch in the ceiling of the landing on the second floor, there is access to the storage loft. Ideal additional storage space. Garden. The property has both a front and rear garden. The front garden is used as a private parking space, allowing you to park directly in front of the house. One of the major advantages of this home is the generous rear garden of approximately 15 metres deep. There is plenty of space for several terraces and/or play space for children. At the rear of the garden there is a brick storage shed and rear entrance. Details: -12 solar panels installed. -Energy label A. -Located in a child-friendly residential area. -Private parking space in front of the house. -Deep rear garden. -Electrically operated sun awning. -Rear bedroom fitted with a roller shutter at the roof window.

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

3,02%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
401 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 28 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6716

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.