Jump to content
Logo of Wilhelm Makelaars

Noel-Bakerstate 23

6716NK Ede • Gelderland

Available

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 3.964

Photo Gallery

Noel-Bakerstate 23 Ede
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Noel-Bakerstate 23, Ede -English below- Goed onderhouden EENGEZINSWONING gelegen op een fijne locatie in de kindvriendelijke woonwijk De Rietkampen. Deze woning is voorzien van vier slaapkamers, een eigen PARKEERPLAATS en een heerlijke diepe achtertuin. Dankzij de aanwezigheid van o.a. 12 zonnepanelen en een energielabel A profiteert u bovendien van een energiezuinige en comfortabele woning. De woning beschikt over een lichte woonkamer met prettig uitzicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan een royale vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een van de grote pluspunten is de royale achtertuin van circa 15 meter diep. Hier is volop ruimte voor meerdere terrassen en/of speelgelegenheid voor kinderen. Achterin de tuin staat de stenen berging en de achterom. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen parkeerplaats, zodat u altijd dichtbij huis kunt parkeren. De ligging in De Rietkampen is bijzonder praktisch. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speelvoorzieningen, winkelcentrum Stadspoort maar ook de uitgebreide natuur (Horabos) is snel een eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar en bevindt de aansluiting op de A12 zich op korte afstand, waardoor steden als Arnhem en Utrecht goed bereikbaar zijn. Over de naam Noel-Baker. De Noel-Bakerstate dankt haar naam aan Philip Noel-Baker: een bijzondere Brit die zowel topsporter als vredesactivist was. Hij won in 1920 olympisch zilver op de 1500 meter en ontving in 1959 de Nobelprijs voor de Vrede voor zijn jarenlange inzet voor ontwapening en internationale vrede. Daarmee is hij de enige persoon ter wereld die zowel een olympische medaille als een Nobelprijs op zijn naam heeft staan. INDELING. Begane grond. Entree, hal met toilet, meterkast, garderobe, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer. Een van de eerste dingen die opvalt, is de aangename lichtinval in de woonkamer. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor mooi uitzicht op de diepe achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Het betreft een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap). De trapkast voorziet in praktische bergruimte. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van zowel een ligbad als douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele waskom en handdoekradiator. Via de vaste trap bereiken wij de... Tweede verdieping. Royale overloop met wasmachineaansluiting, Velux dakraam, HR combiketel (Remeha Calenta) en aan beide zijden bergruimte achter het dakbeschot. De 4e slaapkamer beschikt over een groot Velux dakraam en ook hier aan beide zijden bergruimte achter het dakbeschot. Bergvliering. Via een luik in het plafond van de overloop op de 2e verdieping is er toegang tot de bergvliering. Ideale extra bergruimte. TUIN. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is in gebruik als eigen parkeerplaats, zodat u direct bij uw woning kunt parkeren. Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale achtertuin van ca. 15 meter diep. Hier is volop ruimte voor meerdere terrassen en/of speelgelegenheid voor kinderen. Achterin de tuin staat de stenen berging en de achterom. BIJZONDERHEDEN: - 12 zonnepanelen aanwezig. - Energielabel A. - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk. - Eigen parkeerplaats voor de deur. - Diepe achtertuin. - Elektrisch bedienbaar uitvalscherm. - Slaapkamer aan de achterzijde beschikt over rolluik bij dakraam. English translation: Noel-Bakerstate 23, Ede Well-maintained family home located in a pleasant setting in the child-friendly De Rietkampen residential area. This property features four bedrooms, a private parking space and a lovely deep rear garden. Thanks to the presence of 12 solar panels and an energy label A, you also benefit from an energy-efficient and comfortable home. The house has a bright living room with a pleasant view of the rear garden. On the first floor there are three bedrooms and the bathroom. The second floor offers space for a spacious fourth bedroom, which is perfectly suitable as a bedroom, home office or hobby room. One of the major advantages is the generous rear garden of approximately 15 metres deep. There is plenty of space for several terraces and/or play space for children. At the rear of the garden you will find the brick storage shed and rear entrance. At the front, the property has its own private parking space, allowing you to park close to home at all times. The location in De Rietkampen is particularly practical. Several primary schools, play facilities and shopping centre Stadspoort are nearby, while the surrounding nature, including Horabos, is also quickly and easily accessible. In addition, main roads are easy to reach and the A12 motorway is nearby, providing good connections to cities such as Arnhem and Utrecht. Layout: Ground floor. Entrance hall with toilet, meter cupboard, cloakroom area, staircase and access to the living room. One of the first things you notice is the pleasant natural light in the living room. The large rear window not only provides plenty of daylight, but also offers a beautiful view of the deep rear garden. The kitchen is located at the front of the house and finished in a light colour scheme. It has a corner layout and is equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer combination, combi oven/microwave, dishwasher, four-burner gas stove and extractor hood. The storage cupboard under the stairs provides practical storage space. First floor. Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom is tiled in a light colour scheme and fitted with both a bathtub and shower, toilet, washbasin unit with double basin and towel radiator. A fixed staircase leads to the second floor. Second floor. Spacious landing with washing machine connection, Velux roof window, HR central heating boiler (Remeha Calenta) and storage space behind the roof slopes on both sides. The fourth bedroom has a large Velux roof window and also offers storage space behind the roof slopes on both sides. Storage loft. Via a hatch in the ceiling of the landing on the second floor, there is access to the storage loft. Ideal additional storage space. Garden. The property has both a front and rear garden. The front garden is used as a private parking space, allowing you to park directly in front of the house. One of the major advantages of this home is the generous rear garden of approximately 15 metres deep. There is plenty of space for several terraces and/or play space for children. At the rear of the garden there is a brick storage shed and rear entrance. Details: -12 solar panels installed. -Energy label A. -Located in a child-friendly residential area. -Private parking space in front of the house. -Deep rear garden. -Electrically operated sun awning. -Rear bedroom fitted with a roller shutter at the roof window.

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

3,02%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
174 m²
Content
401 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta 28 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6716

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.