Direkt zum Inhalt
Logo von Wilhelm Makelaars

Noel-Bakerstate 23

6716NK Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 3.964

Fotoalbum

Noel-Bakerstate 23 Ede
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Noel-Bakerstate 23, Ede -English below- Goed onderhouden EENGEZINSWONING gelegen op een fijne locatie in de kindvriendelijke woonwijk De Rietkampen. Deze woning is voorzien van vier slaapkamers, een eigen PARKEERPLAATS en een heerlijke diepe achtertuin. Dankzij de aanwezigheid van o.a. 12 zonnepanelen en een energielabel A profiteert u bovendien van een energiezuinige en comfortabele woning. De woning beschikt over een lichte woonkamer met prettig uitzicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt plaats aan een royale vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Een van de grote pluspunten is de royale achtertuin van circa 15 meter diep. Hier is volop ruimte voor meerdere terrassen en/of speelgelegenheid voor kinderen. Achterin de tuin staat de stenen berging en de achterom. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen parkeerplaats, zodat u altijd dichtbij huis kunt parkeren. De ligging in De Rietkampen is bijzonder praktisch. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speelvoorzieningen, winkelcentrum Stadspoort maar ook de uitgebreide natuur (Horabos) is snel een eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar en bevindt de aansluiting op de A12 zich op korte afstand, waardoor steden als Arnhem en Utrecht goed bereikbaar zijn. Over de naam Noel-Baker. De Noel-Bakerstate dankt haar naam aan Philip Noel-Baker: een bijzondere Brit die zowel topsporter als vredesactivist was. Hij won in 1920 olympisch zilver op de 1500 meter en ontving in 1959 de Nobelprijs voor de Vrede voor zijn jarenlange inzet voor ontwapening en internationale vrede. Daarmee is hij de enige persoon ter wereld die zowel een olympische medaille als een Nobelprijs op zijn naam heeft staan. INDELING. Begane grond. Entree, hal met toilet, meterkast, garderobe, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer. Een van de eerste dingen die opvalt, is de aangename lichtinval in de woonkamer. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor mooi uitzicht op de diepe achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Het betreft een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap). De trapkast voorziet in praktische bergruimte. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van zowel een ligbad als douche, toilet, wastafelmeubel met dubbele waskom en handdoekradiator. Via de vaste trap bereiken wij de... Tweede verdieping. Royale overloop met wasmachineaansluiting, Velux dakraam, HR combiketel (Remeha Calenta) en aan beide zijden bergruimte achter het dakbeschot. De 4e slaapkamer beschikt over een groot Velux dakraam en ook hier aan beide zijden bergruimte achter het dakbeschot. Bergvliering. Via een luik in het plafond van de overloop op de 2e verdieping is er toegang tot de bergvliering. Ideale extra bergruimte. TUIN. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is in gebruik als eigen parkeerplaats, zodat u direct bij uw woning kunt parkeren. Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale achtertuin van ca. 15 meter diep. Hier is volop ruimte voor meerdere terrassen en/of speelgelegenheid voor kinderen. Achterin de tuin staat de stenen berging en de achterom. BIJZONDERHEDEN: - 12 zonnepanelen aanwezig. - Energielabel A. - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk. - Eigen parkeerplaats voor de deur. - Diepe achtertuin. - Elektrisch bedienbaar uitvalscherm. - Slaapkamer aan de achterzijde beschikt over rolluik bij dakraam. English translation: Noel-Bakerstate 23, Ede Well-maintained family home located in a pleasant setting in the child-friendly De Rietkampen residential area. This property features four bedrooms, a private parking space and a lovely deep rear garden. Thanks to the presence of 12 solar panels and an energy label A, you also benefit from an energy-efficient and comfortable home. The house has a bright living room with a pleasant view of the rear garden. On the first floor there are three bedrooms and the bathroom. The second floor offers space for a spacious fourth bedroom, which is perfectly suitable as a bedroom, home office or hobby room. One of the major advantages is the generous rear garden of approximately 15 metres deep. There is plenty of space for several terraces and/or play space for children. At the rear of the garden you will find the brick storage shed and rear entrance. At the front, the property has its own private parking space, allowing you to park close to home at all times. The location in De Rietkampen is particularly practical. Several primary schools, play facilities and shopping centre Stadspoort are nearby, while the surrounding nature, including Horabos, is also quickly and easily accessible. In addition, main roads are easy to reach and the A12 motorway is nearby, providing good connections to cities such as Arnhem and Utrecht. Layout: Ground floor. Entrance hall with toilet, meter cupboard, cloakroom area, staircase and access to the living room. One of the first things you notice is the pleasant natural light in the living room. The large rear window not only provides plenty of daylight, but also offers a beautiful view of the deep rear garden. The kitchen is located at the front of the house and finished in a light colour scheme. It has a corner layout and is equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer combination, combi oven/microwave, dishwasher, four-burner gas stove and extractor hood. The storage cupboard under the stairs provides practical storage space. First floor. Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom is tiled in a light colour scheme and fitted with both a bathtub and shower, toilet, washbasin unit with double basin and towel radiator. A fixed staircase leads to the second floor. Second floor. Spacious landing with washing machine connection, Velux roof window, HR central heating boiler (Remeha Calenta) and storage space behind the roof slopes on both sides. The fourth bedroom has a large Velux roof window and also offers storage space behind the roof slopes on both sides. Storage loft. Via a hatch in the ceiling of the landing on the second floor, there is access to the storage loft. Ideal additional storage space. Garden. The property has both a front and rear garden. The front garden is used as a private parking space, allowing you to park directly in front of the house. One of the major advantages of this home is the generous rear garden of approximately 15 metres deep. There is plenty of space for several terraces and/or play space for children. At the rear of the garden there is a brick storage shed and rear entrance. Details: -12 solar panels installed. -Energy label A. -Located in a child-friendly residential area. -Private parking space in front of the house. -Deep rear garden. -Electrically operated sun awning. -Rear bedroom fitted with a roller shutter at the roof window.

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

3,02%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
401 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 28 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6716

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.