Aller directement au contenu
Logo de Marieke Kok Makelaardij

Bargeweg 10

7211DC Eefde • Gelderland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.600

Galerie de photos

Bargeweg 10 Eefde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige groene locatie met uitzicht op landgoed “t Barge” in een ruim opgezette woonwijk, aan de rand van het dorp ligt deze uitgebouwde hoekwoning met garage. Op de begane grond is een extra multifunctionele ruimte die zowel geschikt is voor slaap- en badkamer, als ook voor werkkamer, atelier of kantoor. De woning is sinds 2018 op vele punten grondig gerenoveerd o.a. diverse plaatsen isolatievoorzieningen, nieuwe elektra, zonnepanelen en hardhouten kozijnen met HR++ glas. In Eefde zijn voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bushalte en sportgelegenheden op loopafstand en ook de binnensteden van Zutphen en Deventer alsmede NS stations en de A1 zijn op korte afstand gelegen. Indeling: Entree, hal met garderobe nis, toegang tot woonkamer en keuken. Keuken met composieten werkblad en inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Uitgebouwd eetgedeelte heerlijk veel lichtinval door de grote glaspui met draai-/kiepdeur voorzien van screens. Hierdoor is er een fijn uitzicht direct op eigen tuin. Woonkamer met grote raampartijen en een vloerafwerking van kurk, rookkanaal is nog aanwezig. Aansluitend te bereiken multifunctionele ruimte, met airco, welke geschikt is voor diverse doeleinden mede omdat deze ruimte aan de voorzijde via een deur in de glaspui direct toegankelijk is. Tevens is hier het toilet met fontein gesitueerd. Achter deze ruimte bevindt zich de bijkeuken voorzien van wastafel, wasmachine- en drogeraansluitingen en achterdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers en een verrassend ruime retro badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. 2e fijne slaapkamer met zicht op groen. Op de overloop is ook toegang tot de voormalige badkamer thans CV ruimte en er is een vlizotrap naar de bergzolder. De achtertuin is op het zuiden gelegen en ingericht met terrassen, plantenborders en een overdekte zitplek. Toegankelijk vanuit de tuin is de ruime garage met extra werkruimte met elektrische garagedeur uitkomend op een pleintje met garages. De inrit naar de garage toe behoort bij Bargeweg 10, er is een erfdienstbaarheid van weg gevestigd. Aan de voorzijde van de woning ligt een grote voortuin en er is vrij uitzicht over de bosschage van “Het Barge”. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965 - Woonoppervlakte ca. 125 m² - Overige inpandige ruimt ca. 7 m² - Externe bergruimte ca. 25 m² - Inhoud ca. 448 m³ - Perceeloppervlakte 450 m² - Energielabel B (geldig tot 16-05-2035) - CV-combi HR ketel 2021 - Isolatie o.a. HR++/dubbel glas, dak-, vloer- muur- en plafondisolatie - 12 Zonnepanelen 2019 en laadpaal 11 KW in de garage Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
450 m²
Contenu
448 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7211

Google Maps

Eefde sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Eefde

Chiffres de logement et de quartier dans Eefde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eefde. En 2025 waren er 4.570 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.519.

Inwoners

4.570

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.519

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.931

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

138

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eefde
Année Inwoners
2021 4.445
2022 4.450
2023 4.470
2024 4.570
2025 4.570

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eefde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.842
2022 EUR 353.300
2023 EUR 436.617
2024 EUR 443.172
2025 EUR 440.519

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 555 15-25: 550 25-45: 715 45-65: 1.410

Niveau d'enseignement

Hoger

1.220

Praktisch

910

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

3.965

Buiten Europa

380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 315
Appartementen 293
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 645
Twee-onder-één-kap woningen 419

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 343
1950 tot 1970 618
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 84
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

475

Étiquette G

329

Étiquette A

320

Étiquette B

276

Étiquette D

240

Étiquette F

164

Étiquette E

78

Étiquette A+++

77

Étiquette A+

15

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eefde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.466 3.000
2021 1.656 3.068
2022 1.291 2.876
2023 1.051 2.746
2024 976 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 726 • Électricité: 1.812

Huurwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.142 • Électricité: 3.010

Appartement

Gaz: 769 • Électricité: 2.198

Tussenwoning

Gaz: 655 • Électricité: 1.692

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.401

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 986 • Électricité: 2.817

Activité dans Eefde (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eefde
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 11
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 9
okt 2025 16
sep 2024 12
sep 2025 15

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eefde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eefde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eefde?

Eefde telt in 2025 ongeveer 4.570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eefde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?

In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.

Meer maisons in Eefde

Voir plus d'habitations dans cette ville.