Résidents
4.493
Dernière année: 2026
Meijerinkstraat 28
7211AE Eefde • Gelderland
Disponible
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 7.471
Galerie de photos
Description
Wonen met het ultieme buitengevoel, een vrij uitzicht over de landerijen én het comfort van een jonge, grondig gemoderniseerde woning. Welkom aan de Meijerinkstraat 28 in Eefde! Deze fantastische, jonge woning (bouwjaar 2006) combineert de hoge bouweisen van destijds met de luxe en trends van nu. Ongeveer vijf jaar geleden is de woning namelijk grondig onder handen genomen. Met onder andere een high-end woonkeuken, 8 zonnepanelen en een prachtig groen perceel met twee luxe overkappingen, is dit een droomplek waar u zó in kunt trekken. De indeling Begane grond: sfeer, licht en een droom van een woonkeuken. Bij binnenkomst ervaart u direct de aangename, lichte sfeer van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier dagelijks van een weids uitzicht over de tegenovergelegen velden. De gezellige gashaard in de hoek zorgt voor heerlijke warmte en sfeer tijdens de donkere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich de absolute eyecatcher van het huis: de luxe woonkeuken (ca. 4 jaar oud). De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder hoogwaardige inbouwapparatuur, een inductiekookplaat en een royaal kookeiland met een gezellig bargedeelte. De vernieuwde en geïsoleerde plafonds met strakke afwerking maken het plaatje hier compleet. Op de begane grond vindt u daarnaast het toilet en een praktische bergkast met de opstelling voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: ruimte en licht door slimme dakkapellen. Via de trapopgang bereikt u de overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden bij het ontwaken een vrij uitzicht over de landerijen. Aan de linkerkant van de woning is gekozen voor innovatieve Velux dakkapellen (ruimtemakende dakramen) en aan de rechterzijde is een dakkapel over de gehele lengte geplaatst. Hierdoor profiteert elke kamer van maximale leefruimte en een heerlijke lichtinval. De Kelder: ideaal voor uw wijnvoorraad of proviand. De kelder is perfect droog en onlangs voorzien van een veilige, nieuwe trap. De Vliering: via een praktische vlizotrap bereikt u de bergzolder in de nok van de woning. Ideaal voor de spullen die u niet dagelijks nodig heeft. De tuin is met recht een paradijs te noemen. Het perceel is heerlijk ruim, prachtig groen aangelegd met fraai gevormde borders en biedt optimale privacy. De woning beschikt bovendien over een eigen zandpad, wat deze plek een extra karakteristieke en unieke uitstraling geeft. Het buitenleven wordt hier naar een nóg hoger niveau getild door de aanwezigheid van twee fantastische overkappingen: De aangebouwde overkapping: direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping met lichtkoepels en een glazen schuifpui. Dit is de perfecte verlenging van uw woonkeuken waar u van het vroege voorjaar tot het late najaar comfortabel buiten zit. De luxe overkapping achterin de tuin: achter op het perceel staat een gloednieuwe, zeer royale overkapping met aangebouwde berging. De afgesloten binnenruimte is multifunctioneel inzetbaar. Denkt u aan een eigen sportschool aan huis, een klusplek, of een geweldige 'keet' of chillruimte voor de kinderen. Daarnaast beschikt de tuin over een handige berging voor tuingereedschap en een bescheiden overdekte opstelplaats, ideaal voor bijvoorbeeld een aanhanger of een kleine auto. Samenvattend. - Instapklaar & modern: Bouwjaar 2006 (hoge bouweisen) en ca. 4 jaar geleden stijlvol en grondig gemoderniseerd. - Duurzaam: Uitgerust met 8 zonnepanelen en extra plafondisolatie. - Locatie, locatie, locatie: Rustig en landelijk gelegen met een vrij en weids uitzicht. - Unieke buitenruimte: Prachtig aangelegde tuin met twee luxe overkappingen, waarvan één met een multifunctionele binnenruimte. - Licht en comfort: Sfeervolle gashaard, luxe kookeiland en veel ruimte door de grote dakkapellen. Kortom: Meijerinkstraat 28 biedt het beste van twee werelden: de rust en vrijheid van het buitenleven, gecombineerd met de luxe en het comfort van een moderne gezinswoning. Op ongeveer 10 minuten fietsen van het station en het centrum van Zutphen, en met Deventer en de snelweg A1 op slechts 15 minuten rijafstand, is dit bovendien een uitstekende uitvalsbasis. Kom het uitzicht en de ruimte zelf ervaren en plan snel een bezichtiging! Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud; - Toelichting meetinstructie; - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,21%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 1520 m²
- Contenu
- 351 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Eefde sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Eefde
Chiffres de logement et de quartier dans Eefde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eefde. En 2026 étaient 4.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.519.
Moyenne WOZ
EUR 440.519
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.931
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
138
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.445 |
| 2022 | 4.450 |
| 2023 | 4.470 |
| 2024 | 4.570 |
| 2025 | 4.570 |
| 2026 | 4.493 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.842 |
| 2022 | EUR 353.300 |
| 2023 | EUR 436.617 |
| 2024 | EUR 443.172 |
| 2025 | EUR 440.519 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.375
0-15: 530
15-25: 495
25-45: 690
45-65: 1.415
Niveau d'enseignement
Hoger
1.220
Praktisch
910
Middelbaar
1.240
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
3.965
Buiten Europa
380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
315
Appartementen
293
Tussenwoningen
335
Vrijstaande woningen
645
Twee-onder-één-kap woningen
419
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
149
1925 tot 1950
343
1950 tot 1970
618
1970 tot 1980
262
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
121
2000 tot 2010
143
2010 tot 2020
84
2020 en later
109
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
475
Étiquette G
329
Étiquette A
320
Étiquette B
276
Étiquette D
240
Étiquette F
164
Étiquette E
78
Étiquette A+++
77
Étiquette A+
15
Étiquette A++++
12
Étiquette A++
6
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.466 | 3.000 |
| 2021 | 1.656 | 3.068 |
| 2022 | 1.291 | 2.876 |
| 2023 | 1.051 | 2.746 |
| 2024 | 976 | 2.870 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 726 • Électricité: 1.812
Huurwoning
Gaz: 857 • Électricité: 2.120
Koopwoning
Gaz: 1.142 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 769 • Électricité: 2.198
Tussenwoning
Gaz: 655 • Électricité: 1.692
Vrijstaande woning
Gaz: 1.420 • Électricité: 3.401
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 986 • Électricité: 2.817
Activité dans Eefde (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
145
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 580
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 15 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eefde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eefde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eefde?
Eefde telt in 2026 ongeveer 4.493 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eefde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eefde is in 2025 circa € 440.519.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eefde ligt rond € 25.931 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eefde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eefde?
In Eefde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 645 woningen.
Meer maisons in Eefde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Damlaan 12
7211CJ Eefde
€ 1.595.000 k.k.
€ 4.186/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 381 m²
- Superficie du terrain
- 5551 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zutphenseweg 114
7211EE Eefde
€ 650.000 k.k.
€ 5.078/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 1043 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hungerinkpad 3
7211AH Eefde
€ 575.000 k.k.
€ 5.637/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 618 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Intendanceweg 8
7211CZ Eefde
€ 575.000 k.k.
€ 3.808/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Quatre Brasweg 1 b
7211LJ Eefde
€ 795.000 k.k.
€ 6.310/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 1487 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Zutphenseweg 140
7211EG Eefde
€ 625.000 k.k.
€ 6.068/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 1842 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Scheuterdijk 14
7211ET Eefde
€ 595.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 698 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Nachtegaalstraat 1
7211GM Eefde
€ 795.000 k.k.
€ 5.483/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 990 m²
- Chambres de coucher
- 3
