Résidents
7.085
Dernière année: 2025
Wieldraaiersteeg 1
9761HA Eelde • Drenthe
Disponible
€ 745.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 761.750
Prix d'achat /m²: € 4.656
Galerie de photos
Description
Stijlvol wonen met ruimte, comfort en verrassend veel extra’s Op een prachtige locatie, op loopafstand van het centrum van Eelde, staat dit vrijstaande en volledig gemoderniseerde woonhuis op een royaal en besloten perceel van 500 m². Een woning waar comfort, stijl en veelzijdigheid op perfecte wijze samenkomen. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door de hoogwaardige afwerking, maar vooral door de verrassende hoeveelheid ruimte en gebruiksmogelijkheden. Zo beschikt de woning onder andere over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het geheel levensloopbestendig maakt. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Door de aanwezigheid van de 2 slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping is het huis ook perfect voor gezinsbewoning. En in de tuin bevindt zich een vrijstaande praktijkruimte c.q. gastenverblijf én een multifunctioneel gebouw dat nu gebruikt wordt voor gezellige avonden met familie en vrienden. U leest het: de mogelijkheden zijn eindeloos! De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. De lichte en ruime leefruimtes zorgen voor een prettige woonbeleving, waarbij binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van rust en groen. Dankzij het perceel van 500 m² is er altijd een fijne plek te vinden, of het nu gaat om zon, schaduw of samenzijn.In de tuin bevindt zich een vrijstaande praktijkruimte, die ook uitstekend dienst kan doen als gastenverblijf, kantoor of atelier. Daarnaast is er een multifunctioneel gebouw aanwezig die momenteel is ingericht als sfeervolle “kroeg” — een unieke plek voor ontspanning en gezellige avonden met familie en vrienden. De ligging is ideaal: rustig wonen, maar toch op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen in het centrum van Eelde. Bovendien zijn Groningen en Assen snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, lichte zonnige woonkamer met zithoek aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante open woonkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot de kelder. Vanuit de keuken is de achterhal bereikbaar die in de praktijk als entree gebruikt wordt. Het is een ruimte hal met keukenblok, wasruimte, toilet en deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de ruime slaapkamer met aangrenzend een eigen badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waar van 1 met inbouwkasten. De badkamer op de 1e verdieping beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Middels de vaste trap is de zolderkamer bereikbaar, ideaal als berging voor de koffers, ski's e.d. of als slaapzolder. Praktijkruimte: Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een sfeervol vrijstaand bijgebouw, momenteel ingericht als praktijkruimte. Een plek die rust en privacy ademt, en daarmee uitermate geschikt is voor werken aan huis. Dankzij de comfortabele elektrische vloerverwarming is het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven. De ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden om naar eigen wens in te vullen. Denk aan een inspirerende werkplek, een warm gastenverblijf, 4 slaapkamer, of misschien wel de realisatie van die langgekoesterde droom: een eigen Bed & Breakfast. In de tuin bevindt zich nog een multifunctioneel bijgebouw dat thans als de “Flamingo” gebruikt wordt voor gezellige avonden met vrienden en familie. Deze privekroeg is goed geisoleerd en verwarmd middels vloerverwarming en kan derhalve ook aangewend worden als thuiskantoor, gastenverblijf of de ultieme chillplek voor uw kinderen. Wij nodigen u graag uit om deze gezellige woning te ervaren. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning op ca. 500 m² eigen grond in de dorpskern van Eelde • Volledig gemoderniseerd en instapklaar • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Vrijstaande praktijkruimte / gastenverblijf / 4e extra slaapkamer • Multifunctionele ruimte (thans in gebruik als kroeg) • Privacyvolle tuin met veel mogelijkheden
Prêt immobilier berekenen
€ 745.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750
3,26%
Annuellement
%
€ 37.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 745.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 09-05 van 11:00 tot 13:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Contenu
- 450 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 25-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Eelde sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Eelde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eelde. En 2025 étaient 7.085 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.
Moyenne WOZ
EUR 387.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
95
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.020 |
| 2022 | 7.040 |
| 2023 | 7.090 |
| 2024 | 7.075 |
| 2025 | 7.085 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 279.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 368.000 |
| 2025 | EUR 387.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.970
0-15: 1.190
15-25: 670
25-45: 1.405
45-65: 1.855
Niveau d'enseignement
Hoger
2.070
Praktisch
830
Middelbaar
1.920
Origine des habitants (2025)
Europa
315
Nederland
6.225
Buiten Europa
550
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
536
Appartementen
588
Tussenwoningen
763
Vrijstaande woningen
729
Twee-onder-één-kap woningen
614
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
616
1970 tot 1980
846
1980 tot 1990
620
1990 tot 2000
344
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
210
2020 en later
22
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
945
Étiquette A
643
Étiquette B
629
Étiquette D
387
Étiquette G
178
Étiquette F
147
Étiquette E
110
Étiquette A++
57
Étiquette A+
49
Étiquette A+++
15
Étiquette A+++++
4
Étiquette A++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.660 |
| 2021 | 1.580 | 2.690 |
| 2022 | 1.220 | 2.480 |
| 2023 | 1.030 | 2.370 |
| 2024 | 990 | 2.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.130
Huurwoning
Gaz: 830 • Électricité: 1.650
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 680 • Électricité: 1.550
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.010
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 3.430
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.570
Activité dans Eelde (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
235
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
75
Nombre total d'établissements: 810
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eelde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eelde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eelde?
Eelde telt in 2025 ongeveer 7.085 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eelde is in 2025 circa € 387.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelde ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eelde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eelde?
In Eelde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.
Meer maisons in Eelde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Voortstukken 12
9761JT Eelde
€ 375.000 k.k.
€ 3.676/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lugtenbergerweg 7
9761VE Eelde
€ 1.195.000 k.k.
€ 3.931/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 304 m²
- Superficie du terrain
- 33802 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
De Hartakker 3
9761DE Eelde
€ 895.000 k.k.
€ 5.028/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 536 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Knottenplat 53
9761BW Eelde
€ 379.000 k.k.
€ 2.614/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dullemansstukken 7
9761KG Eelde
€ 335.000 k.k.
€ 3.102/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hooiweg 83
9761GP Eelde
€ 439.000 k.k.
€ 2.677/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Braamstukken 55
9761LP Eelde
€ 495.000 k.k.
€ 3.536/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Braamstukken 82
9761LM Eelde
€ 359.500 k.k.
€ 4.384/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
