Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

den Daal 22

5521HC Eersel • Noord-Brabant

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 3.804

Galerie de photos

den Daal 22 Eersel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je eens voor: wonen in een royale, vrijstaande villa/bungalow op een geweldige locatie aan de rand van woonwijk Molenakkers in Eersel. Op een royaal perceel van maar liefst 1450 vierkante meter vind je deze villa, die perfect is voor jou als je op zoek bent naar ruimte, privacy en comfort! Met totaal vier slaapkamers is dit dé plek voor een groot gezin, of voor jou als je wonen en werken perfect wilt combineren. Begane grond: Zodra je binnenstapt in de entreehal word je verwelkomd door een stijlvolle Travertin tegelvloer. De hal is voorzien van een spanplafond en lichte metselwerk wanden. Hier vind je een handige garderobenis en het geheel betegelde toilet met wandcloset en hoekfonteintje. Ook heb je vanaf de hal toegang tot een vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een trapafgang naar het souterrain Vervolgens loop je door naar de royale woon- en eetkamer in L-vorm. De zitkamer is voorzien van een houten vloer, stucwerk wandafwerking en een spanplafond met ingebouwde spots. Dankzij de mooie grote ramen rondom geniet je hier van veel lichtinval en extra ruimte wordt de aangebouwde erker. Op koudere dagen creëer je direct sfeer bij de strakke schouw met gashaard. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met eveneens grote raampartijen en zicht op de achtertuin. Via de schuifpui stap je direct de tuin in. De eetkamer staat in open verbinding met de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad en anderhalve spoelbak. Je vindt hier alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, zoals een koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, RVS schouwmodel afzuigkap en een magnetron, verdeeld over diverse onder- en bovenkasten. Aan de achterzijde van de woning vind je een, via de keuken bereikbare, hal. Deze is ook voorzien van een Travertin vloer, stucwerkwanden en een houten plafond. Hier vind je een vaste provisiekast met schuifdeuren, toegang tot een tweede, geheel betegeld toilet met wandcloset en vaste wastafel, de achterdeur naar de tuin, via vlizotrap bereikbare bergruimte, en trapafgang naar het souterrain. Souterrainniveau / Multifunctionele ruimtes: Het pand is als split level gebouwd. In het souterraindeel tref je nog een Travertin tegelvloer, met metselwerkwanden en stucwerkplafond. Vanaf hier heb je toegang tot de garage, de bijkeuken en een hobby- of werkkamer. Deze kamer is afgewerkt met een Novilon vloer en stucwerkwanden/plafond en heeft een loopdeur naar de oprit. Hier bevindt zich ook de meterkast met een vernieuwde en zeer uitgebreide inrichting, voorzien van negen elektragroepen, krachtstroom en aardlekschakelaars. Ook is er een glasvezelaansluiting aanwezig. De bijkeuken, tevens ook afgewerkt met stucwerkwanden/plafond, is voorzien van een tegelvloer en hier tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur. In deze ruimte staat de unit voor de hete luchtverwarming (een Brink installatie, bouwjaar 2001)) en een AO Schmith warm waterboiler (bouwjaar 2013). Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de hal achter de keuken. In het souterrain bevindt zich tot slot achter de garage een tweede kamer (eveneens Novilon vloer, stucwerk wanden en plafond) die nu dient als bergruimte en waar de grondwaterpomp opgesteld staat. Eerste verdieping: Via de overloop, met een vinylvloer, metselwerkwanden en houten plafonddelen, bereik je de vier slaapkamers en de badkamer. Je vindt hier vier keurige slaapkamers. Slaapkamer één (voorzijde), slaapkamer twee (voorzijde), slaapkamer drie (midden) en slaapkamer vier (achterzijde) zijn allemaal zeer compleet uitgevoerd. Ze beschikken alle vier over twee vaste inbouwkasten en zijn allemaal voorzien van een airconditioning. Slaapkamer één heeft een laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en kunststof plafonddelen. Slaapkamer vier is voorzien van een houten plafond. Verder hebben de kamers een vergelijkbare afwerking. De moderne, geheel betegelde badkamer (volledig vernieuwd in 2020) maakt het comfort compleet. De badkamer heeft een stucwerk plafond met inbouwspots en is uitgerust met een dubbele vaste wastafel met onderkast, handdoekenkast en mengkranen. Verder is er een wandcloset, een inloopdouche met glazen schuifdeur, een design radiator en zelfs elektrische vloerverwarming. Tuin: De buitenruimte is minstens zo indrukwekkend! Je beschikt over een royale oprit aan de voorzijde met parkeermogelijkheid voor zeker vier auto's. Links van de woning loop je via een strook grond met beplanting naar de vrije achterom. De achtertuin is royáál aangelegd met zowel gazon als beplanting. Direct aan het huis ligt een zeer royaal terras, dat deels is overkapt. Hier geniet je lange avonden, mede dankzij de ingebouwde houthaard. Je zit hier heerlijk vrij, want de achterzijde is geheel vrij gelegen zonder inkijk. Achterin de tuin, bij het talud met wal, staat een vrijstaand houten tuinhuis met elektravoorziening. Garage: De garage is inpandig bereikbaar vanuit het souterrain. Hij is voorzien van dubbele openslaande houten deuren naar de oprit. Hier tref je ook de opstelling van de twee omvormers voor de zonnepanelen en de elektravoorziening. Bijzonderheden: - Dit is een royale vrijstaande semi-bungalow met een perceel van 1450. - De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers. - Er zijn diverse airco's aanwezig in de slaapkamers op de eerste verdieping. - Bij een deel van begane grond plafonds (woonkamer, eetkamer, keuken en hal) is isolatie toegepast. - De woning is voorzien van houten kozijnwerk, grotendeels met isolerende beglazing. - Er zijn zonnepanelen aanwezig (aantal te controleren). - De meterkast is vernieuwd en zeer uitgebreid (negen groepen, krachtstroom, aardlekschakelaars), en er is een glasvezelaansluiting. - De warmwatervoorziening loopt via een AO Schmith warm waterboiler (bouwjaar 2013 - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (split-level woning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
230 m²
Superficie du terrain
1450 m²
Contenu
866 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
840 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Gasboiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.